鏈家賣房委托協(xié)議模板

鏈家賣房委托協(xié)議模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本委托協(xié)議。第一條委托事項1.2甲方應(yīng)向乙方提供與標的房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)證明及其他必要文件，以便乙方進行房地產(chǎn)交易。第二條代理期限2.1本委托協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。2.2如果雙方在代理期限內(nèi)未能達成交易，本委托協(xié)議自動終止。2.3如果雙方同意延長代理期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第三條代理費用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為出售標的房產(chǎn)提供專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，并按照成交價的____%收取傭金。3.2乙方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)向甲方支付傭金。3.3如果因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方不收取任何傭金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對標的房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，并保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的與標的房產(chǎn)相關(guān)的所有信息真實性負責。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，提供辦理交易所需的所有文件和證明。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)竭力為甲方尋找合適的買家，并促使交易的完成。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的所有信息保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，定期向甲方報告交易進展情況。第六條違約責任6.1如果甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2如果乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件2.標的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明3.成交價的支付憑證4.乙方傭金支付憑證5.交易所需的所有文件和證明二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于提供虛假信息、未能提供必要的文件和證明等。2.乙方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于未能提供專業(yè)服務(wù)、泄露甲方信息、未能按時支付傭金等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，擁有標的房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方：指受托方，即鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。3.標的房產(chǎn)：指甲方委托乙方出售的位于特定地址的房產(chǎn)。4.代理期限：指本委托協(xié)議的有效期，自雙方簽字之日起生效，有效期為約定個月。5.傭金：指乙方根據(jù)成交價收取的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能提供必要的文件和證明：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在約定時間內(nèi)提供相關(guān)文件和證明。2.標的房產(chǎn)存在權(quán)利爭議：解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方澄清權(quán)屬情況，如存在爭議，應(yīng)尋求法律途徑解決。3.乙方未能提供專業(yè)服務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方泄露甲方信息：解決辦法：甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方希望出售位于特定地址的房產(chǎn)。2.甲方選擇乙方作為獨家代理人進行房產(chǎn)