農(nóng)村租賃房屋合同模板

農(nóng)村租賃房屋合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租人）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.3房屋租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________。一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.房屋設(shè)施使用說(shuō)明6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償金。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃他人房屋的人，有義務(wù)按照約定使用和支付租金。3.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定：承租人可以解除合同，并要求出租人支付違約金和賠償金。2.遇到承租人未按約定支付租金：出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金和賠償金。3.遇到承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施：出租人可以要求承租人按市價(jià)賠償。4.遇到履行合同過(guò)程中的爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人