商城百貨專(zhuān)柜租賃經(jīng)營(yíng)合同合集

商城百貨專(zhuān)柜租賃經(jīng)營(yíng)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***********合同編號(hào)：********法定代表人：*************簽訂地址：********乙方：***********簽訂日期：***年*月*日身份證號(hào)碼：*************依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)懇信用、公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就商城百貨專(zhuān)柜租賃經(jīng)營(yíng)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式1.甲方供應(yīng)營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方供應(yīng)商品及專(zhuān)柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營(yíng)。2.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)位于**商城**層**號(hào)區(qū)位**平方米的面積作為租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。3.租賃專(zhuān)柜商品經(jīng)營(yíng)范圍限定于**品牌商標(biāo)**品類(lèi)的商品。其次條雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營(yíng)需要，或依據(jù)其經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jī)考評(píng)結(jié)果，需變動(dòng)乙方的柜臺(tái)位置、增減其經(jīng)營(yíng)面積及其它變更事宜時(shí)，應(yīng)于變更前**天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的合理支配。2.租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.乙方不得將租賃場(chǎng)地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。4.營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必需遵守，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。5.在租賃經(jīng)營(yíng)中，甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督、檢查和管理。6.乙方負(fù)責(zé)租賃專(zhuān)柜商品的選購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。商品到貨后，甲方有權(quán)對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷(xiāo)售。7.租賃專(zhuān)柜商品零售價(jià)由乙方確定，乙方必需遵守國(guó)家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候不高于本市其他銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的同品牌同品種的零售價(jià)；價(jià)格需調(diào)整時(shí)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。因乙方緣由造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方擔(dān)當(dāng)。8.租賃專(zhuān)柜商品銷(xiāo)售時(shí)，乙方須嚴(yán)格遵守開(kāi)票售貨、統(tǒng)一收款的銷(xiāo)售制度，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客供應(yīng)收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款人民幣**元整，并對(duì)當(dāng)班營(yíng)業(yè)員予以除名。9.乙方須保證租賃專(zhuān)柜商品的質(zhì)量，不得消失任何假冒偽劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品，殘次商品須標(biāo)識(shí)清晰，乙方必需保證貨源充分，樣式齊全，不得消失商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予協(xié)作，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行懲罰，直至撤柜，終止合同。10.在商品銷(xiāo)售中，乙方必需實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”,遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應(yīng)保證無(wú)條件予以退換，否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。11.顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)的投拆或索賠，應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方保留對(duì)處理方式的最終打算權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng)，如不足以抵扣時(shí)，乙方需另外支付差額。12.租賃專(zhuān)柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，方可上柜銷(xiāo)售。包括：產(chǎn)品名稱(chēng)、商標(biāo)品牌、生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí)、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號(hào)，電器商品必需貼有“3”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識(shí)說(shuō)明,海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。13.簽定本合同時(shí)，乙方需繳納人民幣**元整作為售后服務(wù)保證金，本合同終止**個(gè)月后，若無(wú)退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無(wú)息返還。如消失質(zhì)量問(wèn)題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。14.乙方必需參與甲方的店慶及甲方依據(jù)季節(jié)及市場(chǎng)狀況統(tǒng)一組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷(xiāo)售商品價(jià)格的最大優(yōu)待，乙方也可自行組織促銷(xiāo)活動(dòng)和優(yōu)待銷(xiāo)售，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。乙方因故不能參與甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。15.租賃經(jīng)營(yíng)中，若甲方檢查發(fā)覺(jué)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)峻違約違紀(jì)問(wèn)題，甲方有權(quán)視狀況依據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣**元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰。16.甲方商場(chǎng)內(nèi)全部甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn)。17.在商品尚未售予顧客之前，乙方應(yīng)對(duì)商品進(jìn)行投保，否則，應(yīng)擔(dān)當(dāng)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果。第三條雙方效益安排及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)1.乙方租賃專(zhuān)柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納**個(gè)月租金，共計(jì)**萬(wàn)元。2.乙方須于租金到期前**天內(nèi)向甲方繳納下次租金。3.若乙方超過(guò)繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷(xiāo)售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)實(shí)行扣留商品等措施。4.乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳提出撤柜的，必需提前**天以書(shū)面申請(qǐng)通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前**天內(nèi)，乙方必需執(zhí)行本合同商定條款，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。5.若因甲方緣由造成乙方提出撤柜，而未在**天內(nèi)撤出，則甲方免收其超過(guò)**天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。6.乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡，并同意按貴賓卡購(gòu)物折扣部分的**%擔(dān)當(dāng)。7.乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷(xiāo)售額中提取**%作為廣告費(fèi)用。8.乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)，按**元/平方米/月，計(jì)**元/月。9.甲方為租賃場(chǎng)地免費(fèi)供應(yīng)每平方米**瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方則按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。