建筑工程保證金承諾書(shū)

建筑工程保證金承諾書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于：1.甲方為保證乙方向其提供的建筑工程質(zhì)量，要求乙方提供保證金；2.乙方同意提供保證金，并承諾按照本承諾書(shū)約定的條件和期限返還；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就保證金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條保證金的金額和期限1.2保證金支付的期限自本承諾書(shū)簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第二條保證金的用途2.1保證金僅用于甲方對(duì)乙方所提供的建筑工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和修復(fù)的費(fèi)用。2.2乙方若未按約定履行合同義務(wù)或存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第三條保證金的返還3.1工程驗(yàn)收合格后，乙方書(shū)面申請(qǐng)返還保證金，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)之日起【】日內(nèi)將保證金無(wú)息返還給乙方。3.2若乙方存在違約行為，甲方按照本承諾書(shū)約定扣除相應(yīng)金額后，剩余的保證金應(yīng)在扣除之日起【】日內(nèi)返還給乙方。第四條合同的解除和終止4.1在本承諾書(shū)約定的保證金返還期限內(nèi)，甲方未返還保證金的，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本承諾書(shū)，并要求甲方支付遲延返還保證金的違約金。4.2合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求辦理保證金退還手續(xù)。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本承諾書(shū)外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本承諾書(shū)的簽訂、內(nèi)容、履行等情況予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第六條爭(zhēng)議解決6.1本承諾書(shū)簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本承諾書(shū)的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2凡因本承諾書(shū)引起的或與本承諾書(shū)有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本承諾書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建筑工程合同2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.工程預(yù)算書(shū)4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保證金支付證明6.保證金返還證明7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和工程標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。3.乙方使用不合格的建筑材料或設(shè)備，視為違約。4.乙方未按照約定支付進(jìn)度款，視為違約。5.乙方擅自變更工程內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，視為違約。6.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包的一方。2.乙方：指承擔(dān)工程承包的一方。3.保證金：為確保乙方向甲方提供質(zhì)量合格的工程，乙方按約定向甲方支付的一定金額。4.違約金：一方違約時(shí)，按約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查。6.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)或其他原因需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)與乙方及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可暫停支付進(jìn)度款，直至問(wèn)題解決。3.乙方擅自變更工程：甲方應(yīng)堅(jiān)決拒絕，并要求乙方按照原合同繼續(xù)施工。4.乙方未按約定支付進(jìn)度款：甲方可暫停施工，并要求乙方及時(shí)支付，必要時(shí)可依法追討欠款。5.合同爭(zhēng)議：甲方應(yīng)與乙方積極協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程發(fā)包與承包雙方簽訂合同。2.乙方需要提供保證金以確保工程質(zhì)量。3.甲方對(duì)工程