2024年出租房租賃合同樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年出租房租賃合同樣本出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：_____。第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金元，計(jì)人民幣，交納方式為付押金：計(jì)人民幣。由乙方在____年____月____日交納給甲方。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水、電、暖設(shè)施異常，甲方因積極修繕，以防止乙方財(cái)產(chǎn)遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、暖氣、物業(yè)費(fèi)用。水、電底數(shù)各是：水噸，電度。第七條違約責(zé)任1.如甲方在合同期內(nèi)，將房屋收回，違約責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無條件退還乙方剩余房租，并賠償三個(gè)月的房租作為對乙方的補(bǔ)償。2.乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方三個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。第八條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房租賃合同樣本（二）出租房租賃合同甲方（出租人）：[甲方名稱]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1房屋信息：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋類型：[房屋類型]（4）其他特征：[其他特征]1.2租賃用途：乙方以該房屋為居住用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自2024年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付：乙方應(yīng)于每月的[租金支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2押金用途：押金作為履行本合同的一種保證方式，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。4.3押金退還：在本合同終止后，甲方經(jīng)核實(shí)房屋狀況無爭議的情況下，將押金在[押金退還日]日內(nèi)退還給乙方，扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用。第五條房屋維修5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞需要維修，應(yīng)及時(shí)處理。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成房屋損壞的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的金額為應(yīng)付租金金額的每日[滯納金比例]%。第七條合同變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。7.2雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)提前[提前解除期限]以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方解除合同之日止。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份