2024房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建代理合同

編號(hào)：__________2024)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建代理合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建代理合同合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二章：合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概況2.2報(bào)建代理服務(wù)內(nèi)容第三章：合同期限3.1代理期限3.2延長(zhǎng)合同期限的條件第四章：代理權(quán)限4.1乙方的代理權(quán)限4.2乙方不得行使的權(quán)力第五章：代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用的計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式第六章：雙方責(zé)任6.1甲方的責(zé)任6.2乙方的責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九章：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露保密信息的后果第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章：其他條款12.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)12.2不可抗力第十三章：附件13.1附件列表第十四章：其他事項(xiàng)14.1合同的修訂14.2合同的復(fù)制和保管合同編號(hào)202401第一章：合同主體1.1甲方（委托方）：甲方全稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2乙方（受托方）：乙方全稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第二章：合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：____________項(xiàng)目地址：____________項(xiàng)目性質(zhì)：____________項(xiàng)目規(guī)模：____________2.2報(bào)建代理服務(wù)內(nèi)容：代理服務(wù)范圍：____________代理服務(wù)期限：____________代理服務(wù)具體內(nèi)容：____________第三章：合同期限3.1代理期限：起始日期：____________終止日期：____________3.2延長(zhǎng)合同期限的條件：延長(zhǎng)條件：____________延長(zhǎng)申請(qǐng)流程：____________第四章：代理權(quán)限4.1乙方的代理權(quán)限：授權(quán)事項(xiàng)：____________授權(quán)范圍：____________4.2乙方不得行使的權(quán)力：限制事項(xiàng)：____________限制范圍：____________第五章：代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用的計(jì)算：費(fèi)用計(jì)算方式：____________費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2費(fèi)用支付方式：支付方式：____________支付時(shí)間：____________第六章：雙方責(zé)任6.1甲方的責(zé)任：甲方責(zé)任事項(xiàng)：____________甲方責(zé)任履行方式：____________6.2乙方的責(zé)任：乙方責(zé)任事項(xiàng)：____________乙方責(zé)任履行方式：____________第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違約事項(xiàng)：____________甲方違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________7.2乙方違約責(zé)任：乙方違約事項(xiàng)：____________乙方違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式選擇：____________爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________8.2適用法律：合同適用的法律：____________法律解釋機(jī)構(gòu)：____________第九章：合同的變更和解除9.1合同變更條件：變更條件：____________變更申請(qǐng)流程：____________9.2合同解除條件：解除條件：____________解除申請(qǐng)流程：____________第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容：保密信息范圍：____________保密期限：____________10.2泄露保密信息的后果：泄露后果：____________泄露責(zé)任承擔(dān)：____________第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：生效條件：____________生效證明文件：____________11.2合同終止條件：終止條件：____________終止證明文件：____________11.3合同解除條件：解除條件：____________解除證明文件：____________第十二章：其他條款12.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：____________乙方權(quán)利與義務(wù)：____________12.2不可抗力：不可抗力定義：____________不可抗力應(yīng)對(duì)措施：____________第十三章：附件13.1附件列表：附件名稱：____________附件內(nèi)容：____________第十四章：其他事項(xiàng)14.1合同的修訂：修訂流程：____________修訂生效條件：____________14.2合同的復(fù)制和保管：復(fù)制份數(shù)：____________保管責(zé)任方：____________合同雙方簽字頁(yè)：甲方（委托方）：____________________________________乙方（受托方）：____________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定乙方為唯一代理甲方應(yīng)確保乙方為項(xiàng)目的唯一代理，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得直接或間接地與任何其他第三方就本項(xiàng)目進(jìn)行任何形式的協(xié)商、談判或簽訂任何協(xié)議。1.2甲方提供必要資料和協(xié)助甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有必要資料，并給予必要的協(xié)助，以便乙方能夠更好地履行代理職責(zé)。1.3甲方對(duì)乙方的授權(quán)甲方明確授權(quán)乙方代表甲方辦理報(bào)建手續(xù)，包括但不限于與政府部門溝通、提交相關(guān)文件、參加相關(guān)會(huì)議等。1.4甲方對(duì)乙方的支持甲方應(yīng)全力支持乙方的工作，為乙方提供必要的資源和支持，確保項(xiàng)目報(bào)建工作的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)報(bào)建領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、專業(yè)的服務(wù)。2.2乙方的獨(dú)立性乙方在執(zhí)行本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何第三方的影響，以確保甲方利益不受損害。2.3乙方的報(bào)告和溝通乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通可能出現(xiàn)的問題和解決方案。2.4乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選擇和認(rèn)可甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，并經(jīng)雙方認(rèn)可。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)，費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.4第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料2.報(bào)建手續(xù)所需文件清單3.甲方和乙方之間的溝通記錄4.第三方中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明5.合同履行過程中的相關(guān)報(bào)告和報(bào)表6.保密協(xié)議7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供必要資料或協(xié)助，導(dǎo)致項(xiàng)目報(bào)建工作延遲。2.乙方未按約定時(shí)間完成報(bào)建手續(xù)或未達(dá)到甲方要求的報(bào)建質(zhì)量。3.第三方中介未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目報(bào)建工作受阻。4.未經(jīng)甲方或乙方書面同意，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方中介向任何第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指在一定區(qū)域內(nèi)，按照規(guī)劃要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行房屋建筑和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的行為。2.報(bào)建手續(xù)：指新建、改建、擴(kuò)建房屋及其附屬設(shè)施所需的審批、審核、備案等手續(xù)。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.個(gè)人信息：指以電子或其他方式記錄的能夠單獨(dú)或與其他信息結(jié)合識(shí)別特定自然人的各種信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供必要資料或協(xié)助。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方提供資料和協(xié)助，并協(xié)商調(diào)整報(bào)建工作計(jì)劃。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成報(bào)建手續(xù)或未達(dá)到甲方要求的報(bào)建質(zhì)量。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同或追究乙方違約責(zé)任。3.問題：第三方中介未按約定提供專業(yè)服務(wù)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)與第三方中介溝通，要求其按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)解除與第三方中介的合同。4.問題：泄露甲方和乙方商業(yè)秘密或