關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房坐落：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房現(xiàn)狀：__________1.4廠房所有權(quán)證號：__________1.5廠房土地使用權(quán)證號：__________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的廠房及附屬設施轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的廠房包括：__________2.3廠房轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)歸乙方所有，乙方擁有對該廠房進行使用、經(jīng)營的權(quán)利。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1廠房轉(zhuǎn)讓價格為：__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應向乙方交付廠房及附屬設施，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房及附屬設施交付給乙方。4.2乙方應在接受交付之日起____個工作日內(nèi)，對廠房進行驗收。4.3如乙方對廠房的現(xiàn)狀有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并提供書面材料。甲方應在收到異議后____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議進行整改。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定時間交付廠房的，應支付違約金____元（大寫：____元整）給乙方。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應支付違約金____元（大寫：____元整）給甲方。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證2.廠房土地使用權(quán)證3.廠房現(xiàn)狀證明文件4.廠房轉(zhuǎn)讓款項支付憑證5.廠房交付及驗收記錄6.違約金支付憑證7.爭議解決法院授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，認定為違約行為。3.甲方未按約定交付廠房或交付的廠房不符合約定，乙方有權(quán)拒絕接收并提出書面異議。4.乙方對廠房現(xiàn)狀無異議，但在驗收期內(nèi)未提出異議，視為默認。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的用于轉(zhuǎn)讓的工業(yè)建筑物及附屬設施。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的一方，即甲方。3.受讓方：指購買廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的一方，即乙方。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方的廠房及附屬設施的購買價格。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付與付款不同步：解決辦法：雙方可約定先支付一部分款項，待廠房交付并驗收合格后再支付剩余款項。2.廠房現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：乙方應在驗收期內(nèi)提出異議，并提供書面材料。甲方應在收到異議后一定工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議進行整改。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應積極配合相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，必要時可聘請專業(yè)律師協(xié)助。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房及土地使用權(quán)，擬轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方擁有的廠房及土地使用權(quán)