土地項目規(guī)劃設(shè)計文本

目錄

1綜合說明.............................................1

1.1可研批復(fù)情況.......................................................................1

1.2綜合說明...........................................................................1

1.2.1項目建設(shè)規(guī)模.......................................................................1

L2.2項目類型.............................................................................2

1.2.3項目性質(zhì)...........................................................................2

L2.4項目建設(shè)地點........................................................................2

1.2.5項目所在地區(qū)及項目區(qū)的地貌類型....................................................2

1.2.6土地權(quán)屬情況（所有權(quán)、使用權(quán)）...................................................2

1.2.7項目區(qū)新增耕地面積、新增耕地比例..................................................3

128建設(shè)工期.............................................................................3

L2.9投資預(yù)算.............................................................................3

1.2.10公眾參與情況......................................................................3

2項目概況.............................................3

2.1***簡況.........................................................................3

2.1.1地理位置...........................................................................3

2.1.2自然條件...........................................................................4

2.1.3社會經(jīng)濟情況.......................................................................4

2.1.4土地利用狀況......................................................................4

2.2項目區(qū)基本情況....................................................................4

2.2.7自然條件.............................................................................5

2.2.2社會經(jīng)濟狀況.........................................................................7

2.23土地利用現(xiàn)狀........................................................................8

3項目建設(shè)條件分析....................................10

3.1基礎(chǔ)設(shè)施條件......................................................................10

3.1.1交通條件..........................................................................10

3.1.2排灌系統(tǒng)骨干設(shè)施狀況.............................................................11

3.1.3田間灌排工程設(shè)施現(xiàn)狀..............................................................11

3.1.4電力設(shè)施...........................................................................11

3.1.5其他基礎(chǔ)設(shè)施......................................................................72

3.2居民點建設(shè)........................................................................12

3.2.1居民點的地位和作用................................................................72

3.2.2居民點用地結(jié)構(gòu)....................................................................12

3.2.3居民點建筑情況...................................................................12

3.3土地利用限制因素..................................................................13

I

3.4水土資源分析.....................................................................13

3.4.1供水量分析.........................................................................13

3.4.2灌溉設(shè)計標準......................................................................14

3.4.3需水量預(yù)測........................................................................14

3.4.4水土資源供需平衡分析..............................................................16

3.4.5節(jié)水措施說明.......................................................................17

3.5新增耕地來源分析..................................................................17

3.6公眾參與.........................................................................20

3.6.1設(shè)計階段公眾參與情況.............................................................20

3.6.2公眾對項目的主要意見及處理情況...................................................21

3.6.3項目實施公眾參與方案..............................................................21

4工程規(guī)劃............................................21

4.1工程規(guī)劃目標......................................................................21

4.2規(guī)劃標準.........................................................................22

4.2.1土地平整工程設(shè)計標準.............................................................22

42.2灌溉設(shè)計標準......................................................................22

423排澇設(shè)計標準.......................................................................22

42.4道....................................................................路工程設(shè)計標準..22

4.2.5田間工程設(shè)計標準..................................................................23

4.2.6防護林工程設(shè)計標準................................................................23

427水質(zhì)標準............................................................................23

4.3工程規(guī)劃設(shè)計依據(jù).................................................................23

4.3.1有關(guān)法律法規(guī)......................................................................23

4.3.2有關(guān)政策..........................................................................24

4.3.2相關(guān)規(guī)劃..........................................................................24

4.3.4行業(yè)技術(shù)標準......................................................................24

43.5相........................................................................關(guān)基礎(chǔ)資料..25

4.4工程規(guī)劃.........................................................................25

4.4.1土地利用布局......................................................................25

4.4.2整理后土地利用結(jié)構(gòu)................................................................26

4.4.3工程布局..........................................................................27

4.5規(guī)劃方案比選說明.................................................................29

4.5.1可研階段方案的可行性..............................................................29

4.5.2設(shè)計階段方案的調(diào)整情況...........................................................29

4.5.3方案比選..........................................................................30

5工程設(shè)計............................................31

5.1土地平整工程......................................................................31

5.1.1田塊布置..........................................................................31

5.1.2土地平整分區(qū)......................................................................31

2

5.1.3土方計算............................................................................32

5.2灌概排水工程...........................................................................................................................................39

5.2.1水源工程..........................................................................39

