租用農(nóng)村自建房房屋租賃合同模板

租用農(nóng)村自建房房屋租賃合同模板一、合同雙方甲方（出租方）：【甲方全名】乙方（承租方）：【乙方全名】二、租賃房屋信息1.房屋位置：位于【具體地址】，為農(nóng)村自建房。2.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)類型】，共計(jì)【層數(shù)】層。3.房屋面積：房屋總建筑面積為【面積】平方米。三、租賃期限1.租賃開始日期：【開始日期】。2.租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。3.租賃總期限：共計(jì)【租賃總月數(shù)】個(gè)月。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為【租金金額】元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月【具體日期】前，以【支付方式】支付當(dāng)月租金給甲方。3.押金：乙方需支付【押金金額】元人民幣作為押金，租賃期滿后，若無損壞房屋及其設(shè)施，甲方應(yīng)無息退還乙方。五、租賃用途1.租賃用途：乙方租賃該房屋僅用于【具體用途】。2.轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、維修與保養(yǎng)1.日常維護(hù)：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.維修責(zé)任：房屋及其設(shè)施的自然損耗維修責(zé)任歸甲方所有，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任歸乙方所有。七、合同終止1.合同到期：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。2.提前終止：任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方。八、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方違反本合同條款，應(yīng)向乙方支付【違約金金額】元人民幣作為違約金。2.乙方違約：若乙方違反本合同條款，應(yīng)向甲方支付【違約金金額】元人民幣作為違約金。九、爭議解決1.友好協(xié)商：合同執(zhí)行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.附件：本合同附件包括但不限于【附件名稱】。2.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十一、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日農(nóng)村自建房房屋租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：名稱：【甲方全名】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：名稱：【乙方全名】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】二、和概述三、租賃房屋信息1.房屋位置：位于【具體地址】，為農(nóng)村自建房。2.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)類型】，共計(jì)【層數(shù)】層。3.房屋面積：房屋總建筑面積為【面積】平方米。四、租賃期限1.租賃開始日期：【開始日期】。2.租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。3.租賃總期限：共計(jì)【租賃總月數(shù)】個(gè)月。五、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為【租金金額】元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月【具體日期】前，以【支付方式】支付當(dāng)月租金給甲方。3.押金：乙方需支付【押金金額】元人民幣作為押金，租賃期滿后，若無損壞房屋及其設(shè)施，甲方應(yīng)無息退還乙方。六、租賃用途1.租賃用途：乙方租賃該房屋僅用于【具體用途】。2.轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。七、維修與保養(yǎng)1.日常維護(hù)：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.維修責(zé)任：房屋及其設(shè)施的自然損耗維修責(zé)任歸甲方所有，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任歸乙方所有。八、合同終止1.合同到期：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。2.提前終止：任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方。九、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方違反本合同條款，應(yīng)向乙方支付【違約金金額】元人民幣作為違約金。2.乙方違約：若乙方違反本合同條款，應(yīng)向甲方支付【違約金金額】元人民幣作為違約金。十、爭議解決1.友好協(xié)商：合同執(zhí)行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、變更和終止條款1.合同變更：本合同的任何修改和補(bǔ)充均需甲乙雙方書面同意，并作為本合同的附件。2.合同終止：在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，本合同自動(dòng)終止。十二、保密條款甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。十三、執(zhí)行和適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十四、簽署方和簽署日期甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日十五、附件和補(bǔ)充文件本合同附件包括但不限于【附件名稱】。農(nóng)村自建房房屋租賃合同特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合1.商業(yè)租賃：當(dāng)乙方租賃房屋用于商業(yè)目的，如開設(shè)店鋪或辦公室時(shí)，需特別注意租賃用途的具體規(guī)定。合同中應(yīng)明確允許的商業(yè)活動(dòng)類型，以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如商業(yè)稅、保險(xiǎn)等）。2.長期租賃：對(duì)于租賃期限較長的合同，應(yīng)考慮租金調(diào)整條款，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。同時(shí)，長期租賃可能涉及房屋的翻新和維護(hù)，需明確雙方的責(zé)任和費(fèi)用分?jǐn)偂?.家庭租賃：家庭租賃時(shí)，需考慮房屋的安全性，特別是有兒童的情況。合同中應(yīng)包括房屋安全檢查的條款，并確保乙方了解所有安全設(shè)施的使用方法。4.農(nóng)業(yè)用途租賃：若房屋用于農(nóng)業(yè)活動(dòng)，如儲(chǔ)存農(nóng)產(chǎn)品或作為農(nóng)業(yè)工人住所，合同中應(yīng)包含特定的農(nóng)業(yè)用途條款，包括土地使用、環(huán)境保護(hù)等。二、注意事項(xiàng)及解決辦法1.租賃用途變更：乙方需變更租賃用途時(shí)，必須書面通知甲方并獲得同意。未經(jīng)允許的用途變更可能導(dǎo)致違約。2.維修責(zé)任：明確區(qū)分自然損耗和人為損壞的維修責(zé)任。建議雙方定期檢查房屋，記錄損壞情況，以避免爭議。3.租金支付：確保租金支付方式和日期的明確性，避免因誤解導(dǎo)致延誤支付。4.合同終止：在合同中明確提前終止合同的程序和條件，包括通知期限和可能的違約金。5.保密條款：若涉及商業(yè)秘密，應(yīng)明確保密條款的內(nèi)容，包括保密信息的范圍和保密期限。三、附件清單1.房屋平面圖：詳細(xì)展示房屋結(jié)構(gòu)和布局。2.設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)所有設(shè)