工程項目代建合同范本

工程項目代建合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)__________工程項目的代建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程概述：__________二、代建內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)本工程項目的全過程管理，包括工程前期研究、規(guī)劃設(shè)計、施工組織、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、進度管理、投資控制等。2.2乙方應(yīng)確保工程項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和和地方政策，嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工方案和合同約定進行建設(shè)。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程項目所需的各類審批、核準(zhǔn)、備案等手續(xù)。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程項目的一切法律責(zé)任，包括但不限于因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等。三、代建期限3.1代建期限自雙方簽訂本合同之日起至工程項目竣工交付之日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程項目。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方報告，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、代建費用4.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2代建費用的支付方式如下：（1）甲方支付乙方代建服務(wù)費用的__________%，作為乙方開展代建工作的預(yù)付款；（2）甲方按照工程進度的實際需要，支付乙方代建服務(wù)費用的__________%，作為乙方開展代建工作的進度款；（3）工程項目竣工交付后，甲方應(yīng)支付乙方代建服務(wù)費用的剩余__________%，作為乙方完成代建工作的尾款。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、合規(guī)的發(fā)票。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實、完整、有效的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等；（2）按照約定支付代建費用，不得無故拖欠或延遲支付；（3）協(xié)助乙方辦理工程項目所需的各類審批、核準(zhǔn)、備案等手續(xù)；（4）負(fù)責(zé)工程項目的資金籌措，確保工程項目資金需求得到滿足；（5）對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議和意見；（6）按照約定接收并驗收工程項目。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方的要求，組織專業(yè)團隊開展代建工作；（2）嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工方案和合同約定進行工程建設(shè)；（3）確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)；（4）及時向甲方報告工程項目的進展情況、存在的問題及需甲方協(xié)調(diào)解決的事項；（5）協(xié)助甲方處理工程項目的外部關(guān)系，包括但不限于政府相關(guān)部門、施工單位、材料供應(yīng)單位等；（6）按照約定承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆韶?zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定支付代建費用，乙方有權(quán)暫停代建工作，并按照逾期支付的天數(shù)向甲方收取滯納金。6.3乙方未按照約定完成工程項目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程項目竣工交付之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程項目批準(zhǔn)文件2.設(shè)計文件和施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)4.工程量和報價明細(xì)表5.工程項目進度計劃6.代建服務(wù)費用支付憑證7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序8.安全生產(chǎn)管理協(xié)議9.質(zhì)量管理協(xié)議10.環(huán)境保護協(xié)議11.甲方和乙方的資質(zhì)證明文件12.雙方簽訂的保密協(xié)議13.雙方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付代建費用，視為違約。2.乙方未按照約定完成工程項目，視為違約。3.乙方未嚴(yán)格遵循設(shè)計文件、施工方案和合同約定進行工程建設(shè)，視為違約。4.乙方未確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)，視為違約。5.甲方未按約定提供工程資料，視為違約。6.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理工程項目所需的各類審批、核準(zhǔn)、備案等手續(xù)，視為違約。7.甲方未按約定接收并驗收工程項目，視為違約。8.乙方未按約定承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆韶?zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.代建服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)工程項目全過程管理的服務(wù)。2.工程項目：指本合同約定的建設(shè)項目，包括設(shè)計、施工、驗收等過程。3.代建費用：指乙方為提供代建服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定支付代建費用時，應(yīng)向乙方支付的逾期付款違約金。6.代建期限：指本合同有效期內(nèi)，乙方完成工程項目的時間段。7.工程質(zhì)量：指工程項目符合設(shè)計文件、施工方案和國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。8.工程安全：指工程建設(shè)過程中，人員安全和設(shè)施安全。9.投資控制：指工程項目投資在預(yù)算范圍內(nèi)控制。10.進度管理：指工程項目按照約定的時間表進行建設(shè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付代建費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催收代建費用；必要時，可依法暫停代建工作，并按約定收取滯納金。2.問題：乙方未按照約定完成工程項目。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.問題：工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制未達到約定目標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以整改；嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供工程資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；必要時，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至工程驗收合格；甲