智能建筑工程檢測(cè)

智能建筑工程檢測(cè)

（2008年4月23日）

目錄

一、一般要求

（一）智能建筑工程檢測(cè)應(yīng)具備的條件

（二）檢測(cè)工作流程

（三）檢測(cè)用儀器設(shè)備

（四）檢測(cè)報(bào)告

二、各智能化系統(tǒng)檢測(cè)要求

（一）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

（二）信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

（三）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

（四）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

（五）安全防范系統(tǒng)

（六）綜合布線

（七）智能化系統(tǒng)集成

（八）電源與接地

（九）環(huán)境

（十）住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)

三、觀感質(zhì)量檢查

（一）線路敷設(shè)

（二）預(yù)埋暗管和橋架安裝

（三）設(shè)備

一、一般要求

（一）智能建筑工程檢測(cè)應(yīng)具備下列條件：

1、隱蔽工程檢驗(yàn)合格，并具有結(jié)論性報(bào)告；

2、工程安裝質(zhì)量檢驗(yàn)合格，并具有結(jié)論性報(bào)告；

3、設(shè)備性能測(cè)試、系統(tǒng)自檢合格，并具有結(jié)論性報(bào)告；

4、系統(tǒng)已按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003

規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行試運(yùn)行，并具有試運(yùn)行報(bào)告；對(duì)暴露的問題已進(jìn)行整改，

并有整改報(bào)告；

5、已提供相應(yīng)的技術(shù)文件、工程實(shí)施和質(zhì)量控制記錄。

（二）檢測(cè)工作流程

1、智能建筑工程的檢測(cè)應(yīng)按系統(tǒng)檢測(cè)工作流程圖進(jìn)行：

圖：智能化系統(tǒng)工程檢測(cè)工作流程

2、由建設(shè)單位（或承包方、使用方）向檢測(cè)單位申請(qǐng)辦理系統(tǒng)檢測(cè)委

托手續(xù)。同時(shí)，應(yīng)向檢測(cè)單位遞交下列文件：

（1）系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件；

（2）系統(tǒng)竣工文件；

（3）系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告；

（4）工程合同文件。

3、檢測(cè)方案應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的具體情況、工程特點(diǎn)、委托方的要求編制。

4、在檢測(cè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的不同類別選擇相應(yīng)的檢測(cè)方法。

5、檢測(cè)數(shù)量可分為全數(shù)檢測(cè)和抽樣檢測(cè)，檢測(cè)數(shù)量應(yīng)根據(jù)下列原則確

定：

(1)涉及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003

強(qiáng)制性條文規(guī)定的檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)全數(shù)檢測(cè)；

(2)對(duì)各系統(tǒng)的中央管理級(jí)設(shè)備、應(yīng)用軟件的功能和性能應(yīng)全數(shù)檢測(cè);

(3)除以上規(guī)定外，均采用抽樣檢測(cè)。

(三)檢測(cè)用儀器設(shè)備

1、檢測(cè)所采用的儀器、儀表和設(shè)備應(yīng)具有產(chǎn)品認(rèn)證證書和計(jì)量許可證。

2、檢測(cè)所采用的儀器、儀表和設(shè)備應(yīng)經(jīng)國(guó)家、省、市級(jí)專業(yè)計(jì)量機(jī)構(gòu)

檢定，且在檢定有效期內(nèi)，并處于正常狀態(tài)。

(四)檢測(cè)報(bào)告

檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1、委托檢測(cè)單位、被檢工程設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位名稱；

2、被檢測(cè)建筑工程名稱、各智能化系統(tǒng)的規(guī)模和現(xiàn)狀；

3、檢測(cè)項(xiàng)目、抽檢數(shù)量、檢測(cè)方法和檢測(cè)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)；

4、檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)結(jié)果及匯總、檢測(cè)結(jié)論；

