演藝中心租賃協(xié)議樣本

演藝中心租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________演藝中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃甲方演藝中心部分場(chǎng)地的用途為________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的合法性，不得干涉乙方的正常使用。（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守甲方的管理制度，配合甲方的各項(xiàng)工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.演藝中心場(chǎng)地租賃合同2.甲方演藝中心場(chǎng)地所有權(quán)證明3.乙方演藝活動(dòng)合法性證明4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.甲方管理制度文件9.乙方演藝活動(dòng)方案10.甲方同意變更用途的書面證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。4.甲方未按約定提供必要的便利條件。5.乙方未妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。6.乙方未遵守甲方管理制度，影響甲方正常運(yùn)營(yíng)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.演藝中心：指具備演出、排練、化妝等功能的專業(yè)場(chǎng)地。3.租賃場(chǎng)地：指甲方同意出租給乙方使用的演藝中心部分場(chǎng)地。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方演藝活動(dòng)所需設(shè)施設(shè)備不足。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，甲方協(xié)助提供或指引乙方租賃。2.甲方未能按時(shí)維修、保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)。3.乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金；乙方應(yīng)在甲方通知后__日內(nèi)支付租金及滯納金。4.乙方改變場(chǎng)地用途，甲方不同意。解決辦法：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原用途，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)