健身房租賃協(xié)議樣本

健身房租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2乙方租賃該物業(yè)主要用于開展健身業(yè)務，包括但不限于團體課程、私教課程、會員服務等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始日的原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方權利義務4.1甲方保證對出租的物業(yè)擁有完全的所有權或使用權，且該物業(yè)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應確保物業(yè)的水、電、供暖、空調等基礎設施正常運行，保障乙方正常開展業(yè)務。如因甲方原因導致設施故障，甲方應在接到乙方通知后__________小時內予以修復。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與物業(yè)相關的各類手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。第五條乙方權利義務5.1乙方有權按照約定用途使用物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)結構和用途。5.2乙方應遵守物業(yè)的管理規(guī)定，維護公共秩序，確保經營活動不影響周邊環(huán)境和他人權益。5.3乙方應承擔租賃期間物業(yè)的物業(yè)管理費、水電費等費用，具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2如甲方未按約定提供物業(yè)或設施故障未在規(guī)定時間內修復，導致乙方經營損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.健身房物業(yè)所有權或使用權證明2.健身房物業(yè)相關基礎設施運行證明3.健身房物業(yè)管理規(guī)定4.乙方經營業(yè)務計劃書5.乙方工商注冊證明6.乙方稅務登記證明7.租賃合同糾紛證明文件8.物業(yè)結構和安全檢測報告9.物業(yè)維修和保養(yǎng)記錄10.水、電、供暖、空調等費用收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)或設施故障未在規(guī)定時間內修復，導致乙方經營損失。2.甲方未保證對出租的物業(yè)擁有完全的所有權或使用權，存在權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.乙方未按約定用途使用物業(yè)，擅自改變物業(yè)結構和用途。4.乙方未按約定支付租金，逾期未付的，未支付應付租金的滯納金。5.乙方經營活動影響周邊環(huán)境和他人權益。6.乙方未遵守物業(yè)的管理規(guī)定，未維護公共秩序。7.乙方未承擔租賃期間物業(yè)的物業(yè)管理費、水電費等費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付的額外費用。7.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理物業(yè)而向承租方收取的費用。8.水電費：指水力和電能使用所產生的費用。9.違約行為：指違反合同約定的一方行為。10.守約行為：指履行合同約定的雙方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)設施故障：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內修復。2.租金支付滯納：按約定支付滯納金，避免影響信譽。3.經營活動影響他人：遵守物業(yè)規(guī)定，確保經營活動不影響周邊環(huán)境和他人權益。4.物業(yè)糾紛：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。5.合同糾紛：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。6.乙方提前終止合同：按照合同約定支付違約金，并與甲方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.健身房租賃方與物業(yè)所有方簽訂租賃合同。2.健身房開展業(yè)務前，需要向物業(yè)所有方提交經營業(yè)務計劃書。3.健身房在租賃期間需要遵守物業(yè)的管