年肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同協(xié)議書(shū)

年肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)，乙方愿意租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行肉牛養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃養(yǎng)殖場(chǎng)概況1.1養(yǎng)殖場(chǎng)位于__________，占地面積__________平方米，擁有肉牛__________頭。1.2乙方租賃養(yǎng)殖場(chǎng)的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條養(yǎng)殖管理3.1乙方應(yīng)按甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)要求進(jìn)行肉牛養(yǎng)殖，保證肉牛的養(yǎng)殖質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方不得在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)施和環(huán)境。第四條合同的變更和終止4.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。4.2甲乙雙方同意，在本合同期滿前，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.乙方肉牛養(yǎng)殖資質(zhì)證明文件3.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表4.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施檢查報(bào)告5.肉牛養(yǎng)殖技術(shù)指南6.養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告7.租賃費(fèi)支付憑證8.養(yǎng)殖場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范9.乙方肉牛養(yǎng)殖業(yè)績(jī)證明文件10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或變更合同，視為違約。3.乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施和環(huán)境，視為違約。4.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定提供養(yǎng)殖技術(shù)支持，視為違約。6.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)并對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行肉牛養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的一方。3.租賃費(fèi)：指乙方按月向甲方支付的養(yǎng)殖場(chǎng)使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.養(yǎng)殖場(chǎng)：指甲方擁有的用于肉牛養(yǎng)殖的場(chǎng)地及設(shè)施。6.肉牛養(yǎng)殖資質(zhì)：指乙方進(jìn)行肉牛養(yǎng)殖所必須具備的合法資格。7.違法活動(dòng)：指違反法律法規(guī)及合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)。解決辦法：提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方肉牛養(yǎng)殖業(yè)績(jī)未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)管理，提高養(yǎng)殖技術(shù)，如經(jīng)努力仍未能達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同續(xù)約申請(qǐng)未被甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，了解甲方意見(jiàn)，如有必要，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有養(yǎng)殖場(chǎng)，需要出租給乙方進(jìn)行肉牛養(yǎng)殖。2.乙方需要租賃