10.乙方必需遵守甲方的銷(xiāo)售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷(xiāo)售單據(jù)、帳簿、帳冊(cè)、盤(pán)點(diǎn)報(bào)表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。第四條結(jié)算方式每月**日由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)上個(gè)月的銷(xiāo)售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月**日-**日的付款期內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶。第五條合同期限本合同有效期為自**年**月**日起至**年**月**日止。第六條合同的終止和續(xù)約1.在合同期滿**日之內(nèi)，乙方應(yīng)將其全部商品及物品運(yùn)離租賃場(chǎng)地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。2.合同終止時(shí)，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。3.乙方如需與甲方連續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)，須于合同終止前**天以書(shū)面的形式告知甲方，經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動(dòng)終止合約，并有權(quán)對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地另行支配。第七條補(bǔ)充與變更本合同可依據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。第八條爭(zhēng)議的解決本合同書(shū)適用XX有關(guān)法律，受XX法律管轄。本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。本合同—式**份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)**份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方：**********乙方：**********授權(quán)代理人：*******授權(quán)代理人：*******住址：**************住址：**************郵政編碼：************郵政編碼：************聯(lián)系方式：************聯(lián)系方式：************傳真：**************傳真：**************日期：**************日期：**************電子信箱：************電子信箱：************開(kāi)戶銀行：************開(kāi)戶銀行：************賬號(hào)：**************賬號(hào)：**************商城百貨專(zhuān)柜租賃經(jīng)營(yíng)合同(第二篇)商城百貨專(zhuān)柜租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是一家經(jīng)營(yíng)商城百貨的責(zé)任主體，乙方是一名經(jīng)營(yíng)相關(guān)領(lǐng)域的商戶，并且雙方愿意通過(guò)租賃專(zhuān)柜的方式開(kāi)展合作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方達(dá)成以下合同。正文：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將其所擁有的位于商城內(nèi)的專(zhuān)柜出租給乙方，供其經(jīng)營(yíng)和展示相關(guān)商品。1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的專(zhuān)柜進(jìn)行合理的布置和展示，并保持良好的經(jīng)營(yíng)秩序，保證商品質(zhì)量和服務(wù)的提供。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為_(kāi)___________，終止日期為_(kāi)___________。2.2雙方經(jīng)協(xié)商可以在租賃期滿前提前終止合同，但需提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為：每個(gè)月的________號(hào)前，乙方需以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等方式將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)和保證金4.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)所租專(zhuān)柜的經(jīng)營(yíng)享有獨(dú)立權(quán)利，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.2乙方需在簽訂合同時(shí)支付給甲方作為保證金的金額為人民幣_(tái)___________。在合同終止且乙方履行了合同義務(wù)后，保證金將全額退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取下列一種或多種方式進(jìn)行處理：(a)限制乙方對(duì)專(zhuān)柜的使用權(quán)；(b)終止合同，解除雙方義務(wù)。5.2若乙方粗心管理所經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)柜，導(dǎo)致甲方或其他商戶遭受損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在合作及履行合同過(guò)程中可能獲取對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。第七條通知方式7.1雙方間所有的通知、要求或其他信息交流，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。7.2通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)至以下地址：甲方：__________________乙方：__________________第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。摘要：甲方同意將商城內(nèi)的專(zhuān)柜出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)和展示相關(guān)商品。租賃期限為_(kāi)_______________，租金按月支付。乙方需支付保證金____________，合同終止且乙方履行了義務(wù)后，保證金將退還。雙方均需保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。商城百貨專(zhuān)柜租賃經(jīng)營(yíng)合同(第三篇)商城百貨專(zhuān)柜租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：________甲方：[甲方名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]郵箱：[甲方郵箱]乙方：[乙方名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]郵箱：[乙方郵箱]鑒于：1.甲方是一家商城百貨的經(jīng)營(yíng)方，擁有合法經(jīng)營(yíng)資格和相關(guān)許可證件；2.乙方希望租賃甲方的專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)并展示其產(chǎn)品；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃內(nèi)容1.甲方將向乙方出租其商城百貨中的專(zhuān)柜，并提供展示和經(jīng)營(yíng)所需的基礎(chǔ)設(shè)施。專(zhuān)柜位置如下：位置：[專(zhuān)柜位置]面積：[專(zhuān)柜面積]規(guī)格：[專(zhuān)柜規(guī)格]2.乙方將在租賃的專(zhuān)柜中展示、銷(xiāo)售和經(jīng)營(yíng)其產(chǎn)品，并負(fù)責(zé)專(zhuān)柜內(nèi)的日常管理和運(yùn)營(yíng)。第二條租賃期限本合同有效期為_(kāi)____年，自[起始日期]至[截止日期]。如需續(xù)約，雙方需提前_________（天/月）以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及費(fèi)用1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金總額：[租金總額](2)支付方式：[支付方式](3)支付周期：[支付周期]2.乙方還需按照甲方規(guī)定支付其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、公用設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。第四條專(zhuān)柜使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有該專(zhuān)柜的使用權(quán)，并可在專(zhuān)柜內(nèi)展示、銷(xiāo)售和經(jīng)營(yíng)其產(chǎn)品。2.乙方應(yīng)確保產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性以及與相關(guān)法律法規(guī)的符合，應(yīng)對(duì)在專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同的任何條款，未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，但應(yīng)盡力減少損失并及時(shí)通知對(duì)方。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在合同期間內(nèi)，應(yīng)保護(hù)甲方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，嚴(yán)禁侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合