工程款抵房協(xié)議書范本版

工程款抵房協(xié)議書范本版合同編號：__________工程款抵房協(xié)議書甲方（抵房方）：__________乙方（工程款方）：__________鑒于甲方為乙方承建的工程項目，雙方經友好協(xié)商，就甲方以抵房方式支付工程款事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程項目名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程總價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、抵房方式及金額1.甲方同意將位于__________的房產一套（房產證號：__________）作為抵房資產，用于支付乙方工程款。2.甲方保證該房產不存在任何權利糾紛、債務抵押等法律問題，具備抵房條件。3.房產評估價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.甲方將以該房產抵扣工程款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、房產交付及過戶1.甲方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將抵房資產交付給乙方。2.雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。3.房產過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應將房產證交付給甲方。四、工程款支付及結算1.甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完成后，將剩余工程款支付給乙方。2.乙方應按照合同約定，向甲方提供完整的工程資料及驗收報告。3.雙方應按照合同約定，辦理工程結算手續(xù)。五、違約責任1.甲方如未能按約定時間交付抵房資產或辦理房產過戶手續(xù)，應支付違約金，違約金為抵房資產評估價值的____%。2.乙方如未能按約定時間接收抵房資產或辦理工程結算手續(xù)，應支付違約金，違約金為工程總價款的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程款全部支付完畢之日止。甲方（抵房方）：__________乙方（工程款方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.工程項目施工合同復印件3.工程驗收報告復印件4.房產評估報告復印件5.過戶手續(xù)費用清單6.工程款支付憑證復印件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付抵房資產或辦理房產過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未能按約定時間接收抵房資產或辦理工程結算手續(xù)，屬于違約行為。3.甲方提供的抵房資產存在權利糾紛、債務抵押等法律問題，屬于違約行為。4.乙方未按合同約定提供完整的工程資料及驗收報告，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵房資產：指甲方用于支付乙方工程款的不動產資產。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。3.房產過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律手續(xù)。4.工程結算：指雙方按照合同約定，對工程總價款進行最終確認和支付的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付及過戶時間延長：若遇不可抗力等因素導致房產交付及過戶時間延長，雙方應友好協(xié)商，重新約定交付及過戶時間。2.房產過戶費用增加：如遇政策變動等原因導致過戶費用增加，雙方應按實際情況分擔增加的費用。3.工程資料缺失：若乙方未能提供完整的工程資料，甲方有權要求乙方補交，乙方應按照甲方要求及時提供。4.工程質量問題：若工程質量不符合合同約定，乙方應承擔修復及賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方為乙方承建工程項目，工程總價款較大，甲方同意以抵房方式支付工程款。2.甲方具備房產抵房