蔬菜大棚租賃合同

蔬菜大棚租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有蔬菜大棚的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的蔬菜大棚，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條蔬菜大棚的基本情況1.1大棚編號：__________1.2大棚位置：__________1.3大棚面積：__________平方米1.4大棚設施：__________第二條租賃期限2.1本蔬菜大棚的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離大棚，并將大棚恢復原狀。如乙方未按照約定遷離大棚，甲方有權要求乙方支付遷離費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定的用途使用蔬菜大棚，但不得改變大棚的結構和用途。4.2乙方應合理使用大棚設施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。如乙方造成大棚設施損壞的，乙方應承擔修復費用。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在大棚內(nèi)進行非法活動。4.4乙方應按照約定時間支付租金，并遵守甲方的大棚管理規(guī)定。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證大棚的基本設施完好，確保乙方正常使用。如大棚設施出現(xiàn)故障的，甲方應在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復。5.3甲方應協(xié)助乙方解決在大棚租賃過程中遇到的問題，提供必要的幫助。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2如甲方未按照約定提供大棚，或大棚設施損壞未及時修復，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。6.3如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚所有權證明2.大棚設施清單3.租金支付證明4.大棚結構變更申請5.大棚遷離證明6.違約金計算公式7.法律法規(guī)復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供大棚或設施損壞未及時修復，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方改變大棚結構或用途。4.乙方在大棚內(nèi)進行非法活動。5.乙方未按約定遷離大棚。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有大棚所有權并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：租賃出租方提供的蔬菜大棚并支付租金的當事人。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設施損壞：及時通知甲方，甲方應在約定時間內(nèi)修復。2.租金支付問題：確保賬戶正確，按時支付，避免滯納金。3.大棚用途變更：提前書面申請，避免違約行為。4.非法活動：遵守法律法規(guī)，不得在大棚內(nèi)進行非法活動。5.遷離大棚：按照約定時間遷離，避免支付額外費用。五、所有應用場景：1.蔬菜種植者租賃大棚開