戶外就餐租賃合同

戶外就餐租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶外就餐區(qū)域租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的戶外就餐區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）租賃給乙方使用。1.2租賃區(qū)域位于__________，占地面積約為__________平方米。1.3乙方租賃的租賃區(qū)域僅限于戶外就餐用途，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違法行為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃區(qū)域每平方米每日租金為人民幣_(tái)_________元；（2）租賃區(qū)域的首月租金為人民幣_(tái)_________元，自本合同簽訂之日起支付；（3）后續(xù)月份租金應(yīng)于每月底前支付完畢。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定妥善歸還租賃區(qū)域，甲方在確認(rèn)租賃區(qū)域無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的正常使用，確保乙方在租賃期間能正常開展戶外就餐業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)、功能及外觀，不得損害甲方權(quán)益。5.3乙方應(yīng)在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：租賃區(qū)域平面圖、租賃區(qū)域設(shè)施清單等。8.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方監(jiān)管方的專業(yè)能力和資源，就甲方將其戶外就餐區(qū)域租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的戶外就餐區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）租賃給乙方使用。1.2租賃區(qū)域位于__________，占地面積約為__________平方米。1.3乙方租賃的租賃區(qū)域僅限于戶外就餐用途，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違法行為。第二條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理租賃區(qū)域的運(yùn)營(yíng)和使用情況，確保租賃區(qū)域的合法合規(guī)使用。2.2第三方監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資源，包括但不限于：豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、完善的監(jiān)管體系、高效的處理能力等。2.3第三方監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，制定租賃區(qū)域的運(yùn)營(yíng)規(guī)范和使用要求，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和要求。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃區(qū)域每平方米每日租金為人民幣_(tái)_________元；（2）租賃區(qū)域的首月租金為人民幣_(tái)_________元，自本合同簽訂之日起支付；（3）后續(xù)月份租金應(yīng)于每月底前支付完畢。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定妥善歸還租賃區(qū)域，甲方在確認(rèn)租賃區(qū)域無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為出租方，享有租賃區(qū)域的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和要求。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行裝修和布置，以確保租賃區(qū)域的形象和品質(zhì)。5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃區(qū)域的運(yùn)營(yíng)規(guī)范和使用要求，包括但不限于：營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全措施、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。5.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃區(qū)域的正常使用。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定使用租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)、功能及外觀，不得損害甲方權(quán)益。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。6.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的監(jiān)管和管理服務(wù)，確保租賃區(qū)域的合法合規(guī)使用，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)第三方的監(jiān)管，甲方可以更好地掌控租賃區(qū)域的運(yùn)營(yíng)情況，防止乙方發(fā)生違約行為，確保租賃區(qū)域的品質(zhì)和形象。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管和管理，確保租賃區(qū)域的合法合規(guī)使用。同時(shí)，第三方監(jiān)管方作為中立的一方，可以協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的糾紛，維護(hù)合同的穩(wěn)定和持續(xù)履行。第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的監(jiān)管和管理服務(wù)，確保租賃第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方監(jiān)管方的專業(yè)能力和資源，就甲方將其戶外就餐區(qū)域租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的戶外就餐區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）租賃給乙方使用。1.2租賃區(qū)域位于__________，占地面積約為__________平方米。1.3乙方租賃的租賃區(qū)域僅限于戶外就餐用途，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違法行為。第二條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理租賃區(qū)域的運(yùn)營(yíng)和使用情況，確保租賃區(qū)域的合法合規(guī)使用。2.2第三方監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資源，包括但不限于：豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、完善的監(jiān)管體系、高效的處理能力等。2.3第三方監(jiān)管方應(yīng)按照乙方的要求，制定租賃區(qū)域的運(yùn)營(yíng)規(guī)范和使用要求，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的利益和要求。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃區(qū)域每平方米每日租金為人民幣_(tái)_________元；（2）租賃區(qū)域的首月租金為人民幣_(tái)_________元，自本合同簽訂之日起支付；（3）后續(xù)月份租金應(yīng)于每月底前支付完畢。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定妥善歸還租賃區(qū)域，甲方在確認(rèn)租賃區(qū)域無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為承租方，享有租賃區(qū)域的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)要求甲方提供符合乙方面積和功能需求的租賃區(qū)域。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的要求進(jìn)行裝修和布置，以確保租賃區(qū)域的形象和品質(zhì)。5.3乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃區(qū)域的運(yùn)營(yíng)規(guī)范和使用要求，包括但不限于：營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全措施、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。5.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行必要的裝修和改造，以滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的正常使用，確保乙方在租賃期間能正常開展戶外就餐業(yè)務(wù)。6.2甲方不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)、功能及外觀，不得損害乙方權(quán)益。6.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方提供符合乙方面積和功能需求的租賃區(qū)域，有權(quán)要求甲方按照乙方的要求進(jìn)行裝修和布置，有權(quán)要求甲方遵守租賃區(qū)域的運(yùn)營(yíng)規(guī)范和使用要求。同時(shí)，乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行必要的裝修和改造，以滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方