有關(guān)房屋委托代管協(xié)議書范本

有關(guān)房屋委托代管協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________），為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的委托代管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代管上述房產(chǎn)，代管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方授權(quán)乙方代表其對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、維修及處理相關(guān)事宜。1.3乙方應(yīng)確保房產(chǎn)在代管期間的安全、合規(guī)，并按照甲方的要求進(jìn)行合理使用。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。（2）甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方匯報(bào)房產(chǎn)代管期間的情況。（3）甲方在代管期限屆滿后，有權(quán)收回房產(chǎn)，并要求乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證件，并確保其真實(shí)、有效。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、維修及處理相關(guān)事宜。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)房產(chǎn)代管期間的情況，并及時(shí)通知甲方重大事項(xiàng)。（4）代管期限屆滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)證件退還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式3.1乙方代管房產(chǎn)期間的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付代管費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.授權(quán)委托書5.房產(chǎn)代管期間的相關(guān)費(fèi)用收據(jù)6.物業(yè)公司聯(lián)系方式7.水電費(fèi)繳納憑證8.維修費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代管費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)管理、維護(hù)、維修，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間向甲方匯報(bào)房產(chǎn)代管情況，視為違約。4.雙方未按約定解決爭議，訴諸法律途徑。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代管協(xié)議：指甲方委托乙方代為管理、維護(hù)、維修房產(chǎn)的協(xié)議。2.代管期限：指雙方約定的乙方代管房產(chǎn)的時(shí)間期限。3.代管費(fèi)用：指乙方在代管期間因管理、維護(hù)、維修房產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛通過友好協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付代管費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付代管費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)管理、維護(hù)、維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其履行管理、維護(hù)、維修職責(zé)。3.問題：乙方未按約定時(shí)間向甲方匯報(bào)房產(chǎn)代管情況。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提醒其按時(shí)匯報(bào)。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作、學(xué)習(xí)等原因長期外出，無法親自管理房產(chǎn)。