5.22灌.............................................................................溉渠道.4.0

5.2.4排水工程..........................................................................49

5.2.5建筑物............................................................................55

5.3電力工程...................................................................................................................................................64

5.4道路工程...................................................................................................................................................66

5.4.1原有道路利用......................................................................66

5.4.2道路設(shè)計..........................................................................66

5.4.3工程量............................................................................66

5.5農(nóng)田防護林...............................................................................................................................................67

5.5.1農(nóng)田防護林........................................................................67

5.5.2水土保持工程......................................................................68

5.6拆遷工程...................................................................................................................................................69

5.6.7范圍...............................................................................69

5.6.2工程量............................................................................69

5.7居民點整理工程.......................................................................................................................................69

5.8典型田塊設(shè)計...........................................................................................................................................70

5.8.1典型田塊型式......................................................................70

5.8.2典型田塊設(shè)計......................................................................70

5.9工程量分類匯總.......................................................................................................................................70

5.9.1工程量計算說明....................................................................70

5.9.2分類匯總表........................................................................72

6施工組織設(shè)計........................................74

6.1施工條件....................................................................................................................................................74

6.1.1自然條件...........................................................................74

6.1.2工程條件..........................................................................74

6.1.3工程施工特點......................................................................75

6.1.4社會條件..........................................................................76

6.1.5對工程建設(shè)期的有關(guān)要求............................................................76

6.2施工總布置和主要工程施工方法...........................................................................................................76

6.2.1施工總布置........................................................................76

6.2.2主要工程施工......................................................................77

6.3施工總進度...............................................................................................................................................81

7土地權(quán)屬調(diào)整........................................82

7.1項目區(qū)土地權(quán)屬現(xiàn)狀................................................................................................................................82

7.1.1根據(jù)土地清查情況,復(fù)核項目建設(shè)范圍內(nèi)土地權(quán)屬狀況................................82

7.1.2根據(jù)土地清查情況,復(fù)核土地承包經(jīng)營狀況..........................................82

3

7.1.3項目區(qū)存在的土地權(quán)屬爭議問題......................................................82

7.2土地權(quán)屬調(diào)整原則.................................................................82

7.3權(quán)屬調(diào)整程序.....................................................................83

7.3.1制定權(quán)屬調(diào)整方案..................................................................83

7.3.2簽訂土地權(quán)屬調(diào)整協(xié)議.............................................................84

7.3.3公告土地權(quán)屬調(diào)整方案..............................................................84

7.3.4停止變更土地利用現(xiàn)狀.............................................................85

7.3.5辦理土地變更登記..................................................................85

7.3.6權(quán)屬管理的保障措施................................................................85

8實施措施與工程管理...................................86

8.1實施措施..........................................................................86

8.1.1組織機構(gòu)..........................................................................86

8.1.2管理制度..........................................................................86

8.1.3實施控制措施......................................................................87

8.2工程管理.........................................................................88

8.2.1管理機構(gòu)...........................................................................88

8.2.2管理措施..........................................................................88

8.2.3經(jīng)費籌措..........................................................................88

9投資預(yù)算............................................89

9.1編制說明..........................................................................89

9.1.1編制原則..........................................................................89

9.1.2編制依據(jù)..........................................................................91

9.1.3其他需要說明的問題................................................................92

9.2費用構(gòu)成.........................................................................92

9.2.7費用構(gòu)成及計算標準................................................................92

9.2.2投資預(yù)算表........................................................................96

9.3資金籌措.........................................................................97

9.4投資進度計劃.....................................................................97

10效益分析與耕地質(zhì)量評價.............................99

10.1社會效益分析.....................................................................99

10.1.1土地整理項目建設(shè)期的社會影響....................................................99

10.1.2項目完成后在維持社會穩(wěn)定和耕地總量動態(tài)平衡方面的作用..........................99

10.1.3項目在促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)方面所發(fā)揮的作用..................................100

10.1.4主要指標........................................................................100

10.2生態(tài)效益和環(huán)境影響分析..........................................................100

10.2.1項目的景觀生態(tài)效果.............................................................100

10.2.2項目水土保持效果................................................................100

4

10.23項目產(chǎn)生的生態(tài)影響、水環(huán)境的影響、土壤環(huán)境影響及防治對策措施.................101

10.3經(jīng)濟效益分析....................................................................102