5、檢測(cè)日期、報(bào)告完成日期；

6、檢測(cè)、審核和批準(zhǔn)人員簽名；

7、加蓋檢測(cè)單位檢測(cè)報(bào)告專用章或檢測(cè)單位公章。

二、各智能化系統(tǒng)檢測(cè)要求

(一)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

1、通信系統(tǒng)

(1)程控電話交換系統(tǒng)的性能、可靠性、接通率、故障率、維護(hù)管理、

網(wǎng)絡(luò)支持功能等符合設(shè)計(jì)要求，滿足用戶需要。

(2)視頻會(huì)議系統(tǒng)的信道測(cè)試、同步性測(cè)試、畫面質(zhì)量和聲音清晰度測(cè)

試應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，符合《會(huì)議電視系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》YD/T5033-2005

的規(guī)定。

(3)視頻會(huì)議監(jiān)測(cè)管理系統(tǒng)具備本地、遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)，診斷和實(shí)時(shí)顯示功能。

2、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)

圖像和伴音質(zhì)量損傷主觀評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和客觀測(cè)試技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合《有線

電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94和《30MHz?1GHz聲音和電視信號(hào)的

電纜分配系統(tǒng)》GB6510-1996的規(guī)定。

3、公共廣播系統(tǒng)

(1)音質(zhì)音量、系統(tǒng)信噪比、聲壓級(jí)、頻寬、聲場(chǎng)不均勻度、線路損耗、

功放冗余、分區(qū)劃分等技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。

(2)性能要求

1)業(yè)務(wù)內(nèi)容適合背景音樂、公共廣播和消防緊急廣播的要求。

2)消防聯(lián)動(dòng)

a、消防緊急廣播應(yīng)在系統(tǒng)中具有最高優(yōu)先權(quán)，對(duì)背景音樂和呼叫找人

等狀態(tài)具有強(qiáng)行切換功能，并穩(wěn)定可靠。

b、系統(tǒng)具有手動(dòng)/自動(dòng)啟動(dòng)功能，應(yīng)便于消防報(bào)警值班人員操作。

C、信號(hào)傳輸電纜和揚(yáng)聲器應(yīng)具有防火功能。

d、在公用電源斷電情況下必須保證消防緊急廣播工作正常。

(二)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

1、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)因用戶要求的差異，針對(duì)特定項(xiàng)目的質(zhì)量性能要求和

適用性應(yīng)與用戶對(duì)項(xiàng)目的要求相一致。

2、硬件測(cè)試

連通性測(cè)試、路由測(cè)試、容錯(cuò)功能測(cè)試、網(wǎng)管功能測(cè)試等應(yīng)符合設(shè)計(jì)、

規(guī)范GB50339-2003和產(chǎn)品技術(shù)文件要求。

3、軟件測(cè)試

功能測(cè)試、性能測(cè)試、文檔測(cè)試、可靠性測(cè)試、互連測(cè)試等應(yīng)滿足用

戶的使用功能要求，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范GB50339-2003和軟件設(shè)計(jì)及使用說明

書的要求。

4、安全性測(cè)試

(1)技術(shù)安全：運(yùn)行故障率、網(wǎng)絡(luò)層的安全、系統(tǒng)層的安全和應(yīng)用層的

安全均應(yīng)符合設(shè)計(jì)及網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品技術(shù)文件要求。

(2)管理安全：授權(quán)管理、用戶管理、資源管理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

(三)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

1、中央管理工作站和操作分站測(cè)試

測(cè)量數(shù)據(jù)和報(bào)警信息顯示、存儲(chǔ)、統(tǒng)計(jì)和打印，主站和分站之間接口、

數(shù)據(jù)交換功能，設(shè)備控制和管理，歷史數(shù)據(jù)趨勢(shì)圖，數(shù)據(jù)報(bào)表生成和打印,

人機(jī)界面和操作權(quán)限等全部項(xiàng)目測(cè)試符合設(shè)計(jì)要求及技術(shù)手冊(cè)指標(biāo)。

2、空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)控制功能檢測(cè)

