溫泉度假村續(xù)租合同年

溫泉度假村續(xù)租合同年合同編號(hào)：__________溫泉度假村續(xù)租合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為溫泉度假村的合法所有者，擁有該度假村的完整所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方愿意續(xù)租溫泉度假村的場(chǎng)地，用于經(jīng)營(yíng)和提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和期限1.1本合同租賃范圍包括溫泉度假村的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備等（具體詳見(jiàn)附件）。1.2本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/年；（2）設(shè)施使用費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/年；（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元/年。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式在每季度的第一交易日支付租金。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證溫泉度假村的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用溫泉度假村的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變其用途，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得從事違法、違規(guī)、違紀(jì)活動(dòng)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后一個(gè)月內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況作出答復(fù)。如同意變更或解除，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的1%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：租賃范圍及具體設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃范圍及具體設(shè)施清單2.甲方所有權(quán)的證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻5.設(shè)施和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明書6.租金支付記錄表格7.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備3.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備的用途4.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家法律法規(guī)5.甲方未保證租賃場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)乙方的合同變更或解除請(qǐng)求7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給守約方的額外費(fèi)用。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照約定收取滯納金。2.設(shè)施損壞或故障：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施和設(shè)備，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.經(jīng)營(yíng)許可問(wèn)題：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，如遇執(zhí)法檢查，應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證明文件。4.合同變更或解除：如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為溫泉度假村的合法所有者，希望出租場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。2.乙方