人力資源公司物業(yè)承包合同模板

人力資源公司物業(yè)承包合同模板合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（人力資源公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有物業(yè)承包權(quán)，且乙方為合法成立的人力資源公司，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方物業(yè)范圍內(nèi)開(kāi)展人力資源服務(wù)業(yè)務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)承包范圍1.1甲方同意乙方在其物業(yè)內(nèi)設(shè)立人力資源服務(wù)業(yè)務(wù)場(chǎng)所，并提供相應(yīng)的辦公設(shè)施。1.2乙方應(yīng)在甲方物業(yè)范圍內(nèi)開(kāi)展人力資源服務(wù)業(yè)務(wù)，不得超出甲方物業(yè)范圍從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2承包期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面簽訂續(xù)約合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔等。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在甲方物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)條件開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的辦公設(shè)施，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保證物業(yè)的安全、整潔、正常使用。5.2甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，提供必要的支持與配合。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.人力資源公司物業(yè)承包合同模板2.甲方（物業(yè)方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（人力資源公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件5.乙方人力資源服務(wù)業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件6.租金支付憑證7.物業(yè)服務(wù)清單8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿(mǎn)后，乙方仍未支付租金的行為。2.乙方擅自改變物業(yè)用途：指乙方在甲方物業(yè)內(nèi)從事與人力資源服務(wù)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)：指甲方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、時(shí)間提供物業(yè)服務(wù)。4.甲方未協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)：指甲方未在合同約定的范圍內(nèi)，積極協(xié)助乙方開(kāi)展人力資源服務(wù)業(yè)務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.人力資源公司：指依法成立，主要從事人力資源服務(wù)業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司。2.物業(yè)方：指擁有物業(yè)承包權(quán)，提供物業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。3.承包范圍：指甲方同意乙方在甲方物業(yè)內(nèi)設(shè)立人力資源服務(wù)業(yè)務(wù)場(chǎng)所及提供的辦公設(shè)施。4.承包期限：指合同約定的乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開(kāi)展人力資源服務(wù)業(yè)務(wù)的期限。5.租金：指乙方按月向甲方支付的物業(yè)承包費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，必要時(shí)可依法追討逾期付款的違約金。2.物業(yè)服務(wù)問(wèn)題：如甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，嚴(yán)重違約的可依法解除合同。3.業(yè)務(wù)開(kāi)展問(wèn)題：如甲方未協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，可要求甲方賠償。4.擅自改變物業(yè)用途：如乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方擅自開(kāi)展的活動(dòng)所得收入歸甲方所有。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.人力資源公司租賃物業(yè)開(kāi)展招聘、培訓(xùn)、人事代理等業(yè)務(wù)。