購(gòu)買(mǎi)法拍房合同協(xié)議

購(gòu)買(mǎi)法拍房合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________乙方（出售方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的法拍房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，甲方購(gòu)買(mǎi)乙方的法拍房?jī)r(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付剩余房款。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移不能完成，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。4.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的10%。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________乙方（出售方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的法拍房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，甲方購(gòu)買(mǎi)乙方的法拍房?jī)r(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付剩余房款。2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾，自本合同簽訂之日起，房屋現(xiàn)狀保持不變，若發(fā)生任何影響甲方權(quán)益的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施予以解決。4.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。若查驗(yàn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移不能完成，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的10%。5.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)法拍房過(guò)程中能夠順利實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方權(quán)益實(shí)現(xiàn)的法律保障。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易雙方的行為，維護(hù)交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，充分保障甲方的權(quán)益。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)、要求乙方提供相關(guān)文件，并且在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)。此外，甲方在違約責(zé)任方面的權(quán)益也得到了充分保障。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其購(gòu)買(mǎi)法拍房的目的，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第二條租賃期限及租金2.1甲乙雙方同意，乙方租賃甲方的房屋，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。租金支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付剩余租金。2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)按照約定的方式使用和保管租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)?；蛞云渌绞教幹媒o第三人，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起，房屋現(xiàn)狀保持不變，若發(fā)生任何影響乙方權(quán)益的情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施予以解決。4.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)予以配合。若查驗(yàn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。4.3乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件，甲方應(yīng)予以配合。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。5.2若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，充分保障乙方的權(quán)益。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)、要求甲方提供相關(guān)文件