項目委托經(jīng)營管理合作協(xié)議書

項目委托經(jīng)營管理合作協(xié)議書合同編號：__________項目委托經(jīng)營管理合作協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方愿意將其擁有的項目委托給乙方進行經(jīng)營管理，雙方為了共同發(fā)展，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目性質(zhì)：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目投資估算：__________二、合作方式2.1甲方將項目的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方作為項目的經(jīng)營管理方，負責項目的日常運營和管理。2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定項目的經(jīng)營計劃、管理方案和財務預算，并報甲方審批。2.3乙方應按照甲方的要求，對項目進行有效的組織和協(xié)調(diào)，確保項目的順利進行。2.4乙方應定期向甲方報告項目的經(jīng)營情況和財務狀況，并根據(jù)甲方的要求，對項目的經(jīng)營計劃和管理方案進行調(diào)整。三、合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。四、經(jīng)營管理費用4.1乙方應按照甲方的要求，向甲方支付經(jīng)營管理費用，具體費用標準和支付方式如下：（1）乙方每月向甲方支付管理費人民幣____元。（2）乙方承擔項目經(jīng)營過程中發(fā)生的各項費用，包括但不限于：水、電、物業(yè)管理費、員工工資及社會保險、稅費等。4.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月的經(jīng)營管理費用。五、雙方的權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方應向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于：項目可行性研究報告、項目規(guī)劃圖紙、項目審批文件等。（2）甲方應對乙方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營管理符合甲方的要求。（3）甲方應按照約定向乙方支付經(jīng)營管理費用。5.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照甲方的要求，進行項目的經(jīng)營管理，確保項目的正常運營。（2）乙方應確保項目的經(jīng)營計劃和管理方案符合甲方的要求。（3）乙方應按照約定向甲方支付經(jīng)營管理費用。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的經(jīng)營管理費用的____倍。6.2因不可抗力因素導致一方無法履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應在收到證明文件后，根據(jù)實際情況決定是否解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃圖紙3.項目審批文件4.經(jīng)營管理方案5.財務預算報表6.合作協(xié)議的補充協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付經(jīng)營管理費用2.乙方未按約定進行項目的經(jīng)營管理3.乙方未按約定向甲方支付經(jīng)營管理費用4.甲方未按約定提供項目相關(guān)資料5.甲方未按約定對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和檢查6.不可抗力因素導致無法履行協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.項目委托經(jīng)營管理合作協(xié)議書：甲方將項目的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方負責項目的日常運營和管理的一種合作協(xié)議。2.經(jīng)營管理費用：乙方進行項目經(jīng)營管理所需的費用，包括水、電、物業(yè)管理費、員工工資及社會保險、稅費等。3.違約金：當一方違反合作協(xié)議的約定時，向守約方支付的賠償金。4.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付經(jīng)營管理費用：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付，必要時可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定進行項目的經(jīng)營管理：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時可依法解除合作協(xié)議。3.乙方未按約定向甲方支付經(jīng)營管理費用：甲方應及時與乙方溝通，催促其支付，必要時可依法向法院提起訴訟。4.甲方未按約定提供項目相關(guān)資料：乙方有權(quán)要求甲方提供，必要時可依法解除合作協(xié)議。5.甲方未按約定對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和檢查：乙方有權(quán)要求甲方履行監(jiān)督職責，必要時可依法解除合作協(xié)議。6.不可抗力因素導致無法履行協(xié)議：雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否解除合作協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為項目所有權(quán)人，愿意將項目的經(jīng)營管理權(quán)委