正常的房屋租賃合同范本

正常的房屋租賃合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______第一條房屋基本情況2.該房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)類型：_______。3.該房屋用途：乙方用于_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限1.該房屋租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.該房屋租金為（大寫）：_______元人民幣（小寫）：_______元/月。2.乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他），租金支付日期為每月的_______日。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條資金及押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方人民幣_(tái)______元作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，保證房屋正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或提前解除的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。乙方未按約定支付租金超過(guò)_______天。乙方違反本合同約定，造成房屋或他人財(cái)產(chǎn)損失。法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.本合同中所指的“附屬設(shè)施”包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、家具、電器等。2.本合同中所稱的“正常使用”不包括因乙方不當(dāng)行為導(dǎo)致的損壞。3.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。名詞解釋：“租金”是指乙方為使用甲方出租的