場地空地租賃合同書(2024版)

編號：__________場地空地租賃合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場地空地租賃合同書(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍第六章：合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十章：保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)購買第十一章：環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)要求11.2環(huán)保設(shè)施第十二章：其他條款12.1物業(yè)管理12.2維修責(zé)任第十三章：附件13.1場地現(xiàn)狀圖片13.2租賃合同相關(guān)文件第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號：2024001第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二章：租賃場地2.1場地位置2.1.1場地具體位置：_______2.1.2地理位置描述：_______2.2場地面積2.2.1總面積：_______平方米2.2.2分區(qū)面積：_______平方米2.3場地現(xiàn)狀2.3.1現(xiàn)有設(shè)施：_______2.3.2場地條件：_______第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：_______第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每_______支付一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）第五章：租賃用途5.1承租方使用目的5.1.1承租方使用目的：_______5.2承租方使用范圍5.2.1使用范圍：_______第六章：合同的解除和終止6.1合同解除條件6.1.1解除條件：_______6.2合同終止條件6.2.1終止條件：_______第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方違約責(zé)任：_______7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方違約責(zé)任：_______第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：_______（如協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟等）8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)：_______第九章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.1.1合同變更條件：_______9.2合同轉(zhuǎn)讓條件9.2.1合同轉(zhuǎn)讓條件：_______第十章：保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1保險(xiǎn)責(zé)任：_______10.2保險(xiǎn)購買10.2.1保險(xiǎn)購買：_______第十一章：環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)要求11.1.1環(huán)境保護(hù)要求：_______11.2環(huán)保設(shè)施11.2.1環(huán)保設(shè)施：_______第十二章：其他條款12.1物業(yè)管理12.1.1物業(yè)管理：_______12.2維修責(zé)任12.2.1維修責(zé)任：_______第十三章：附件13.1場地現(xiàn)狀圖片13.1.1圖片附件：_______13.2租賃合同相關(guān)文件13.2.1文件附件：_______第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人14.3.1出租方簽署人：_______14.3.2承租方簽署人：_______簽名：____________________日期：____________________簽名：____________________日期：____________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同的履行情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整和修改。調(diào)整和修改的內(nèi)容包括但不限于租金金額、租賃期限等。1.2甲方應(yīng)保證租賃場地的安全性，確保乙方在使用場地時(shí)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因場地安全隱患導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，維護(hù)場地的正常秩序和使用環(huán)境。如乙方在使用場地過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以解決。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。如乙方需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：逾期金額的千分之五。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的環(huán)境保護(hù)工作，確保在使用場地過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。如乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行。如因第三方中介的疏忽或失誤導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性。如因第三方中介提供的合同內(nèi)容不合法或不有效，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)收取一定的中介費(fèi)用，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。如乙方不同意支付中介費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地現(xiàn)狀圖片2.租賃合同相關(guān)文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.第三方中介資質(zhì)證明6.保險(xiǎn)單據(jù)7.環(huán)境保護(hù)審批文件8.物業(yè)管理協(xié)議9.維修責(zé)任確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未保證租賃場地的安全性未履行物業(yè)管理工作2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場地逾期支付租金未遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定3.第三方中介違約行為：未協(xié)調(diào)好甲方和乙方之間的租賃事宜提供的合同內(nèi)容不合法或不有效未收取或未正確收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期。4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約行為造成的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施不符合約定。解決辦法：通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以解決。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，收取滯納金。3.問題：第三方中介服務(wù)不周到。