空調(diào)系統(tǒng)的溫度、相對(duì)濕度控制，新風(fēng)量自動(dòng)控制，預(yù)設(shè)時(shí)間自動(dòng)啟

停控制，節(jié)能優(yōu)化控制等項(xiàng)目的控制穩(wěn)定性、響應(yīng)時(shí)間、控制效果測(cè)試符

合設(shè)計(jì)要求。

3、變配電監(jiān)控系統(tǒng)功能

高低壓配電系統(tǒng)，應(yīng)急電源系統(tǒng)，照明控制系統(tǒng)等項(xiàng)目的監(jiān)測(cè)、控制

穩(wěn)定性、控制效果、響應(yīng)時(shí)間的測(cè)試結(jié)果滿足設(shè)計(jì)要求，符合規(guī)范

GB50339-2003標(biāo)準(zhǔn)。

4、給排水系統(tǒng)監(jiān)控功能

給、排水及中水處理監(jiān)控的參數(shù)檢測(cè)（液位、壓力、水泵運(yùn)行狀態(tài)等

的監(jiān)測(cè)），水泵啟停、切換、轉(zhuǎn)速調(diào)節(jié)、故障報(bào)警及保護(hù)的控制等測(cè)試結(jié)果

滿足設(shè)計(jì)要求，符合規(guī)范GB50339-2003標(biāo)準(zhǔn)。

5、冷凍和冷卻水系統(tǒng)監(jiān)控功能

參數(shù)監(jiān)測(cè)、系統(tǒng)負(fù)荷調(diào)節(jié)、預(yù)設(shè)時(shí)間自動(dòng)啟?？刂?、節(jié)能優(yōu)化控制、

故障檢測(cè)記錄與報(bào)警、設(shè)備聯(lián)動(dòng)運(yùn)行等檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。

6、熱源和熱交換系統(tǒng)監(jiān)控功能

參數(shù)監(jiān)測(cè)、系統(tǒng)負(fù)荷調(diào)節(jié)、預(yù)設(shè)時(shí)間自動(dòng)啟?？刂啤⒐?jié)能優(yōu)化控制、

故障檢測(cè)記錄與報(bào)警、能耗計(jì)量與統(tǒng)計(jì)等檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。

7、電梯與自動(dòng)扶梯監(jiān)控系統(tǒng)功能

電梯（自動(dòng)扶梯）運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)、故障檢測(cè)記錄與報(bào)警檢驗(yàn)結(jié)果符合

設(shè)計(jì)要求。

8、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的整體運(yùn)行穩(wěn)定性、安全性和可靠性等，由健全

的工作日志、管理維護(hù)記錄和安全、穩(wěn)定運(yùn)行記錄體現(xiàn)。

9、系統(tǒng)實(shí)時(shí)性

系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間（包括報(bào)警信號(hào)）應(yīng)小于合同技術(shù)文件規(guī)定值和/或相應(yīng)

設(shè)備性能指標(biāo)的80%,無規(guī)定時(shí)，不超過1秒。

10、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備性能指標(biāo)

（1）各類傳感器采樣顯示值與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量值的誤差應(yīng)小于合同技術(shù)文

件規(guī)定值的80%-

（2）無規(guī)定時(shí)，要求如下：

1）、溫度傳感器W0.5C,相對(duì)濕度W5%。

2）、流量、壓力、壓差相對(duì)誤差W5%。

3）、溫度傳感器熱響應(yīng)時(shí)間：管內(nèi)溫度傳感器W25秒；空間溫度傳感

器W150秒。

4）、電動(dòng)風(fēng)閥、水閥在0,50%,100%行程處與控制指令保持一致，

并符合技術(shù)文件規(guī)定的響應(yīng)時(shí)間。

（四）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1、系統(tǒng)檢測(cè)應(yīng)符合《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-92的

規(guī)定和產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)。

2、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)（與消防緊急廣播、噴水滅火、氣體滅火、防火隔斷、通