1031費用計算......................................................................102

10.3.2收益計算.....................................................................102

10.3.3單位功能投資分析.............................................................103

10.3.4靜態(tài)評價指標.................................................................104

10.4耕地質(zhì)量評價...................................................................105

11附表、附件................................................................105

5

1綜合說明

1.1可研批復(fù)情況

2005年4月，******國土資源局向***國土資源廳申請實施“*****

****鎮(zhèn)土地整理項目”，并提交了可行性研究報告及有關(guān)報批材料。***國土資源

廳對其進行了認真審查評估，并派專業(yè)人員進行了實地踏勘，認為該項目符合土地整理

項目申報條件，技術(shù)經(jīng)濟可行，建議批準該項目立項，并確定該項目性質(zhì)為省投資重點

項目，項目類型為土地整理，項目區(qū)建設(shè)規(guī)模306.27公頃，投資總規(guī)模不少于560.00

萬元，新增耕地比例不低于6.77%。

根據(jù)***發(fā)展和改革委員會蘇發(fā)改交能發(fā)[2006]667號文，規(guī)劃后江都至海安高速

公路將由西向東橫穿項目區(qū)，經(jīng)鎮(zhèn)政府組織測量勘察，預(yù)估高速公路占地在原規(guī)劃項目

區(qū)范圍內(nèi)150畝，其中灌溉水田124.5畝、桑園16.5畝、農(nóng)村居民點9.0畝。***鎮(zhèn)

人民政府及鎮(zhèn)國土資源局廣泛征求了***市國土資源局、***國土資源局及當?shù)貜V

大人民群眾的指導(dǎo)和意見，申請將緊鄰項目區(qū)東南側(cè)***鎮(zhèn)***村的316.8畝土地

劃入項目區(qū)范圍，經(jīng)本次規(guī)劃設(shè)計單位***、***組織對項目區(qū)新加地區(qū)的現(xiàn)場勘

察，提交申請的新調(diào)整范圍有進行土地整理的必要性，經(jīng)研究決定減少原項目區(qū)內(nèi)施工

涉及居民住宅動遷部分面積，保證項目建設(shè)規(guī)模不變，基本位置不變，權(quán)屬清楚，新增

耕地面積不變。本次項目土地利用總面積為352.83公頃，建設(shè)規(guī)模為306.27公頃，新增

耕地20.72公頃，新增耕地比例為6.77%。項目計劃施工期為12個月（項目批復(fù)后第1

年9月至次年8月），預(yù)算年度為2年，完成全部土地整理內(nèi)容。

1.2綜合說明

121項目建設(shè)規(guī)模

項目區(qū)建設(shè)規(guī)模306.27公頃。（項目區(qū)土地總面積352.83公頃，扣除不動工面積46.56

公頃）

122項目類型

該項目是以增加耕地、改善田間配套設(shè)施、提高耕地質(zhì)量、提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力

為主，項目類型為省投資重點項目。

123項目性質(zhì)

項目區(qū)主要為基本農(nóng)田，該項目主要通過土地整理平整土地，改良土壤與農(nóng)田水利

建設(shè)，改善生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)土地可持續(xù)利用。項目性質(zhì)屬于基本農(nóng)田整理項目。

124項目建設(shè)地點

項目區(qū)位于******鎮(zhèn)北部，涉及***村一個行政村。項目區(qū)四至范圍及經(jīng)

