土地承包簡單的合同

土地承包簡單的合同合同編號：__________甲方（承包方）：乙方（承包權(quán)方）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包土地事宜，達成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1土地位于____________________（具體地址），土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2土地用途為：_______。1.3土地承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及支付方式2.1甲方向乙方支付的承包金為每平方米____元，承包金總額為____元。（1）在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承包金總額的____%；（2）剩余的承包金，乙方應按照甲乙雙方約定的分期支付方式進行支付。三、承包土地的使用和管理3.1乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.2乙方應合理利用土地資源，進行科學種植，提高土地產(chǎn)出。3.3乙方應按照合同約定支付承包金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。四、合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應當書面協(xié)議解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2在合同期限內(nèi)，乙方未按照約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同的，應當承擔違約責任。5.2乙方未按照約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應當遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護土地資源的合理利用。7.2甲乙雙方在合同履行過程中，應當尊重對方合法權(quán)益，維護合同的嚴肅性。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：乙方（承包權(quán)方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包方和承包權(quán)方營業(yè)執(zhí)照復印件3.承包方和承包權(quán)方法定代表人身份證明4.土地用途規(guī)劃許可證5.承包金支付憑證6.合同解除或變更申請書7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付承包金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方擅自改變土地用途，損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.甲方未按照約定提供土地，影響乙方正常使用。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)部分或全部承包給他人使用的行為。2.承包金：指乙方為取得土地承包權(quán)，向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。4.土地使用權(quán)面積：指承包土地的面積，以平方米為單位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方逾期支付承包金，甲方可以催告并要求乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.土地用途變更問題：如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.土地交付問題：如甲方未按照約定提供土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.法律法規(guī)變化問題：如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。五、所有應用場景：1.農(nóng)村土地承包給農(nóng)民個體戶或農(nóng)業(yè)