認籌協(xié)議書模板

認籌協(xié)議書模板合同編號：__________認籌協(xié)議書一、甲方信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________二、乙方信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________三、認籌項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地址：____________________3.3項目類型：____________________3.4認籌金額：____________________3.5認籌期限：____________________四、認籌權益4.1甲方承諾，在認籌期限內(nèi)，乙方向甲方支付認籌金額的，甲方有權優(yōu)先購買本項目中的房屋。4.2乙方在認籌期限內(nèi)支付認籌金額的，甲方應向乙方出具本項目房屋的優(yōu)先購買權證明。4.3本項目房屋的最終購買價格、購買數(shù)量及其他相關權益，雙方另行協(xié)商確定。五、認籌金額支付及退還5.1乙方應在認籌期限內(nèi)將認籌金額支付至甲方指定的賬戶。5.2乙方支付認籌金額后，甲方應及時向乙方出具收款憑證。5.3若乙方在認籌期限內(nèi)未支付認籌金額，甲方有權取消乙方的優(yōu)先購買權，且不退還已支付的認籌金額。5.4若本項目房屋在認籌期限內(nèi)被其他買家購買，甲方應在扣除已支付的認籌金額后，將剩余款項退還乙方。六、保密條款6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2本協(xié)議的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.認籌項目概述2.認籌權益證明3.收款憑證4.優(yōu)先購買權證明5.房屋購買合同6.補充協(xié)議7.付款憑證8.退款憑證9.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供優(yōu)先購買權證明或房屋購買合同。2.甲方未按照約定時間退還認籌金額。3.乙方未按照約定時間支付認籌金額。4.乙方未按照約定履行保密義務。5.甲方未按照約定提供房屋或拒絕履行購買合同。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.認籌協(xié)議：指甲方和乙方就項目認籌事項達成的明確雙方權利義務的書面協(xié)議。2.優(yōu)先購買權：指乙方在認籌期限內(nèi)享有優(yōu)先購買本項目房屋的權利。3.認籌金額：指乙方為取得本項目優(yōu)先購買權而支付的款項。4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.法院訴訟文件：指在解決雙方爭議過程中，向法院提交的訴訟狀、證據(jù)等文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供優(yōu)先購買權證明或房屋購買合同：乙方可以要求甲方履行合同約定，提供相關證明文件。如甲方拒不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.甲方未按照約定時間退還認籌金額：乙方可以要求甲方及時退還認籌金額。如甲方拒不退還，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.乙方未按照約定時間支付認籌金額：甲方可以要求乙方履行合同約定，支付認籌金額。如乙方拒不支付，甲方可以取消乙方的優(yōu)先購買權，且不退還已支付的認籌金額。4.乙方未按照約定履行保密義務：甲方可以要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。5.甲方未按照約定提供房屋或拒絕履行購買合同：乙方可以要求甲方履行合同約定，提供房屋并履行購買合同。如甲方拒不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房