飯店租賃合同合集

X飯店租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******（簡(jiǎn)稱甲方）地址：*****承租方：******（簡(jiǎn)稱乙方）住址：******身份證號(hào)：******合同簽訂地點(diǎn)：******為了促進(jìn)xxxx飯店的進(jìn)展，將該飯店升級(jí)為市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。第一條xxxx飯店坐落于********，本合同租賃標(biāo)的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場(chǎng)和門面。其次條租賃期從****年**月**日至****年**月**日。第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年。第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年**月**日前支付甲方本年度租金。****年甲方不收取乙方租金。第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。但甲方要為乙方供應(yīng)好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。幫助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)待條件。第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方幫助乙方另行辦理工商登記。第九條承租期間租賃標(biāo)的物的修理、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。有關(guān)主樓、停車場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。裝修增加完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的緣由及因乙方的違約解除本合同后，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下全部權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。第十一條雙方商定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為****年，同時(shí)商定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年削減率。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。本條的商定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。第十二條甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己擔(dān)當(dāng)，超出500平方米部分的工程款由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同商定事項(xiàng)。第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的平安事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)難所造成的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。第十六條合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1、乙方不按本合同第九條的商定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的；2、乙方轉(zhuǎn)變租賃物用途的；3、乙方轉(zhuǎn)租的；4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的；5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的；6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的；7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1、甲方拖延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的；2、甲方有針對(duì)乙方的有意侵權(quán)行為的；第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日。乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。第十八條因非甲乙雙方的緣由導(dǎo)致本合同不能履行的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的全部權(quán)丟失，對(duì)裝修及增加物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。違反第十七條第一款商定的，另按日500元賠償甲方損失；違反其次款商定的，擔(dān)當(dāng)修繕責(zé)任。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的商定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。其次十條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。其次十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必需以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。甲方：*****乙方：******法定代表人：******甲方聯(lián)系方式：***乙方聯(lián)系方式：**********年**月**日飯店租賃合同(第二篇)飯店租賃合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]簽訂日期:[簽訂日期]甲方（出租方）：名稱：地址：乙方（承租方）：名稱：地址：一、合同目的本合同旨在明確雙方關(guān)于甲方將飯店出租給乙方使用的相關(guān)事宜，確保租賃期間雙方的權(quán)益，維護(hù)合同的履行。二、租賃房屋描述1.房屋名稱：[飯店名稱]2.房屋位置：[飯店地址]3.房屋描述：[詳細(xì)描述飯店的設(shè)施、面積等]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.續(xù)租條款：[如適用，詳細(xì)描述雙方續(xù)租的條件和程序]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[詳細(xì)描述每期租金的支付方式和截止日期]五、押金1.押金金額：[押金金額]2.押金退還：[詳細(xì)描述在租賃期滿后，押金如何退還給乙方]六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違約終止合同，甲方有權(quán)扣留押金，并要求乙方賠償額外損失。七、保密條款1.雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)機(jī)密和敏感信息，未經(jīng)雙方同意，任何一方都不得泄露給第三方。2.合同解除后，雙方仍需保守已經(jīng)獲悉的對(duì)方商業(yè)機(jī)密和敏感信息。八、爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院裁決。九、其他約定1.雙方在合同履行過程中如有其他約定事項(xiàng)，另行附加條款。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：飯店租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：_________飯店租賃合同甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有_______（飯店名稱）酒店的所有權(quán)，并同意將該酒店部分設(shè)施及經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1甲方同意將酒店房屋及設(shè)施租賃給乙方使用，具體位置及面積如下：房屋位置：_________面積：_________1.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.2乙方應(yīng)在每月______號(hào)前支付當(dāng)月租金，支付方式為_________。第三條使用及維護(hù)責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律以及相關(guān)規(guī)定合法使用租賃的酒店房屋及設(shè)施，并保持其良好的使用狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃期間內(nèi)的設(shè)施修繕、保養(yǎng)、維護(hù)費(fèi)用負(fù)責(zé)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3乙方在使用酒店房屋及設(shè)施過程中發(fā)生的人員傷害、財(cái)產(chǎn)損失等事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止使用租賃房屋及設(shè)施。4.2除非因不可抗力或雙方協(xié)議外，任何一方不得擅自解除合同。第五條合同變更5.1本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商，并在雙方簽字之后生效。第六條合同解除6.1本合同期滿后，雙方如無其他協(xié)議，合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可