2024年民用建房承包合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年民用建房承包合同范文甲方：乙方：甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。二、工程承包范圍1、基礎工程：以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業(yè)。5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。三、質(zhì)量要求乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。四、承包價格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款____元作為維修保證金，待一年后支付。五、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。六、：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。七、施工工期：____年____月____日至____年____月____日完工。八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。甲方：身份證號：乙方：身份證號：____年____月____日2024年民用建房承包合同范文（二）民用建房承包合同由甲方（建筑承包商）和乙方（業(yè)主）雙方自愿，并遵循合法、公平的原則。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就民用建房項目的建設事宜達成以下合同內(nèi)容：一、建筑工程范圍：1.甲方負責根據(jù)設計圖紙及相關技術要求進行建設，包括但不限于建筑主體結構、給排水工程、電氣工程等。2.乙方配合提供必要的土地、建筑許可證、用水、用電等配套設施。二、工期安排：1.雙方約定完成整個建筑工程的時間為xxx個自然日。2.若因不可抗力等客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，須及時通知對方并重新協(xié)商工期安排。三、工程款支付：1.工程款總額為xxx元，按照工程進度分多次支付，具體支付比例見附表。2.工程款支付方式為（現(xiàn)金/轉賬等），在每次支付前提供相應的工程質(zhì)量驗收報告及相關證明。四、質(zhì)量保證：1.甲方承諾建筑工程質(zhì)量符合相關標準要求，并提供一定期限內(nèi)的質(zhì)量保修服務。2.乙方有權在質(zhì)保期內(nèi)通知甲方對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行處理，甲方應積極響應并免費維修。五、保密協(xié)議：1.雙方應妥善保管對方提供的商業(yè)機密資料，不得擅自泄露或利用于他用。2.未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同內(nèi)容透露給他人。六、爭議解決：1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。七、其他約定：1.合同任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合