緯度坐標見下表。

表1.2.4項目區(qū)位置情況表

項目區(qū)經(jīng)緯度坐標

四至

位置東經(jīng)北緯

120°31’42"32°28,07”東至郝太路、南接向陽河、西至鎮(zhèn)級

***鎮(zhèn)

—120°33’03"—32°29’29"道路柴胡路、北靠友誼河。

1.2.5項目所在地區(qū)及項目區(qū)的地貌類型

***屬長江三角洲沖積平原，地面高程（黃海高程）2—6米，地勢特點是大地

形基本平坦，溝河縱橫。地勢呈西北略高，東南偏低，大致可分為通東沿海高平地、西

部高平地、東部平地、沿江低平地等四個地貌類型。***鎮(zhèn)地勢平緩，系沖積平原，

田面高程一般在5.2米左右，本項目區(qū)地勢平坦，內(nèi)部高程5.1-5.5米左右，屬高沙土

地區(qū)。

126土地權(quán)屬情況（所有權(quán)'使用權(quán)）

項目區(qū)涉及涉及***鎮(zhèn)***村一個行政村。土地所有權(quán)歸村集體所有，土地使

用權(quán)由上述各村村民承包使用，現(xiàn)已完成了土地登記工作，由區(qū)人民政府頒發(fā)了《集體

2

土地所有證》，權(quán)屬界線清楚、無爭議，不影響項目的實施。

127項目區(qū)新增耕地面積、新增耕地比例

通過土地整理，新增耕地面積20.72公頃，新增耕地比例為6.77%。

128建設(shè)工期

根據(jù)項目區(qū)耕作制度及工程本身的特性，開展各項工程建設(shè)。項目計劃施工期為12

個月（項目批復(fù)后第1年9月至次年8月），預(yù)算年度為2年，完成全部土地整理內(nèi)容。

129投資預(yù)算

項目投資總額為565.62萬元，建設(shè)規(guī)模306.27公頃，單位面積投資1.85萬元/公頃。

1210公眾參與情況

干群參與整治積極性高。該項目得到***委、市政府的高度重視，專門召集國土、

水利、財政、建設(shè)、電力、農(nóng)業(yè)等部門進行實地勘察。項目區(qū)涉及的行政村分別召開了

村民代表會議，認為項目可改變田容田貌，群眾得到實惠，一致認為該項目可行。

2項目概況

2.1***簡況

2.1.1地理位置

******,位于長江、黃海的“T”型交匯處，緊鄰國際大都市上海，與蘇州

的張家港市隔江相望。東經(jīng)120°20'-120°50',北緯32°01'-32°30',屬于長

江下游三角洲北翼的沖積平原區(qū)，為沿海對外開放市縣之一。全市總面積1492平方公里，

總?cè)丝?45萬。境內(nèi)現(xiàn)有204國道貫穿南北，寧通高速公路、317省道和316省道橫跨

東西；“新長”鐵路傍城而過；通揚運河、如海運河、如泰運河等主要河流縱橫全境，總

長180.8公里，內(nèi)河航運十分便利。

3

2.1.2自然條件

本區(qū)屬亞熱帶北部，即北亞熱帶的濕潤性季風(fēng)氣候，具有四季分明，氣候溫和，

雨量充沛，無霜期長，日照充足等特點。區(qū)內(nèi)主要人工植被、經(jīng)濟林木有胡桑、桃、女

貞等；農(nóng)田植被一般冬季為麥類、油菜、蠶豆，夏季為水稻、玉米、大豆等，還有部分

季節(jié)性蔬菜，四時不斷，水生植被有菱角、美白、水花生、水草等。

2.1.3社會經(jīng)濟情況

2006年如皋GDP實現(xiàn)185億，突破了人均1600美金的經(jīng)濟起飛的臨界點，增幅持

續(xù)四年一直處在領(lǐng)先地位。2006年如皋工業(yè)經(jīng)濟達到650億，持續(xù)增幅在40%以上。高

效農(nóng)業(yè)工業(yè)化成為全省的先進城市，高效農(nóng)業(yè)占全部農(nóng)業(yè)的40%,農(nóng)業(yè)的綜合開發(fā)項目

在全國綜合評比當中獲得了第一名。如皋經(jīng)濟效益明顯提高，去年財政收入達到17.5億,

連續(xù)四年在***獲得財政收入“上臺階”獎。，2006年取得城鄉(xiāng)居民收入和民生改善

的和諧統(tǒng)一。2006年我們城市居民收入達到11700,人均居民收入達到5300元，分別比

上年增長16%和19.2%,城鄉(xiāng)居民的商品零售額達到84億，連續(xù)多年增幅都是居第一位,

電信、人壽保險、財產(chǎn)保險還有小轎車擁有量等消費性指標在***均列第一位。

2.1.4土地利用狀況

***土地總面積為2358557.3,畝，利用現(xiàn)狀為：農(nóng)用地1572793.2畝，其中耕地

1220729.3畝,園地127228.5畝,林地10098.4畝，其他農(nóng)用地214737.06畝；建設(shè)用地

507645.6畝，其中居民點工礦用地461436.4畝，交通用地32934.9畝，水利設(shè)施用地

13274.2畝;未利用地278118.5畝，其中一般未利用地3443.2畝，其他未利用地274675.3

畝。土地利用率為88為％。

2.2項目區(qū)基本情況

項目區(qū)位于******鎮(zhèn)北部，包括***村1個行政村。項目區(qū)為長江三角洲沖

積平原地區(qū)，基本農(nóng)田保護區(qū)面積占建設(shè)規(guī)模的87.2%,一般農(nóng)地區(qū)占13.80%,其經(jīng)緯

