房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書簡易版

房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書簡易版合同編號(hào)：__________一、贈(zèng)與方1.1贈(zèng)與方名稱：____________________1.2贈(zèng)與方地址：____________________1.3贈(zèng)與方聯(lián)系人：____________________1.4贈(zèng)與方聯(lián)系電話：____________________二、受贈(zèng)方2.1受贈(zèng)方名稱：____________________2.2受贈(zèng)方地址：____________________2.3受贈(zèng)方聯(lián)系人：____________________2.4受贈(zèng)方聯(lián)系電話：____________________三、贈(zèng)與房產(chǎn)3.1房產(chǎn)位置：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________四、贈(zèng)與條件4.1受贈(zèng)方須承諾，在本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)，對(duì)贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。4.2受贈(zèng)方須承諾，在本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)，將贈(zèng)與的房產(chǎn)用于______（用途），并不得改變用途。4.3受贈(zèng)方須承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、贈(zèng)與程序5.1贈(zèng)與方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)方名下。5.2受贈(zèng)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向贈(zèng)與方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)等費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與方（蓋章）：____________________受贈(zèng)方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書2.房產(chǎn)所有權(quán)證3.贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明4.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告5.贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理協(xié)議6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違反合同約定的期限未履行贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)2.違反合同約定的用途使用贈(zèng)與房產(chǎn)3.未經(jīng)贈(zèng)與方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或出租贈(zèng)與房產(chǎn)4.未按照約定支付贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)等費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：贈(zèng)與方自愿無償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方的行為2.過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從贈(zèng)與方名下轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)方名下的行為3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，需要雙方積極配合，提供必要的證件和資料，按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。2.受贈(zèng)方應(yīng)按照合同約定的用途使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變用途，否則可能面臨違約責(zé)任。3.受贈(zèng)方應(yīng)按照約定承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)等費(fèi)用，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.贈(zèng)與方將自