濟寧學生公寓租賃合同

濟寧學生公寓租賃合同合同編號：__________濟寧學生公寓租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為公寓的所有人，乙方為需要租賃公寓的單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其公寓租賃給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，達成如下協(xié)議：一、公寓基本信息1.甲方出租的公寓位于________________，建筑面積為________________平方米。2.公寓設施包括：________________（詳細設施清單見附件）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將公寓交還甲方。乙方應支付逾期遷離產(chǎn)生的違約金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務1.甲方保證出租的公寓符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。2.甲方應確保公寓在租賃期間的水、電、燃氣、供暖等公共服務設施正常使用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃合同備案等相關手續(xù)。六、乙方權利和義務1.乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用公寓。2.乙方應在租賃期間妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方不得擅自改變公寓結構，不得將公寓轉租給他人。七、違約責任1.甲方未按照本合同約定提供公寓的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方提前解除合同的，甲方應支付乙方提前解除合同的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：公寓設施清單一、附件列表：1.公寓設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定提供公寓：包括但不限于公寓實際交付時間晚于合同約定時間，交付的公寓與合同約定的設施不符等情況。2.乙方未按照本合同約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，支付的租金金額不足等情況。3.乙方擅自改變公寓結構：包括但不限于未經(jīng)甲方同意，乙方對公寓進行結構改動等情況。4.乙方將公寓轉租給他人：包括但不限于乙方未經(jīng)甲方同意，將公寓轉租給第三方等情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設施損壞：及時與甲方溝通，列出損壞清單，拍照留證，甲方應在合同約定時間內進行維修。2.租金支付問題：確保租金按時支付，如遇支付困難，提前與甲方溝通，協(xié)商解決。3.公寓轉租問題：不得擅自轉租公寓，如有需要，應提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行轉租。4.提前解除合同：如遇特殊情況需提前解除合同，應與甲方進行友好協(xié)商，并按照合同約定支付違約金。五、所有應用