度和四至見表124。

4

2.2.1自然條件

a）氣象

本區(qū)屬亞熱帶北部，即北亞熱帶的濕潤性季風(fēng)氣候，具有四季分明，氣候溫和，

雨量充沛，無霜期長，日照充足等特點。春季因受寒潮不斷襲侵和海洋影響，氣溫回升

緩慢，天氣多變，時晴時雨，乍暖乍寒；夏季受東南季風(fēng)控制，初夏可發(fā)生梅雨天氣，

伏夏期間，“極峰”降雨帶北移，常有熱帶氣旋（熱帶風(fēng)暴、臺風(fēng)）侵襲東南沿海帶來暴

雨天氣。若當年熱帶氣旋不波及本區(qū)，可以發(fā)生伏旱，個別年份“極峰”降雨帶停滯江

淮之間，也可暴雨成災(zāi)。秋季天高氣爽，有些年份也可呈秋雨連綿現(xiàn)象。冬季寒潮不斷

入侵，氣候冷燥，年平均氣溫14.9C,年最高平均氣溫19.5C,年最低平均氣溫10.6C,

年極端最低氣溫一13.4T（1955年），年極端最高氣溫39.5℃（1953年），無霜期為222.6

天，年降水量平均1021.9mm,但年際間差異懸殊，變動于500—1500mm之間，季節(jié)間

的變化較大。年雨日平均117天，年日照平均時數(shù)2166.31小時，年平均日照率為49%。

常年主導(dǎo)風(fēng)向為東南風(fēng)，風(fēng)頻9%,年平均風(fēng)速3.3m/s,最大風(fēng)速13.4m/s。

b）地形地貌

***屬長江三角洲沖積平原，地面高程（黃海高程）2—6米，地勢特點是大地

形基本平坦，溝河縱橫。地勢呈西北略高，東南偏低，大致可分為通東沿海高平地、西

部高平地、東部平地、沿江低平地等四個地貌類型。***鎮(zhèn)地勢平緩，系長江三角洲

沖積平原，田面高程一般在5.2米左右，本項目區(qū)地勢平坦，內(nèi)部高程5.1—5.5米左右，

屬高沙土地區(qū)。

c）土壤

根據(jù)***第三次土壤肥力調(diào)查資料（2001年），項目區(qū)屬潮土區(qū)，稻雜棉夾沙土

片，土壤類型為潮土類夾沙土屬夾沙土種，表土質(zhì)地為輕壤到中壤，心底土質(zhì)地60%是

輕壤，30%為中壤以上，其余是沙爆、粉砂，土體構(gòu)型為上下均一型。5?10厘米土壤

容重平均為1.27g/cm3,總孔隙度50.08%,其中毛管孔隙為38.74%,非毛管孔隙為11.34%,

田間持水量為30.5%。15?20厘米土壤容重平均為1.42g/cm3,總孔隙度46.42%,其中

毛管孔隙為40.85%,非毛管孔隙為5.57%,田間持水量為28.8%；有機質(zhì)平均含量為

1.69%,全氮為0.121%,速效磷3.1ppm,代換量為9.77毫克/百克土，速效鉀158ppm,

5

PH值6.4。夾沙土通層沙粘適中，結(jié)構(gòu)較好，水、肥、氣、熱比較協(xié)調(diào)，適耕期長，適

種性廣，是一種比較理想的土壤。存在的主要問題是耕作層較淺，有機質(zhì)含量不高，缺

磷。項目區(qū)內(nèi)土壤重金屬含量對照國家標準均不超標。

表2.2.1項目區(qū)主要土壤情況表

指標耕層厚度有機質(zhì)全氮平均速效磷平均速效鉀平均

PH值

種類(cm)(%)(%)(ppm)(ppm)

輕壤、中壤17?206.41.690.1213.1158

d)水文與水文地質(zhì)

