拆除協(xié)議范本

拆除協(xié)議范本合同編號：__________協(xié)議雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于（地址）的房產（不動產權證號：__________），并擁有該房產內的所有附屬設施和構筑物的所有權；鑒于乙方有意對甲方所述房產及附屬設施和構筑物進行拆除，并愿意按照雙方協(xié)商確定的拆除補償方案向甲方支付拆除補償款；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房產及附屬設施和構筑物的拆除事宜，達成如下協(xié)議：一、拆除范圍1.1甲方同意將位于（地址）的房產（不動產權證號：__________）及該房產內的所有附屬設施和構筑物整體拆除。1.2乙方應按照本協(xié)議約定的拆除補償方案，對甲方的拆除損失給予補償。二、拆除期限2.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起（拆除期限）內完成拆除工作。2.2乙方若因特殊情況無法按期完成拆除工作，應提前向甲方申請延期，并經甲方同意后，方可延長拆除期限。三、拆除補償3.1乙方應根據甲方的拆除損失，向甲方支付拆除補償款，補償款計算方式如下：（詳細補償計算方式）3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起（支付期限）內，將拆除補償款支付給甲方。3.3乙方支付補償款后，甲方應將房產及附屬設施和構筑物的所有權轉移給乙方。四、拆除作業(yè)要求4.1乙方在拆除過程中應遵守國家法律法規(guī)，確保拆除作業(yè)的安全、環(huán)保和順利進行。4.2乙方應采取措施保護周圍環(huán)境和相鄰財產的安全，防止因拆除作業(yè)造成損失。4.3乙方在拆除過程中產生的廢棄物、垃圾等，應按照相關規(guī)定進行妥善處理。五、違約責任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的拆除期限完成拆除工作的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式如下：（違約金計算方式）5.2乙方未按照本協(xié)議約定的補償方案支付拆除補償款的，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式如下：（違約金計算方式）六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.不動產權證原件及復印件2.拆除范圍地形圖及房產平面圖3.拆除補償方案詳細計算書4.乙方拆除作業(yè)資質證明文件5.環(huán)保、安全等相關手續(xù)及批準文件6.違約金計算公式說明文檔7.爭議解決機構的相關資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定期限完成拆除工作，視為違約。2.乙方未按約定支付拆除補償款，視為違約。3.乙方拆除作業(yè)不符合國家法律法規(guī)、環(huán)保要求，視為違約。4.乙方未按約定處理拆除產生的廢棄物、垃圾，視為違約。5.甲方未按約定提供拆除范圍內的房產及相關設施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除協(xié)議：指甲方與乙方就拆除甲方房產及附屬設施和構筑物事宜達成的書面協(xié)議。2.拆除補償款：指乙方因拆除甲方房產及附屬設施和構筑物，按照約定給予甲方的補償金額。3.違約金：指乙方違反本協(xié)議約定，應向甲方支付的違約賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除作業(yè)進度緩慢：乙方應加大施工力度，合理調整施工計劃，確保按期完成拆除工作。2.遇到拆除補償款支付問題：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜，必要時可尋求法律途徑解決。3.遇到法律法規(guī)變化：乙方應密切關注相關法律法規(guī)的變化，及時調整拆除作業(yè)方案，確保拆除工作合法進行。4.遇到環(huán)保、安全等問題：乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保施工安全環(huán)保。五、所有應用場景：1.城市更新、舊城改造項目中的拆除工作。2.國有土地上房屋征收與補償項目。3.企業(yè)