兒童冰球俱樂部租賃合同

兒童冰球俱樂部租賃合同合同編號(hào)：__________兒童冰球俱樂部租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將位于上述地址的冰球場(chǎng)地出租給承租方使用。1.2承租方租賃場(chǎng)地用于開展兒童冰球培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于訓(xùn)練、比賽、講座等。1.3承租方應(yīng)在租賃期間按照約定用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）____元整（小寫）_____元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還出租方，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期間為自己和場(chǎng)地使用者購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.法定代表人身份證明復(fù)印件4.授權(quán)代表授權(quán)書5.場(chǎng)地租賃合同生效證明6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.押金收據(jù)8.租金支付憑證9.場(chǎng)地使用狀況記錄10.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按時(shí)交付場(chǎng)地未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)未按約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地2.承租方違約：未能按時(shí)支付租金未按約定用途使用場(chǎng)地未購(gòu)買或保險(xiǎn)無效3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方的行為導(dǎo)致合同無法履行違約方未采取補(bǔ)救措施或無法補(bǔ)救三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有場(chǎng)地并有權(quán)出租的一方2.承租方：租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：合同約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：承租方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)5.押金：承租方支付給出租方的保證金6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金7.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲：提前溝通，明確支付時(shí)間和方式設(shè)立租金支付提醒機(jī)制2.場(chǎng)地維修責(zé)任爭(zhēng)議：明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)條款定期檢查和維護(hù)記錄3.保險(xiǎn)購(gòu)買問題：提供保險(xiǎn)購(gòu)買指導(dǎo)和服務(wù)定期審核保險(xiǎn)有效性4.合同變更和解除爭(zhēng)議：嚴(yán)格按照合同約定的變更和解除程序操作尋求法律專業(yè)人士的協(xié)助5.違約行為處理：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)處理采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)訴諸法律途徑五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童冰球俱樂