資產(chǎn)抵押協(xié)議書

資產(chǎn)抵押協(xié)議書合同編號：__________資產(chǎn)抵押協(xié)議書1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業(yè)執(zhí)照編號：____________________7.稅務(wù)登記證編號：____________________1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業(yè)執(zhí)照編號：____________________7.稅務(wù)登記證編號：____________________為擔(dān)保甲方向乙方借款，甲方愿意將其名下的部分資產(chǎn)抵押給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述（1）房地產(chǎn)：位于____________________的房產(chǎn)，權(quán)證編號：____________________；（2）機(jī)器設(shè)備：____________________；（3）庫存商品：____________________；（4）其他：____________________。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。若抵押物存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第二條借款金額及用途2.1甲方本次向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途應(yīng)取得乙方的書面同意。第三條借款期限3.1本協(xié)議項下的借款期限為自借款金額實際支付之日起至______年______月______日止。3.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿前一次性還清借款本金及利息。第四條抵押物價值及評估4.1甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對抵押物的價值進(jìn)行評估，并將評估報告提交給乙方。4.2抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與變更5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。5.2如抵押物權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方的要求辦理變更抵押權(quán)的手續(xù)。第六條抵押物的保管與使用6.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。6.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)或者其他權(quán)利限制。第七條借款的償還7.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限償還借款本金及利息。7.2甲方未按約定償還借款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：未償還借款本金×日利率×逾期天數(shù)。7.3甲方未按約定償還借款的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償借款本金及利息、違約金、損害賠償金等。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.抵押物權(quán)屬證明文件5.抵押物評估報告6.借款合同復(fù)印件7.抵押登記證明文件8.借款還款計劃表9.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照協(xié)議約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定償還借款：甲方未按照協(xié)議約定的還款方式和期限償還借款本金及利息，視為違約。3.甲方未按約定保管抵押物：甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值受損，視為違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)或其他權(quán)利限制：甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)或其他權(quán)利限制，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指在本協(xié)議中提供抵押物的一方，即甲方。2.抵押權(quán)人：指在本協(xié)議中接受抵押物的一方，即乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供給乙方的財產(chǎn)。4.借款金額：指甲方向乙方借款的總額。5.借款期限：指甲方應(yīng)償還借款本金及利息的期限。6.違約金：指甲方未按約定償還借款時，應(yīng)支付給乙方的賠償金。7.抵押登記手續(xù)：指甲方按照本協(xié)議約定，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值不足：若抵押物價值不足以覆蓋借款本金及利息，甲方應(yīng)提供額外的擔(dān)保措施，如追加抵押物或提供擔(dān)保人等。2.抵押物權(quán)屬糾紛：若抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)證明抵押物權(quán)屬的責(zé)任，并可以協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.借款未按約定用途使用：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時，有權(quán)要求甲方立即改正，并可以要求支付違約金。4.甲方財務(wù)狀況惡化：乙方應(yīng)關(guān)注甲方的財務(wù)狀況，如發(fā)現(xiàn)甲方財務(wù)狀況惡化，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保或提前償還借款。5.實現(xiàn)抵押權(quán)困難：如甲方未按約定償還借款，乙方實現(xiàn)抵押權(quán)遇到困難時