風(fēng)系統(tǒng)、非消防電源、消防電梯、消防通道、消防照明疏散指示裝置等）

應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，符合GB50166-92規(guī)定。

3、系統(tǒng)關(guān)聯(lián)功能（安全防范系統(tǒng)對(duì)火警的響應(yīng)與操作等）應(yīng)滿足設(shè)計(jì)

要求，符合GB50166-92、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-96、《安

全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004和GB50339-2003的規(guī)定。

4、新型消防設(shè)施設(shè)置及功能（可燃性氣體泄漏報(bào)警及控制、早期煙霧

探測(cè)、大空間早期智能監(jiān)測(cè)、大空間紅外圖像矩陣火災(zāi)報(bào)警及滅火）滿足

設(shè)備技術(shù)指標(biāo)，符合設(shè)計(jì)要求。

5、火災(zāi)報(bào)警控制器人機(jī)界面應(yīng)直觀、易用，滿足設(shè)計(jì)要求。

6、火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制及緊急廣播信號(hào)線纜應(yīng)全部采用阻燃型線纜。

（五）安全防范系統(tǒng)

1、視頻安全防范監(jiān)控系統(tǒng)功能要求

（1）系統(tǒng)控制功能（編程功能、遙控功能）：對(duì)視頻圖像的固定或時(shí)序

顯示、切換，對(duì)前端受控設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)、準(zhǔn)確性等的檢驗(yàn)結(jié)果，應(yīng)符合設(shè)

計(jì)要求，并滿足設(shè)備技術(shù)文件的指標(biāo)。

（2）視頻監(jiān)視功能（監(jiān)視區(qū)域的劃定、監(jiān)視區(qū)域內(nèi)照度要求、重點(diǎn)區(qū)域

的實(shí)時(shí)監(jiān)視、盲區(qū)檢查等）符合設(shè)計(jì)要求。

（3）圖像質(zhì)量要求

1）視頻圖像質(zhì)量按前述相應(yīng)條款執(zhí)行。

2）抗電源、單頻、脈沖等干擾的能力符合設(shè)計(jì)要求。

（4）記錄、實(shí)時(shí)標(biāo)記、存儲(chǔ)、回放功能符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到設(shè)備技術(shù)文

件指標(biāo)。

（5）報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能（與入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)

等的聯(lián)動(dòng)）的觸發(fā)設(shè)備、接口、信號(hào)采集等符合設(shè)計(jì)要求。

2、入侵報(bào)警系統(tǒng)

（1）系統(tǒng)報(bào)警響應(yīng)時(shí)間、報(bào)警復(fù)核功能、報(bào)警聲光設(shè)備、報(bào)警優(yōu)先功能、

系統(tǒng)復(fù)位功能、系統(tǒng)記錄顯示傳輸功能、系統(tǒng)自檢功能等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求、滿足設(shè)備技術(shù)文件指標(biāo)。

（2）入侵報(bào)警設(shè)備功能

1）設(shè)防區(qū)域、盲區(qū)檢查、探測(cè)靈敏度、覆蓋范圍、防動(dòng)物功能、聯(lián)動(dòng)

功能等，緊急報(bào)警、多路同時(shí)報(bào)警及報(bào)警后恢復(fù)功能等應(yīng)達(dá)到設(shè)備技術(shù)文

件指標(biāo)，符合設(shè)計(jì)要求。

2）防拆報(bào)警、防電源線和/或信號(hào)線破壞報(bào)警功能，故障（電源故障、

設(shè)備故障）報(bào)警功能符合設(shè)計(jì)要求，滿足設(shè)備技術(shù)文件指標(biāo)。

3、出入口控制（門禁）系統(tǒng)功能

（1）控制設(shè)備信息處理、管理功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）執(zhí)行機(jī)構(gòu)的動(dòng)作應(yīng)實(shí)時(shí)、安全、可靠，對(duì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的一次有效指令,

只應(yīng)使執(zhí)行機(jī)構(gòu)產(chǎn)生一次有效動(dòng)作。

（3）出入目標(biāo)只讀裝置功能及有效性檢驗(yàn)應(yīng)符合相應(yīng)產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)及設(shè)

