程橋中心學(xué)校門面房出租協(xié)議

程橋中心學(xué)校門面房出租協(xié)議經(jīng)校委會(huì)研究決定，教師會(huì)全體教師通過(guò)，學(xué)校通過(guò)公開競(jìng)標(biāo)的方式將大門口兩側(cè)的兩件門面房分別出租給本校教師親屬陳靜和劉年義，租期為五周年（自2014年8月30日至2019年8月29日止）每間門面房的租金為20000元整。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：甲方（程橋中心學(xué)校，以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（陳靜、劉年義，以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方一次性向甲方交清租金40000元整（大寫：肆萬(wàn)元整）（陳靜2萬(wàn)元，劉年義2萬(wàn)元），違約保證金1萬(wàn)元（陳靜5000元，劉年義5000元），甲方只向乙方提供學(xué)校兩間門面房的使用權(quán)，門面房的水電費(fèi)用都有乙方自理。保證金待乙方承包期結(jié)束后，甲方視乙方履約情況退還余款。乙方實(shí)行封閉經(jīng)營(yíng)，不得把攤點(diǎn)擺出門外，不得影響校門口環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得影響學(xué)校門面的美觀，禁止向?qū)W生出售食品、飲料。否則違約一次（把攤點(diǎn)擺出門外或門面房門口出現(xiàn)臟亂差和向?qū)W生出售食品飲料等現(xiàn)象）被甲方值日人員和校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)一次罰款50元，并責(zé)令整改。（罰款從保證金中扣除）乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)，否則甲方?jīng)]收乙方的保證金，并終止乙方的門面房的租用權(quán)。乙方要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，守法經(jīng)營(yíng)，服從學(xué)校管理，以人為本，所售商品不得影響學(xué)生的身心健康，不得危害學(xué)生的人身安全。嚴(yán)禁向?qū)W生出售鞭炮、各種玩具槍、彈弓、利器等危險(xiǎn)商品；嚴(yán)禁向?qū)W生出售有毒、有害或國(guó)家明令禁止的商品；嚴(yán)禁向?qū)W生出售食品、飲料；嚴(yán)禁向?qū)W生出售盜版教輔資料、黃色書籍、音像制品等商品。如果乙方違反了上述規(guī)定，私自出售以上違禁的商品，對(duì)學(xué)生造成了人身傷害，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，乙方如有違法犯罪行為移送司法機(jī)關(guān)處理。乙方只要發(fā)生一次因出售商品造成了對(duì)學(xué)生身心健康的傷害事故并造成惡劣影響的，乙方除了要對(duì)被傷害學(xué)生進(jìn)行完全的賠償外，還要向甲方交付人民幣貳萬(wàn)元的事故處罰金（乙方誰(shuí)違約誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任），并無(wú)條件終止門面房的租用權(quán)。甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況具有監(jiān)督檢查的權(quán)利，乙方如有違規(guī)、違約、違法經(jīng)營(yíng)，又不聽甲方的勸阻，不服從學(xué)校的管理。甲方有權(quán)終止乙方對(duì)門面房的經(jīng)營(yíng)權(quán)，所造成的損失有乙方承擔(dān)。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣教育局存檔一份