徐州市礦場租賃協(xié)議

徐州市礦場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于徐州市礦場的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該礦場出租給乙方使用；乙方愿意租賃該礦場，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條礦場租賃范圍及面積1.1甲方出租給乙方的礦場位于徐州市，占地面積為____平方米。1.2乙方租賃的礦場范圍內(nèi)包括：__________________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為：每年__月__日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分每日支付違約金，違約金比例為逾期金額的__%。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營租賃的礦場。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃礦場，不得提前解除或終止租賃。4.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.5乙方在租賃期間應(yīng)合理使用礦場，愛護礦場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對礦場的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)在租賃期間維護礦場的設(shè)施，確保礦場的正常使用。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理礦場的相關(guān)手續(xù)，如辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供礦場，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.徐州市礦場租賃協(xié)議正本2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.礦場所有權(quán)和使用權(quán)證明文件5.礦場平面圖6.租金支付證明文件7.乙方經(jīng)營許可證副本8.甲方同意協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供礦場，或乙方未按約定支付租金2.乙方在租賃期間提前解除或終止租賃3.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動4.乙方未合理使用礦場，造成礦場設(shè)施損壞5.甲方無故干擾乙方經(jīng)營活動6.甲方未維護礦場設(shè)施，導(dǎo)致礦場無法正常使用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有礦場所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃礦場并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃礦場的時長4.租金：指乙方支付給甲方的礦場使用費用5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金6.守約方：指履行合同約定的一方7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.礦場租賃范圍及面積不清解決辦法：雙方共同測量礦場面積，明確租賃范圍2.租金支付糾紛解決辦法：按照協(xié)議約定的租金支付方式及時支付租金3.甲方未按約定提供礦場解決辦法：甲方應(yīng)及時提供礦場，否則應(yīng)支付違約金4.乙方未按約定使用礦場解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用礦場，如有損壞，承擔(dān)修復(fù)費用5.礦場設(shè)施維護糾紛解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)礦場設(shè)施的維護，確保正常使用6.發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有礦