計(jì)要求。

（4）報(bào)警功能應(yīng)對(duì)非授權(quán)進(jìn)入，超時(shí)開啟，破壞識(shí)讀裝置、執(zhí)行機(jī)構(gòu)等

異常發(fā)出警報(bào)并顯示位置、時(shí)間等信息。

（5）可視對(duì)講應(yīng)聲音清楚、圖像清晰、開鎖機(jī)構(gòu)應(yīng)有效、靈活，符合設(shè)

計(jì)要求。

（6）報(bào)警、對(duì)講呼救系統(tǒng)與中央控制系統(tǒng)聯(lián)絡(luò)信號(hào)延遲不應(yīng)超過2秒。

4、電子巡更管理系統(tǒng)

（1）巡更管理系統(tǒng)的布防、撤防功能，編程、修改功能，信息存儲(chǔ)、傳

輸功能，安全保障、報(bào)警處理功能，故障檢測(cè)及報(bào)警功能等應(yīng)滿足相應(yīng)產(chǎn)

品技術(shù)指標(biāo)。

(2)聯(lián)網(wǎng)巡更系統(tǒng)應(yīng)具備電子地圖顯示和報(bào)警信號(hào)指示以及與視頻安防

系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的功能。

(3)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的讀卡正確率和設(shè)備完好率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

5、停車場(chǎng)(庫(kù))管理系統(tǒng)

車輛識(shí)別功能、控制功能、報(bào)警功能、出票驗(yàn)票功能、管理功能、記

錄存儲(chǔ)、統(tǒng)計(jì)功能、顯示空/滿車位信息等的檢測(cè)均應(yīng)滿足產(chǎn)品技術(shù)文件要

求。

6、安全防范綜合管理系統(tǒng)

針對(duì)安全防范各子系統(tǒng)的綜合管理、集成控制，管理及控制功能(主

系統(tǒng)與子系統(tǒng)之間接口、資料交換功能，監(jiān)測(cè)資料顯示、存儲(chǔ)、統(tǒng)計(jì)和打

印，報(bào)警顯示，故障顯示，系統(tǒng)操作權(quán)限設(shè)置，人機(jī)界面直觀、易用等)

均應(yīng)滿足集成設(shè)備技術(shù)指標(biāo)，符合設(shè)計(jì)要求。

(六)綜合布線

1、對(duì)絞線的認(rèn)證測(cè)試

(1)測(cè)試應(yīng)采用永久鏈路和/或信道鏈路方式進(jìn)行。

(2)測(cè)試參數(shù)應(yīng)滿足產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)，如果是屏蔽對(duì)絞線，還應(yīng)作屏蔽

測(cè)試。

其中：回波損耗、綜合近端串?dāng)_、綜合衰減串?dāng)_比、綜合等效遠(yuǎn)程串

擾、近端串?dāng)_、衰減串?dāng)_比、等效遠(yuǎn)程串?dāng)_等參數(shù)在永久鏈路測(cè)試中的電

氣性能測(cè)試余量應(yīng)達(dá)到產(chǎn)品標(biāo)稱指標(biāo)。

(3)對(duì)絞線纜的線頭編號(hào)(永久性標(biāo)識(shí))、插座編號(hào)(永久性標(biāo)識(shí))應(yīng)

與圖紙和/或技術(shù)文件編號(hào)一致。

2、光纖認(rèn)證測(cè)試的測(cè)試參數(shù)：信道圖、光纖鏈路雙端端接面潔凈度圖

像、雙方向損耗/長(zhǎng)度認(rèn)證結(jié)果、光功率測(cè)量、OTDR（光時(shí)域反射儀）測(cè)試

曲線均應(yīng)滿足光纖產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)，符合設(shè)計(jì)要求。

（七）智能化系統(tǒng)集成

1、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的吞吐量、穩(wěn)定性、安全性、接口功能、集成設(shè)備等測(cè)試

