房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人勞動合同

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人勞動合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)營資格；乙方具備完全民事行為能力，愿意從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方擔(dān)任甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方的規(guī)章制度，嚴格按照甲方的業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。1.2乙方代理的業(yè)務(wù)范圍包括：_______（此處填寫具體業(yè)務(wù)范圍，如：二手房買賣、新房銷售、租房等）。第二條合同期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的權(quán)利（1）按約定獲得甲方支付的傭金；（2）獲得甲方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；（3）獲得甲方提供的辦公用品和業(yè)務(wù)支持；（4）對甲方的不當(dāng)行為有權(quán)提出批評和建議。3.2乙方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動；（2）按照甲方的要求，完成甲方交給的各項業(yè)務(wù)；（3）維護甲方的合法權(quán)益，保守甲方的商業(yè)秘密；（4）不得以甲方的名義從事任何未經(jīng)甲方同意的活動。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利（1）按照本合同約定，向乙方支付傭金；（2）對乙方的業(yè)務(wù)進行指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）要求乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度；（4）在合同期限內(nèi)，享有乙方所代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的客戶資源。4.2甲方的義務(wù)（1）為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；（2）為乙方提供必要的辦公用品和支持；（3）保障乙方的合法權(quán)益，按約定支付傭金；（4）對本合同的履行承擔(dān)法律責(zé)任。第五條傭金及支付方式（1）二手房買賣：____%；（2）新房銷售：____%；（3）租房：____%。5.2傭金支付方式：（1）甲方在收到客戶支付的房款（或租金）后，扣除應(yīng)繳納的稅費及其他費用后，將傭金支付給乙方；（2）甲方每月為乙方支付傭金一次，支付時間為每月__日之前；（3）甲方支付傭金時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第六條保密條款6.1乙方在合同期限內(nèi)及合同終止后，不得泄露任何客戶的個人信息及甲方的商業(yè)秘密；6.2乙方不得將客戶的聯(lián)系方式、需求等信息泄露給第三方；6.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認；7.2合同期滿前，如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方；7.3一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作規(guī)范4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料5.辦公用品領(lǐng)取表格6.傭金支付申請表7.客戶信息保密協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方泄露客戶個人信息或甲方商業(yè)秘密2.乙方未按約定完成甲方交給的業(yè)務(wù)3.甲方未按約定支付傭金4.甲方未提供約定的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)5.甲方要求乙方從事違法亂紀(jì)活動6.雙方未能就合同變更或解除達成一致書面協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方或租賃雙方提供中介服務(wù)的自然人。2.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)后，按照約定比例從交易金額中獲取的報酬。3.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息予以保密的條款。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到業(yè)務(wù)糾紛：及時與甲方溝通，按照甲方指導(dǎo)意見處理，必要時可尋求法律咨詢。2.遇到客戶投訴：認真傾聽客戶意見，及時解決問題，維護甲方聲譽。3.傭金支付問題：查看甲方支付傭金的時限和流程，如有疑問，及時與甲方溝通。4.業(yè)務(wù)培訓(xùn)需求：向甲方提出培訓(xùn)申請，甲方應(yīng)及時提供相關(guān)培訓(xùn)資料和指導(dǎo)。5.合同變更或解除：書面提出合同變更或解除需求，與甲方達成一致后簽署補充協(xié)議。五、