***屬長江水系的江海平原區(qū)，一級河有通揚運河、焦港河、如泰運河、如海運

河，二級河有30多條，三級河有82條，可劃分為兩大水系。境內(nèi)溝河縱橫交錯，均勻

分布，水資源比較豐富。

***鎮(zhèn)在地貌類型上屬東郊平地，為古小芹河平地。古小芹河平地原是古小芹河

洼地部分歷史上屬沿海墾區(qū)的邊緣部分，主要分布于通揚運河以東，如泰河以北，東與

如東接壤，北與***相連。地面高程5米左右。土壤為灰潮土類型的類纏土。項目區(qū)

域內(nèi)河道流向均為自南向北，自西向東。與項目區(qū)有關(guān)的主水系有通揚河(為主要骨干

河道、南北走向)、友誼河、向陽河、躍進河等，河道之間相互貫通，為主要灌溉水源，

映太河、熊港河和永利河等河道與本項目區(qū)內(nèi)其它四級排水溝組成了排灌水系網(wǎng)絡(luò)。項

目區(qū)灌溉水源主要引自長江，水資源較為豐富，適合農(nóng)作物和養(yǎng)殖的需要。地下水雖有

一定的資源，因地表水豐富質(zhì)優(yōu)，項目區(qū)不開采地下水。

e)工程地質(zhì)

1)地層巖性

項目區(qū)主要為新生界沉積巖地層。出露地層最廣泛的是頁巖，有沙質(zhì)頁巖、泥質(zhì)頁

巖、硅質(zhì)頁巖，顏色多見紫色、黃綠色、灰白色。其次是砂巖，以石英沙巖為主，有粗、

中、細粒。三是灰?guī)r，有白云質(zhì)灰?guī)r、瀝青灰?guī)r、燧石灰?guī)r、瘤狀灰?guī)r。四是其它巖類,

如石英巖、石英礫巖、燧石、砂質(zhì)礫巖、礫巖等。

2)天然建筑材料

本工程所需的主要天然建筑材料有：黃砂、碎石、塊石。各種材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行

標準《水利水電工程建筑材料勘察規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定：

6

塊石應(yīng)抗風(fēng)化性能好，凍融損失率小于1%,砌體塊石盡量采用花崗石。黃砂、碎

石應(yīng)具有耐風(fēng)化，含泥量小于3%。黃砂宜用中粗砂，細度模數(shù)在2.4以上。碎石級配良

好，無風(fēng)化石。

g）自然災(zāi)害

主要災(zāi)害性天氣有臺風(fēng)、霜凍、連續(xù)陰雨、旱澇等。

臺風(fēng)年均次數(shù)1一2次。旱澇間距4年，大旱大澇8年一遇。澇災(zāi)主要影響作物為

玉米（抽雄期）、水稻（分菜期）、小麥（抽穗期、揚花期）、胡桑、油菜（初花期、盛花

期）。

2.2.2社會經(jīng)濟狀況

***鎮(zhèn)位于***北郊，是一座具有幾百年歷史的文明古鎮(zhèn)，全鎮(zhèn)共有13個行政

村，鎮(zhèn)域總面積66.06平方公里，總?cè)丝?4985人。其自然條件和地理位置優(yōu)越，交通

十分便利。該鎮(zhèn)南與市區(qū)相距僅一公里，北與海安縣相鄰，鎮(zhèn)內(nèi)204國道、通揚運河、

“新長”鐵路分支以及沿海高速公路貫穿南北，水路、陸路交通都十分便捷。

項目區(qū)涉及1個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1個行政村，共有農(nóng)戶577戶，總?cè)丝?862人，其中農(nóng)業(yè)

人口1782人。在家務(wù)農(nóng)的為1033人，外出打工的為749人，分別各占勞動力人口的58%、

42%o人均土地面積1.12畝，人均耕地面積0.937畝，人均產(chǎn)值8242元/人。農(nóng)副家庭

收入主要來源于勞務(wù)輸出和種、養(yǎng)殖業(yè)創(chuàng)收，個體手工業(yè)與加工業(yè)以及農(nóng)副產(chǎn)品流通收

益等幾個方面。摞荒現(xiàn)象很少發(fā)生，但由于農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益不高，農(nóng)民種田積極性受到很

