人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其依法取得的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓車位情況1.1甲方同意將其依法取得的人防車位位于________________（具體位置）的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2甲方保證該車位使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利爭議。1.3車位使用期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至________________日止。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付甲方車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費的方式如下：（1）在本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費的50%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）；（2）剩余的50%轉(zhuǎn)讓費，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的車位使用期限起始之日起每年12月31日前支付給甲方，每次支付人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、車位使用及管理3.1乙方取得車位使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用車位，不得擅自改變車位用途。3.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，服從管理人員的指揮，按照停車場規(guī)定的停車位、停車時間等進行停車。3.3乙方在車位使用期限內(nèi)，享有該車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。3.4乙方在車位使用期限內(nèi)，如遇車位被占用或損壞，應(yīng)及時與甲方或管理人員聯(lián)系，甲方或管理人員應(yīng)盡快協(xié)調(diào)解決。四、合同的變更、解除和終止4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。4.2如甲乙雙方協(xié)商一致，需變更、解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定提供車位或車位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓費，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議正本2.人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本3.甲方車位使用權(quán)證明文件4.乙方身份證明文件5.車位位于具體位置的示意圖6.停車場管理制度相關(guān)文件7.發(fā)票及支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定，認定為違約行為。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費，認定為違約行為。3.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，認定為違約行為。4.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面變更、解除或終止本協(xié)議，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.人防車位：指根據(jù)國家人民防空辦公室有關(guān)規(guī)定，為防空需要而設(shè)置的車位。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其依法取得的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的行為。3.轉(zhuǎn)讓費：指乙方支付給甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位被占用或損壞：及時與甲方或管理人員聯(lián)系，甲方或管理人員應(yīng)盡快協(xié)調(diào)解決。2.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓費，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有人防車位使用權(quán)的單位或個人。2.