小區(qū)物業(yè)門衛(wèi)合同書(shū)范本

小區(qū)物業(yè)門衛(wèi)合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為_(kāi)______小區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為具有合法資質(zhì)的門衛(wèi)服務(wù)提供商，雙方為了共同維護(hù)小區(qū)的安全與秩序，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供門衛(wèi)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供24小時(shí)門衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于門禁管理、來(lái)訪人員登記、車輛管理、安全巡查等工作。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范執(zhí)行，確保甲方小區(qū)的安全與秩序。1.3乙方應(yīng)保持門衛(wèi)服務(wù)人員的職業(yè)素養(yǎng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)生違法違規(guī)行為。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)為每月____元，按季度支付。3.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付乙方上一個(gè)季度的服務(wù)費(fèi)。3.3乙方提供服務(wù)期間，如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門衛(wèi)服務(wù)提供商的合法資質(zhì)證明文件。2.甲方小區(qū)的物業(yè)服務(wù)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.門衛(wèi)服務(wù)人員的身份證明和相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。4.門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指（全稱名稱），小區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供商。2.乙方：指（全稱名稱），具有合法資質(zhì)的門衛(wèi)服務(wù)提供商。3.門衛(wèi)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求提供的門禁管理、來(lái)訪人員登記、車輛管理、安全巡查等工作。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)人員不足或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)增加服務(wù)人員，提高服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)與甲方溝通解決問(wèn)題。2.服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決。3.突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)：解決辦法：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能迅速響應(yīng)，并與甲方保持密切溝通。4.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的合法性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為小區(qū)物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為具有合法資質(zhì)的門衛(wèi)服務(wù)提供商的情況。2.適用于甲方需要乙方提供24小