物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是物業(yè)項目的原物業(yè)管理公司，根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方將其在物業(yè)項目中享有的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在物業(yè)項目中享有的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方在物業(yè)項目中享有的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，本次物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款期限和付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3付款期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。2.4付款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。三、物業(yè)管理權(quán)的交接3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，按照約定的內(nèi)容和標準，完成物業(yè)管理權(quán)的交接。3.2甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的所有文件、資料、設(shè)備、鑰匙等物品，并確保乙方能夠順利接管物業(yè)項目。3.3乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標準，接受甲方的物業(yè)管理權(quán)交接，并支付相應(yīng)的交接費用。四、權(quán)利義務(wù)的繼承4.1乙方自轉(zhuǎn)讓價格支付完畢并完成物業(yè)管理權(quán)交接之日起，享有物業(yè)項目的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.2乙方應(yīng)承擔甲方在物業(yè)項目中的所有權(quán)利義務(wù)，包括但不限于合同義務(wù)、法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)等。4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方處理與物業(yè)項目相關(guān)的各項事宜，包括但不限于合同履行、溝通協(xié)調(diào)等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓證明2.物業(yè)項目相關(guān)文件和資料3.物業(yè)管理設(shè)備清單4.物業(yè)項目鑰匙5.付款憑證6.交接費用支付憑證7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格，或乙方未按照約定時間、方式支付交接費用。2.甲方未向乙方提供完整的物業(yè)管理文件、資料、設(shè)備、鑰匙等物品。3.乙方未按照約定的內(nèi)容和標準接受甲方的物業(yè)管理權(quán)交接。4.甲方未按照約定協(xié)助乙方處理與物業(yè)項目相關(guān)的各項事宜。5.雙方未按照約定解決爭議，或未按照約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理權(quán)：指甲方在物業(yè)項目中享有的管理、維護、運營等權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其在物業(yè)項目中享有的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格，或乙方未按照約定時間、方式支付交接費用。解決辦法：雙方按照本協(xié)議約定的付款期限和付款方式，按時支付相應(yīng)的金額。2.問題：甲方未向乙方提供完整的物業(yè)管理文件、資料、設(shè)備、鑰匙等物品。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標準，向乙方提供相關(guān)物品。3.問題：乙方未按照約定的內(nèi)容和標準接受甲方的物業(yè)管理權(quán)交接。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標準，接受甲方的物業(yè)管理權(quán)交接。4.問題：甲方未按照約定協(xié)助乙方處理與物業(yè)項目相關(guān)的各項事宜。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方處理與物業(yè)項目相關(guān)的各項事宜。5.問題：雙方未按照約定解決爭議，或未按照約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理公司因股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并、解散等原因，需要將其在物業(yè)項目中的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他公司或個人。2.物業(yè)管理公司因