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、依據(jù)設(shè)計(jì)的內(nèi)容測(cè)試網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的性能和服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)技術(shù)

文件要求。

3、集成軟件的軟件測(cè)試、安全性測(cè)試等參照前述相關(guān)條款執(zhí)行。

（A）電源與接地

1、智能建筑設(shè)備用電的引接由根據(jù)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50303-2002驗(yàn)收合格的公用電源提供。

2、應(yīng)急發(fā)電機(jī)組/不間斷電源供電質(zhì)量應(yīng)滿足智能建筑設(shè)備所要求的

指標(biāo)。

3、智能建筑系統(tǒng)設(shè)備的負(fù)荷等級(jí)應(yīng)與建筑物中電氣設(shè)備最高負(fù)荷等級(jí)

相同。

4、智能建筑系統(tǒng)設(shè)備由TN交流配電系統(tǒng)供電時(shí)，配電線路應(yīng)采用TN-S

系統(tǒng)的接地方式。

5、進(jìn)（出）建筑物的各類信號(hào)線纜，在輸入/出端口處應(yīng)按設(shè)計(jì)要求

和設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定加裝浪涌保護(hù)器。

6、智能建筑系統(tǒng)設(shè)備必須采用等電位連接與接地保護(hù)措施。

7、交流供電情況下，單一系統(tǒng)設(shè)備接地電阻應(yīng)小于4Q。

8、交流供電情況下，多個(gè)系統(tǒng)設(shè)備共點(diǎn)接地電阻應(yīng)小于1Q。

9、防雷接地與交流工作接地、直流工作接地、安全保護(hù)接地共用一組

接地裝置時(shí)，接地裝置的接地電阻值必須按接入設(shè)備中要求的最小值確定。

10、接地裝置應(yīng)優(yōu)先利用建筑物的自然接地體，當(dāng)自然接地體的接地

電阻值達(dá)不到要求時(shí)應(yīng)增加人工接地體。

n、電源與接地系統(tǒng)必須保證建筑物內(nèi)各智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行和人

身、設(shè)備安全。

（九）環(huán)境

1、智能建筑設(shè)備機(jī)房應(yīng)選擇在盡可能遠(yuǎn)離產(chǎn)生粉塵、有害氣體、強(qiáng)震

源、強(qiáng)噪聲、強(qiáng)電磁干擾的位置。

2、機(jī)房?jī)舾邞?yīng)在2.4?3.0m之間。

3、機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備布置應(yīng)按便于設(shè)備安裝調(diào)試、接線、巡檢、維護(hù)、操作

的原則進(jìn)行。

4、機(jī)房?jī)?nèi)照明的照度宜在300?5001x之間。

5、室內(nèi)溫度、相對(duì)濕度、風(fēng)速、噪聲等指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6、機(jī)房防靜電設(shè)施泄漏電阻應(yīng)在L0x105~1.0義1。8。量級(jí)之間。

7、機(jī)房的消防、保安、防潮、防鼠、防蟲等設(shè)施配備必須完好。

（十）住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)執(zhí)行前述相關(guān)條款的規(guī)定。

2、安全防范系統(tǒng)執(zhí)行前述相關(guān)條款的規(guī)定。

3、物業(yè)管理系統(tǒng)按前述相關(guān)條款的規(guī)定執(zhí)行。

4、物業(yè)管理系統(tǒng)中的多表現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量與遠(yuǎn)程傳輸系統(tǒng)

讀取和設(shè)置各種計(jì)量數(shù)據(jù)、管理參數(shù)，費(fèi)用統(tǒng)計(jì)、存儲(chǔ)、查詢、報(bào)表

及生成收費(fèi)單，多表的系統(tǒng)管理（操作人員及權(quán)限設(shè)置，多表的原始參數(shù)、

地址及狀態(tài)設(shè)置）、費(fèi)率管理、用戶管理，實(shí)時(shí)抄表功能、自動(dòng)校時(shí)功能，

截?cái)喙δ埽ㄓ脩羟焚M(fèi)或違規(guī)時(shí)切斷相應(yīng)供給），斷電資料保存功能，斷線短

路監(jiān)測(cè)、防竊、防磁功能，超載報(bào)警功能等均應(yīng)達(dá)到產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)，符合

