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淄博市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同甲方(委托方):________________乙方(服務(wù)方):________________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1.1提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息;1.1.2提供房地產(chǎn)交易的法律、政策咨詢;1.1.3協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn);1.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的實地考察;1.1.5協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的談判;1.1.6協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第二條甲方義務(wù)2.1提供與本次房地產(chǎn)交易相關(guān)的真實、準(zhǔn)確的信息;2.2配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)活動;2.3按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三條乙方義務(wù)3.1按照本合同的約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù);3.2遵守房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的職業(yè)道德,維護(hù)甲方的合法權(quán)益;3.3保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,具體金額為:________________;4.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后_________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同;5.2一方違反本合同的約定,另一方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;7.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(簽字/蓋章):________________乙方(簽字/蓋章):________________簽訂日期:________________淄博市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同甲方(委托方):________________乙方(服務(wù)方):________________一、和概述二、甲方乙方甲方:________________乙方:________________三、服務(wù)內(nèi)容1.1提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息;1.2提供房地產(chǎn)交易的法律、政策咨詢;1.3協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn);1.4協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的實地考察;1.5協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的談判;1.6協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。四、甲方義務(wù)2.1提供與本次房地產(chǎn)交易相關(guān)的真實、準(zhǔn)確的信息;2.2配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)活動;2.3按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。五、乙方義務(wù)3.1按照本合同的約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù);3.2遵守房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的職業(yè)道德,維護(hù)甲方的合法權(quán)益;3.3保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,具體金額為:________________;4.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后_________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。七、變更和終止條款5.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同;5.2一方違反本合同的約定,另一方有權(quán)解除本合同。八、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人隱私,應(yīng)予以保密;6.2保密義務(wù)不適用于:6.2.1公開可得的信息;6.2.2法律要求披露的信息;6.2.3雙方各自的顧問、代理人、律師等為實現(xiàn)本合同目的需要知道該信息的人員;6.2.4雙方在簽訂本合同前已知曉的信息。九、執(zhí)行和適用法律7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律;7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;7.3如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;8.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(簽字/蓋章):________________乙方(簽字/蓋章):________________簽訂日期:________________附件:________________淄博市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)用場景及注意事項一、應(yīng)用場景及注意事項1.房地產(chǎn)購買a)明確甲方對房地產(chǎn)的具體需求,包括位置、面積、價格等;b)乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息,并協(xié)助甲方進(jìn)行實地考察;c)在房地產(chǎn)交易談判中,乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益;d)明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間。2.房地產(chǎn)出售a)明確甲方對房地產(chǎn)的具體信息,包括位置、面積、價格等;b)乙方應(yīng)提供市場分析報告,協(xié)助甲方確定合理的出售價格;c)乙方應(yīng)積極尋找潛在買家,并協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判;d)明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間。3.房地產(chǎn)租賃a)明確甲方對房地產(chǎn)的具體信息,包括位置、面積、租金等;b)乙方應(yīng)提供市場分析報告,協(xié)助甲方確定合理的租金價格;c)乙方應(yīng)積極尋找潛在租賃對象,并協(xié)助甲方進(jìn)行租賃談判;d)明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間。4.房地產(chǎn)投資a)明確甲方對房地產(chǎn)投資的具體需求,包括投資金額、預(yù)期收益等;b)乙方應(yīng)提供市場分析報告,協(xié)助甲方評估投資風(fēng)險;c)乙方應(yīng)積極尋找潛在投資機(jī)會,并協(xié)助甲方進(jìn)行投資談判;d)明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間。二、相關(guān)問題及解決辦法1.信息不準(zhǔn)確在房地產(chǎn)交易過程中,如果乙方提供的信息不準(zhǔn)確,可能會導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛。解決辦法:乙方應(yīng)進(jìn)行充分的市場調(diào)研,確保提供的信息真實、準(zhǔn)確。2.服務(wù)費(fèi)用爭議在支付服務(wù)費(fèi)用時,可能會出現(xiàn)甲方拖延支付或乙方要求額外費(fèi)用的情況。解決辦法:在合同中明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間,避免產(chǎn)生爭議。3.交易失敗在房地產(chǎn)交易過程中,可能會出現(xiàn)交易失敗的情況。解決辦法:在合同中明確變更和終止條款,確保雙方在交易失敗
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