《建筑項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理》課件-建設(shè)工程工期索賠的計(jì)算

建設(shè)工程工期索賠的計(jì)算工程索賠3.工程索賠處理原則及程序工程索賠處理原則以合同為依據(jù)注意資料的積累及時(shí)合理地處理索賠加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少工程索賠工程索賠3.工程索賠處理原則及程序工程索賠處理程序工程索賠FIDIC合同中有關(guān)的規(guī)定及程序FIDIC合同（1）承包商發(fā)出索賠通知。察覺(jué)或應(yīng)當(dāng)察覺(jué)事件或情況后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出。（2）承包商遞交詳細(xì)的索賠報(bào)告。察覺(jué)或應(yīng)當(dāng)察覺(jué)事件或情況后42天內(nèi)，向工程師遞交詳細(xì)的索賠報(bào)告。若引起索賠的事件連續(xù)影響，承包商每月遞交中間索賠報(bào)告,說(shuō)明累計(jì)索賠延誤時(shí)間和金額，在索賠事件產(chǎn)生影響結(jié)束后28天內(nèi)，遞交最終索賠報(bào)告。（3）工程師答復(fù)。工程師在收到索賠報(bào)告或?qū)^(guò)去索賠的任何進(jìn)一步證明資料后42天內(nèi)，做出答復(fù)。工程索賠索賠證據(jù)與文件（1）索賠證據(jù)1）招標(biāo)文件、施工合同文件及附件、經(jīng)認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。（直接引用）2）雙方的往來(lái)信件及各種會(huì)議紀(jì)要。3）施工進(jìn)度計(jì)劃和具體的施工進(jìn)度安排。（變更索賠重要依據(jù)）4）施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)文件。如施工記錄、施工備忘錄、施工日記等。5）工程檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告。6）建筑材料的采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等方面的憑據(jù)。7）工程中電、水、道路開(kāi)通和封閉的記錄與證明。8）國(guó)家有關(guān)法律、法令、政策文件，政府公布的物價(jià)指數(shù)、工資指數(shù)等。工程索賠索賠證據(jù)與文件（2）索賠文件承包人向業(yè)主索賠的正式書(shū)面材料。也是業(yè)主審議承包人索賠請(qǐng)求的主要依據(jù)。索賠通知(索賠信)。索賠信是一封承包商致業(yè)主的簡(jiǎn)短的信函。1)說(shuō)明索賠事件;2)列舉索賠理由;3)提出索賠金額及(或)工期。索賠報(bào)告。索賠報(bào)告是索賠材料的正文，包括報(bào)告的標(biāo)題、事實(shí)與理由、損失計(jì)算與要求賠償金額及工期。撰寫(xiě)索賠報(bào)告時(shí)，應(yīng)注意:1)索賠事件應(yīng)真實(shí),證據(jù)應(yīng)確鑿;2)索賠的計(jì)算要準(zhǔn)確，計(jì)算的依據(jù)、方法、結(jié)果都應(yīng)詳細(xì)列出;3)要明確索賠事件的發(fā)生是非承包人的責(zé)任;4)要說(shuō)明所發(fā)生的事件是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人所不能預(yù)測(cè)的;5)要闡述清楚所發(fā)生事件與承包人所遭受損失之間的因果關(guān)系。附件。包括索賠金額及(或)工期詳細(xì)計(jì)算書(shū)、索賠報(bào)告中列舉事件的證明文件和證據(jù)。工程索賠工程索賠計(jì)算工程索賠工程索賠計(jì)算(一)工期索賠計(jì)算由非承包商原因引起的并確實(shí)給承包商造成了工期延誤，可以得到工期補(bǔ)償。(1)網(wǎng)絡(luò)分析法利用進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)圖，分析計(jì)算索賠事件對(duì)工期影響的一種方法。適用于許多索賠事件的計(jì)算。如果拖延的工作為關(guān)鍵工作，則批準(zhǔn)順延的時(shí)間為總延誤的時(shí)間;如果拖延的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過(guò)時(shí)差限制而成為關(guān)鍵工作時(shí)，可以批準(zhǔn)順延的時(shí)間為拖延時(shí)間與時(shí)差的差值;如果該工作拖延后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠的問(wèn)題。工程索賠工程索賠計(jì)算工程索賠計(jì)算工程索賠在實(shí)際工程中，干擾時(shí)間常常影響某些單項(xiàng)工程、單位工程或分部分項(xiàng)工程工期，要分析它們對(duì)總工期的影響，可以采用簡(jiǎn)單的比例計(jì)算。(2)比例計(jì)算法對(duì)于已知額外增加工程量的價(jià)格:工程索賠工程索賠計(jì)算工程索賠計(jì)算工程索賠工程索賠計(jì)算工程索賠工程索賠索賠計(jì)算非自身的責(zé)任方可進(jìn)行工程索賠;費(fèi)用索賠時(shí)伴隨工期索賠，工期索賠要看是否在關(guān)鍵線路上;可抗力事件主要是指當(dāng)事人無(wú)法控制的事件，事件發(fā)生后當(dāng)事人不能合理避免或者克服的,即合同當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況;工程索賠處理工期索賠應(yīng)注意的問(wèn)題注意不可抗力后的責(zé)任處理如下:●工程本身的損害、第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。承發(fā)包雙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失由承包人承擔(dān)?！裢?/p>