轉(zhuǎn)讓出租餐廳合同

轉(zhuǎn)讓出租餐廳合同第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱][請插入甲方聯(lián)系地址][請插入甲方聯(lián)系人姓名][請插入甲方聯(lián)系電話]出租方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱][請插入乙方聯(lián)系地址][請插入乙方聯(lián)系人姓名][請插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的餐廳業(yè)務(wù)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓及出租條件，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的餐廳業(yè)務(wù)及資產(chǎn)包括但不限于餐廳設(shè)備、設(shè)施、商標(biāo)、客戶資源等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)保證其對餐廳業(yè)務(wù)及資產(chǎn)享有合法的擁有權(quán)，并無任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)利。第二條出租條件2.1乙方同意按照本合同的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用及租金，并承擔(dān)餐廳的運營成本及費用。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對餐廳進行裝修、改造，并取得相關(guān)經(jīng)營許可證照。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[請插入具體金額]，其中包括餐廳資產(chǎn)價值、客戶資源等。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[請插入具體金額]，按月支付。4.2乙方應(yīng)于每月[請插入具體日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條合同期限5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為[請插入具體年數(shù)]年。5.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)與甲方重新簽訂合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體仲裁機構(gòu)]仲裁解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[請插入附件列表]甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱][請插入甲方聯(lián)系地址][請插入甲方聯(lián)系人姓名][請插入甲方聯(lián)系電話]出租方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱][請插入乙方聯(lián)系地址][請插入乙方聯(lián)系人姓名][請插入乙方聯(lián)系電話]合作方（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱][請插入第三方聯(lián)系地址][請插入第三方聯(lián)系人姓名][請插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的餐廳業(yè)務(wù)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓及出租條件，同時甲方引入第三方作為合作方，以增加甲方的利益保障，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方的合作方，同意協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營符合甲方的要求。1.2第三方應(yīng)定期向甲方提供乙方的經(jīng)營報告，包括但不限于銷售額、成本、利潤等。1.3第三方應(yīng)在必要時提供專業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)和建議，以幫助乙方提高經(jīng)營效益。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意按照甲方的要求進行餐廳的裝修、改造，并取得相關(guān)經(jīng)營許可證照。2.2乙方應(yīng)確保餐廳的運營符合甲方的品牌形象和質(zhì)量要求。2.3乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用及租金，并承擔(dān)餐廳的運營成本及費用。2.4乙方不得將餐廳業(yè)務(wù)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。第三條違約及限制條款3.1乙方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.2乙方不得在任何宣傳材料中使用甲方的商標(biāo)、名稱或其他標(biāo)識，未經(jīng)甲方書面同意。3.3乙方不得在任何時間擅自改變餐廳的經(jīng)營性質(zhì)，未經(jīng)甲方書面同意。第四條第三方違約責(zé)任4.1第三方未能履行本合同第一條的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2第三方在提供經(jīng)營指導(dǎo)和建議時，應(yīng)盡到合理的謹(jǐn)慎義務(wù)，確保其建議的合理性和可行性。第五條合同期限5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為[請插入具體年數(shù)]年。5.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)與甲方及第三方重新簽訂合同。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體仲裁機構(gòu)]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[請插入附件列表]甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：第三方（簽名）：日期：通過引入第三方作為合作方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更好的保障，同時增加乙方的經(jīng)營壓力和責(zé)任。第三方作為甲方的代表，可以更有效地監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營符合甲方的要求。同時，第三方提供的專業(yè)經(jīng)營指導(dǎo)和建議，有助于乙方提高經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方、乙方和第三方共同利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱][請插入甲方聯(lián)系地址][請插入甲方聯(lián)系人姓名][請插入甲方聯(lián)系電話]出租方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱][請插入乙方聯(lián)系地址][請插入乙方聯(lián)系人姓名][請插入乙方聯(lián)系電話]合作方（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱][請插入第三方聯(lián)系地址][請插入第三方聯(lián)系人姓名][請插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的餐廳業(yè)務(wù)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并出租給乙方經(jīng)營，甲方同意引入第三方作為合作方，以增加乙方的利益保障，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為乙方的合作方，同意協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行義務(wù)，確保甲方履行轉(zhuǎn)讓及出租餐廳的承諾。1.2第三方應(yīng)定期向乙方提供甲方的經(jīng)營報告，包括但不限于銷售額、成本、利潤等。1.3第三方應(yīng)在必要時提供專業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)和建議，以幫助乙方提高經(jīng)營效益。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意按照乙方的要求進行餐廳的裝修、改造，并取得相關(guān)經(jīng)營許可證照。2.2甲方應(yīng)確保餐廳的運營符合乙方的品牌形象和質(zhì)量要求。2.3甲方不得將餐廳業(yè)務(wù)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到乙方的書面同意。2.4甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用及租金，并承擔(dān)餐廳的運營成本及費用。第三條違約及限制條款3.1甲方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.2甲方不得在任何宣傳材料中使用乙方的商標(biāo)、名稱或其他標(biāo)識，未經(jīng)乙方書面同意。3.3甲方不得在任何時間擅自改變餐廳的經(jīng)營性質(zhì)，未經(jīng)乙方書面同意。第四條第三方違約責(zé)任4.1第三方未能履行本合同第一條的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2第三方在提供經(jīng)營指導(dǎo)和建議時，應(yīng)盡到合理的謹(jǐn)慎義務(wù)，確保其建議的合理性和可行性。第五條合同期限5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為[請插入具體年數(shù)]年。5.2合同期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)與乙方及第三方重新簽訂合同。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體仲裁機構(gòu)]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[請插入附件列表]甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：