設(shè)計(jì)要求。

5、智能家庭信息平臺(tái)所包含的報(bào)警、緊急求助、家用電器監(jiān)控、信息

網(wǎng)絡(luò)等功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

三、觀感質(zhì)量檢查

（一）線路敷設(shè)

1、架空敷設(shè)的線纜從戶外進(jìn)入建筑物時(shí)，應(yīng)有防水措施。

2、敷設(shè)線纜應(yīng)合理安排，位置間距相對(duì)固定，不應(yīng)有交叉及扭絞。

3、線纜應(yīng)按最短路徑集中敷設(shè)，橫平豎直、整齊美觀。

4、多芯線纜敷設(shè)，其彎曲半徑不應(yīng)小于外徑的8倍；光纜敷設(shè)，彎曲

半徑不應(yīng)小于光纜外徑的20倍；同軸電纜彎曲半徑不應(yīng)小于外徑的15倍。

5、各弱電系統(tǒng)線纜與電力線纜交叉敷設(shè)時(shí)，應(yīng)以直角方式敷設(shè)；當(dāng)平

行敷設(shè)時(shí)，其間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6、線纜端接處及經(jīng)過建筑物伸縮縫和沉降縫處，應(yīng)留足余量。

7、線纜的捆扎應(yīng)松緊適度。

8、線纜端接處應(yīng)做永久性標(biāo)識(shí)。

9、線纜不應(yīng)有破皮、扭結(jié)、壓痕、損傷、凹陷等狀況存在。

10、屏蔽型對(duì)絞線的屏蔽層應(yīng)與設(shè)備保護(hù)接地做等電位連接。

11、對(duì)絞線末端非對(duì)絞部分長(zhǎng)度不應(yīng)超過13nlm。

12、對(duì)絞線固定捆扎數(shù)量不宜超過30根，不允許重壓。

13、弱電系統(tǒng)各類插座面板安裝位置應(yīng)與電源插座面板安裝位置至少

保持20cm以上間距，插座面板應(yīng)與地面平齊，插座標(biāo)簽應(yīng)與線纜標(biāo)簽一致。

14、地面插座應(yīng)嚴(yán)密防水、防塵。

（二）預(yù)埋暗管和橋架安裝

1、暗管敷設(shè)應(yīng)采用鋼管或硬質(zhì)阻燃PVC管。采用鋼管敷設(shè)時(shí)，不應(yīng)有

折扁和裂縫；采用PVC管敷設(shè)時(shí)，不應(yīng)用于高溫和易受機(jī)械損傷的位置。

2、管道截面積的利用率應(yīng)小于50%o

3、橋架安裝高度應(yīng)高出地面2.2m以上，橋架頂部與頂、梁或其它設(shè)

施之間的距離不應(yīng)小于0.3m。

4、吊裝橋架的吊點(diǎn)或支點(diǎn)的位置為：直線段的每1?1.5m處或橋架接

頭處；進(jìn)出接線盒0.2m處；橋架方向改變處。

5、吊裝橋架的吊桿直徑不應(yīng)小于6mm。

6、橋架的水平偏差不應(yīng)大于2mm/m,垂直偏差不應(yīng)大于3mm/m；橋架

拼接處水平偏差不大于2mmo

7、橋架內(nèi)的線纜容量不應(yīng)大于橋架截面積的50%。

8、橋架內(nèi)的線纜應(yīng)按各種類型、線徑進(jìn)行分類、分束捆扎，捆扎間距

不大于1.5m,并應(yīng)松緊適度。

9、橋架拼接處應(yīng)采用截面不小于4nlm2的銅線連接，橋架整體應(yīng)做保護(hù)

性等電位接地，接地點(diǎn)不少于兩處。

10、消防系統(tǒng)布線所用橋架應(yīng)采用