大影響。由于勞力外出，請人代耕代種和大忙季節(jié)回家搶收種搶收現(xiàn)象比較多，造成的

粗放耕作也對土地利用狀況有著很大影響。為改變這種局面，地方政府已經(jīng)加大了基礎(chǔ)

設(shè)施投入力度和科技興農(nóng)力度，但是由于地方財政沒有足夠的能力從根本上解決這個問

題，這種局面還是沒有得到徹底的解決。

表2.2.2社會經(jīng)濟情況統(tǒng)計表

總?cè)丝趧趧恿Ω孛娣e人均耕地面積人均年收入

名稱

（人）（人）（公頃）（公頃）（元）

***村1862107817450.9378242

7

2.2.3土地利用現(xiàn)狀

a）土地利用結(jié)構(gòu)

根據(jù)***2004年10月31日土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查資料，項目區(qū)土地總面積為

352.82公頃，扣除不動工的總面積46.56公頃｛其中：灌溉水田8.30公頃、桑園1.10公

頃、農(nóng)村居民點用地29.05公頃、其他獨立建設(shè)用地0.25公頃、鐵路用地7.86公頃（其

中灌溉水田、桑園及0.6公頃農(nóng)村居民點用地為高速公路預(yù)估占地）｝,建設(shè)規(guī)?？偯娣e

306.27公頃其各類用地面積按具體土地所有權(quán)屬主體統(tǒng)計如表2.2.3.1

各類用地面積（建設(shè)規(guī)模）如下：見表223.2

農(nóng)用地面積為277.16公頃，占項目區(qū)建設(shè)規(guī)模的90.50%,其中：灌溉水田面積為

193.44公頃，占項目區(qū)建設(shè)規(guī)模的63.16%；；桑園面積為39.59公頃，占項目區(qū)建設(shè)規(guī)

模的12.93%；農(nóng)村道路面積為12.66公頃，占項目區(qū)建設(shè)規(guī)模的4.13%；坑塘水面面積

為10.90公頃，占項目區(qū)建設(shè)規(guī)模的3.56%；農(nóng)田水利用地面積為20.58公頃，占項目區(qū)

建設(shè)規(guī)模的6.72%o

建設(shè)用地面積為16.10公頃，占項目區(qū)建設(shè)規(guī)模的5.26%,其中：農(nóng)村居民點面積

為15.82公頃（主要為溝渠、田間道路及防護林工程涉及居民點部分動工），占項目區(qū)建

設(shè)規(guī)模的5.16%；獨立工礦用地面積為0.28公頃，占項目區(qū)建設(shè)規(guī)模的0.09%。

未利用地面積為13.01公頃，占項目區(qū)建設(shè)規(guī)模的4.25%,其中：河流水面面積為

13.01公頃，占項目區(qū)建設(shè)規(guī)模的4.25%。

項目區(qū)基本農(nóng)田面積為267.06公頃，占項目區(qū)建設(shè)規(guī)模的87.2%o

8

表223.2項目區(qū)整理前建設(shè)規(guī)模統(tǒng)計表

不動工面項目區(qū)建設(shè)規(guī)模

三級地類項目區(qū)土地總面積

一級地類二級地類積（整理前）

名稱編號公頃比重％公頃公頃比重％

灌溉水

111201.7457.188.30193.4463.16

耕地田

小計201.7457.188.30193.4463.16

桑園12240.6911.531.1039.5912.93

小計40.6911.531.1039.5912.93

農(nóng)村道

15312.663.590.0012.664.13

農(nóng)用地路

坑塘水

其他15410.903.090.0010.903.56

面

農(nóng)用地

農(nóng)田水

15620.585.830.0020.586.72

利用地

小計44.1312.510.0044.1314.41

合計286.5681.229.40277.1690.50

城鎮(zhèn)村居農(nóng)村

20344.8712.7229.0515.825.16

民點用地居民點

獨立工礦獨立工

2040.530.150.250.280.09

建設(shè)用地用地礦用地

交通運輸鐵路用

2617.862.237.860.000.00

用地地

合計53.2615.0937.1616.105.26

河流水

其他土地32113.013.690.0013.014.25

未利用地面

合計13.013.690.0013.014.25

總計352.83100.0046.56306.27100.00

備注：項目區(qū)建設(shè)規(guī)模306.27公頃，新增耕地