父母房產(chǎn)贈(zèng)與給子女合同模板

父母房產(chǎn)贈(zèng)與給子女合同模板合同編號(hào)：__________贈(zèng)與人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________受贈(zèng)人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于贈(zèng)與人愿意將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證編號(hào)：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________第二條贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起，按照贈(zèng)與人的要求，妥善保管贈(zèng)與房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。2.2受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。2.3受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____年內(nèi)，按照贈(zèng)與人的要求，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條贈(zèng)與手續(xù)3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將其對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)享有的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。3.2受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，提供必要的身份證明和其他相關(guān)文件，協(xié)助贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)共同配合相關(guān)部門(mén)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條贈(zèng)與費(fèi)用4.1贈(zèng)與人同意承擔(dān)本合同約定的贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)除贈(zèng)與人同意承擔(dān)之外的額外費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果贈(zèng)與人未能按照本合同的約定，將贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，并賠償因此給受贈(zèng)人造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證明原件及復(fù)印件3.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告4.贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證5.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的聯(lián)系方式確認(rèn)書(shū)6.贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未能按照本合同的約定，將贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，視為違約行為。2.受贈(zèng)人未能按照本合同的約定，妥善保管贈(zèng)與房產(chǎn)，或?qū)⑵溆糜诜欠ㄓ猛?，視為違約行為。3.受贈(zèng)人未能按照本合同的約定，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約行為。4.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.贈(zèng)與人：指愿意將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人的人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與房產(chǎn)的人。3.贈(zèng)與房產(chǎn)：指贈(zèng)與人名下的房產(chǎn)，用于贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)從贈(zèng)與人轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)復(fù)雜或耗時(shí)較長(zhǎng)的問(wèn)題，可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或律師，按照他們的建議進(jìn)行操作。2.遇到贈(zèng)與人未能按照約定時(shí)間將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的問(wèn)題，受贈(zèng)人可以與贈(zèng)與人進(jìn)行溝通，要求其履行合同約定。如果溝通無(wú)果，受贈(zèng)人可以依法向法院提起訴訟。3.遇到贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用支付問(wèn)題，受贈(zèng)人可以與物業(yè)管理公司進(jìn)行溝通，了解具體的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.父母將其名下的房產(chǎn)