地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________受讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于______的地基所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受該地基并支付轉(zhuǎn)讓價款，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條地基轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的位于______的地基所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的地基所有權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。3.2受讓方應(yīng)自地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起______日內(nèi)，完成地基的過戶手續(xù)。第四條保證4.1轉(zhuǎn)讓方保證其所轉(zhuǎn)讓的地基所有權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且具有完全的處置權(quán)。4.2受讓方保證其具備接受地基所有權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價款的能力。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.地基所有權(quán)證明文件5.轉(zhuǎn)讓價款的支付憑證6.地基過戶手續(xù)的相關(guān)文件7.雙方簽署的違約金支付協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間交付地基所有權(quán)，或交付的地基所有權(quán)存在權(quán)利瑕疵。2.受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。3.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未履行本協(xié)議的其他約定。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：指由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂的，關(guān)于轉(zhuǎn)讓方將其擁有的地基所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的，作為地基所有權(quán)轉(zhuǎn)讓對價的貨幣金額。3.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的，作為違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方延遲交付地基所有權(quán)的情況，受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商要求延期交付或要求支付違約金。2.遇到受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款的情況，轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商要求延期支付或要求支付違約金。3.遇到地基所有權(quán)過戶手續(xù)出現(xiàn)問題的情況，雙方應(yīng)積極與相關(guān)政府部門溝通，協(xié)調(diào)解決問題。4.遇到其他違約行為，雙方可以根據(jù)本協(xié)議的約定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.轉(zhuǎn)讓方需要將地基所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.