2024年買賣房屋合同樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年買賣房屋合同樣本甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在xx市xx區(qū)xx路xx小區(qū)____號(hào)樓____單元405室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)xx）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫xx整；即人民幣小寫xx元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫____元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：xx），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：xx），熱水器（型號(hào)：xx），浴霸（型號(hào)：xx），飲水機(jī)（型號(hào)：xx），音響兩臺(tái)（型號(hào)：xx），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。甲方（賣方）：_____身份證號(hào)：_____住址：_____電話：乙方（買方）：_____身份證號(hào)：_____住址：_____電話：____年____月____日2024年買賣房屋合同樣本（二）甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下約定，以規(guī)范雙方的權(quán)益，共同遵守和履行：第一條房屋信息1.甲方為房屋的合法業(yè)主，具備房屋出售的權(quán)利，并向乙方出售位于（房屋所在地）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.該房屋的具體信息如下：房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）建筑結(jié)構(gòu)：（例如：獨(dú)立別墅、公寓等）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證書編號(hào)）第二條房屋交付與過(guò)戶1.甲方將該房屋的所有權(quán)交付給乙方，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。2.乙方收到該房屋的所有權(quán)之日起，成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房屋的所有權(quán)益。3.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在（具體日期）之前支付給甲方。第三條房屋價(jià)款與支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）支付該房屋的總價(jià)款，總價(jià)款為（具體金額）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付該房屋總價(jià)款的（具體百分比及金額），作為定金。3.剩余的房屋價(jià)款由乙方于完成過(guò)戶手續(xù)之前，支付給甲方。4.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付該房屋的剩余價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究相應(yīng)違約責(zé)任。第四條房屋狀況與質(zhì)量保證1.甲方向乙方保證該房屋符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，且不存在糾紛或隱患。2.乙方購(gòu)買該房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在購(gòu)買后（具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方提出書面通知，并由乙方提供有關(guān)質(zhì)量問題的證據(jù)。甲方將對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和處理，若屬實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條稅費(fèi)與其他費(fèi)用1.房屋過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)和其他支出由乙方承擔(dān)。2.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，從過(guò)戶手續(xù)完成之日起，由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定將房屋所有權(quán)交付給乙方，甲方須賠償乙方按照總價(jià)款百分之（具體百分比）的比例。2.若乙方未按照本合同的約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并乙方的定金不予退還。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同的修改、補(bǔ)充及終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等效力。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字