商鋪購買協(xié)議合同范本

商鋪購買協(xié)議合同范本甲方（出售方）：乙方（購買方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪結構：_______1.4商鋪用途：_______1.5商鋪所有權證號：_______1.6商鋪土地使用權證號：_______二、交易價格及支付方式2.1商鋪總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付定金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，定金支付時間為本合同簽訂之日起_______日內。2.3乙方支付首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，首付款支付時間為定金支付之日起_______日內。（1）貸款支付：乙方在首付款支付完畢后，向貸款機構申請貸款，用于支付剩余房款。貸款金額為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。①人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，支付時間為貸款批準之日起_______日內；②人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，支付時間為首期款項支付之日起_______日內；③人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，支付時間為第二期款項支付之日起_______日內。三、交付及過戶3.1甲方應在乙方支付首付款之日起_______日內，將商鋪交付給乙方。3.2甲方應在交付商鋪之日起_______日內，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權過戶、房屋所有權過戶等。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用按照國家和地方政策規(guī)定執(zhí)行。四、違約責任4.1甲方違約：（1）甲方未能按約定時間交付商鋪的，每逾期一日，甲方應向乙方支付總房款的_______%作為違約金；逾期超過_______日，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金。（2）甲方未能按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應向乙方支付總房款的_______%作為違約金；逾期超過_______日，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金。4.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，乙方應向甲方支付總房款的_______%作為違約金；逾期超過_______日，甲方有權解除本合同，乙方無權要求返還定金。（2）乙方在貸款申請過程中，因自身原因導致貸款不批準，乙方應在接到貸款機構通知之日起_______日內補足剩余款項。逾期未補足的，甲方有權解除本合同，乙方無權要求返還定金。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：乙方（購買方）：（蓋章）（蓋章）法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.商鋪所有權證