蓋房和鄰居協(xié)議書

蓋房和鄰居協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬在位于__________的房產(chǎn)上進(jìn)行房屋建設(shè)，為確保建設(shè)過程中及建設(shè)后雙方之間的權(quán)益得到妥善保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1甲方同意在位于__________的房產(chǎn)上進(jìn)行房屋建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容為__________。1.2乙方同意甲方在建設(shè)過程中，對其位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行必要的占用、損壞或改造。二、建設(shè)期限2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成建設(shè)，如有特殊情況需延長建設(shè)期限，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。2.2乙方應(yīng)在甲方建設(shè)過程中提供必要的配合，確保建設(shè)順利進(jìn)行。三、費(fèi)用及支付3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)建設(shè)過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因建設(shè)過程中對其房產(chǎn)造成的損壞、占用等所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)按照約定時間支付相關(guān)費(fèi)用，支付方式為__________。四、權(quán)益保障4.1甲方建設(shè)完成后，享有對其房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。4.2乙方在甲方建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為或侵害乙方權(quán)益的情況，有權(quán)要求甲方立即停止建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3雙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得損害周邊環(huán)境和他人權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間完成建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方未按照約定時間提供必要配合的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件3.建設(shè)內(nèi)容設(shè)計方案4.建設(shè)預(yù)算明細(xì)表5.雙方同意書6.建設(shè)進(jìn)度計劃表7.違約金計算公式8.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成建設(shè)，視為違約。2.乙方未按約定時間提供必要配合，視為違約。3.甲方建設(shè)過程中存在違法行為或侵害乙方權(quán)益，認(rèn)定為違約。4.甲方未支付約定費(fèi)用，視為違約。5.乙方未支付約定費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方當(dāng)事人。2.乙方：指合同中的乙方當(dāng)事人。3.建設(shè)內(nèi)容：指甲方在房產(chǎn)上進(jìn)行的具體建設(shè)項目。4.建設(shè)期限：指甲方完成建設(shè)的時間限制。5.費(fèi)用：指建設(shè)過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時甲方支付違約金。2.費(fèi)用支付糾紛：解決方案：雙方核對費(fèi)用明細(xì)，按約定時間支付，必要時可通過法律途徑解決。3.房產(chǎn)損壞或侵害權(quán)益：解決方案：甲方按約定賠償乙方損失，必要時可通過法律途徑解決。4.法律法規(guī)遵守：解決方案：雙方嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬在自有房產(chǎn)上進(jìn)行建設(shè)，需與鄰居（乙方）達(dá)成協(xié)議。2.乙方同意甲