建筑工程檢驗(yàn)批劃分及填寫說(shuō)明

建筑工程檢驗(yàn)批劃分及填寫說(shuō)明

根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的檢

驗(yàn)批劃分的原則。編制了《高層建筑分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分原則和方法》示范

性文件供參考。各項(xiàng)目監(jiān)理部在進(jìn)行這項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)針對(duì)各工程設(shè)計(jì)施工圖所含

內(nèi)容、施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中施工段的劃分、結(jié)合相關(guān)規(guī)范關(guān)于檢驗(yàn)批

劃分的原則要求作為示范，再以示范文本作為參考。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)

收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中第4.0.5條"分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可

根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分”的規(guī)

定，進(jìn)行本工程的檢驗(yàn)批的戈吩。

一、地基與基礎(chǔ)分部工程

地基與基礎(chǔ)分部工程由5個(gè)子分部工程組成,共劃分為31個(gè)檢驗(yàn)批。

(-)有支護(hù)土方子分部工程

有支護(hù)土方工程含3個(gè)分項(xiàng)工程劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批

1、土方開挖工程為1個(gè)檢驗(yàn)批

2、土方回填工程為1個(gè)檢驗(yàn)批

3、邊坡支護(hù)工程為］?個(gè)檢驗(yàn)批

(二)閥板基礎(chǔ)子分部工程

閥板基礎(chǔ)子分部工程含4個(gè)分項(xiàng)工程劃分為10個(gè)檢驗(yàn)批。

1、模板工程分為2個(gè)檢驗(yàn)批即模板安裝、模板拆除各1個(gè)檢驗(yàn)批。

2、鋼筋工程分為2個(gè)檢驗(yàn)批即鋼筋原材料、加工和鋼筋連接、安裝各1個(gè)

檢驗(yàn)批。

3、混凝土施工設(shè)計(jì)為4個(gè)檢驗(yàn)批，即墊層原材料配合比設(shè)計(jì)和閥板原材料

配合比設(shè)計(jì)各1個(gè)檢驗(yàn)批；墊層施工和閥基施工各1個(gè)檢驗(yàn)批。

4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批，即：墊層和閥板各1個(gè)檢驗(yàn)批。

（三）負(fù)一層結(jié)構(gòu)子分部工程

負(fù)一層結(jié)構(gòu)子分部工程劃分為10個(gè)檢驗(yàn)批。

1、模板工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批含電梯井、剪力墻、柱、樓梯板、梁板等模

板的安裝和拆除各1個(gè)檢驗(yàn)批。

2、鋼筋工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批即原材料、加工和連接、安裝各1個(gè)檢驗(yàn)批

共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。

3、混凝土施工工程劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批即以電梯井、剪力墻為C40、柱為

C50、梁板（含樓梯板）為C30的原材料配合比設(shè)計(jì)各1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)3個(gè)

檢驗(yàn)批?；炷潦┕ひ惨蚴┕すに嚭驮O(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)不同相應(yīng)劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批。共

計(jì)6個(gè)檢驗(yàn)批。

4、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批。

（四）負(fù)一層砌體子分部工程

負(fù)一層砌體子分部工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。

1、填充樣砌體工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

2、鋼筋砌體劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

（五）基礎(chǔ)防水、防腐子分部工程

基礎(chǔ)防水、防腐子分部工程含3個(gè)分項(xiàng)工程劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批。

1、閥板找平層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

2、SBS卷材防水層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

3、外墻瀝青防腐層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

地基與基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批次

土方開挖1

1有支護(hù)土方土方回填1

邊坡支護(hù)1

模板安裝1

模板工程

模板拆除1

原材料加工1

鋼筋工程

2閥板基5出連接安裝1

原材料配合比2

混凝土

施工2

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量，尺寸偏差2

模板安裝1

模板

模板拆除1

原材料加工1

鋼筋

3負(fù)一層結(jié)構(gòu)連接、安裝1

原材料配合比3

混凝土

施工3

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量，尺寸偏差3

填充樣砌體1

4負(fù)一層砌體

鋼筋砌體1

閥板找平層1

5基礎(chǔ)防水防腐SBS卷材防水1

混凝土外墻防腐1

合計(jì)1231

二、主體分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分

本工程主體由鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)和填充墻所組成。按照《建筑工程施工質(zhì)

量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第4。5條規(guī)定檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要

按樓層，施工段，變形縫等進(jìn)行劃分。

（-）鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)子分部工程

鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)子分部工程含5個(gè)分項(xiàng)工程，劃分為509個(gè)檢驗(yàn)批。

1、模板分項(xiàng)工程劃分為104個(gè)檢驗(yàn)批即模板安裝每層兩個(gè)施工段24層樓

為48個(gè)檢驗(yàn)批。屋面女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）模板安裝為4個(gè)檢驗(yàn)

批。模板拆除為24x2=48個(gè)檢驗(yàn)批，屋面女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）

模板拆除為4個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)104個(gè)檢驗(yàn)批。

2、鋼筋分項(xiàng)工程劃分為104個(gè)檢驗(yàn)批，即鋼筋原材料，加工為48個(gè)檢驗(yàn)

批，女墻為4個(gè)檢驗(yàn)批。鋼筋連接安裝為48個(gè)檢驗(yàn)批女兒墻（含三層頂和塔

樓頂及機(jī)房）為4個(gè)檢驗(yàn)批。共計(jì)104個(gè)檢驗(yàn)批。

3、混凝土施工分項(xiàng)工程劃分為52個(gè)檢驗(yàn)批。即墻、電梯井，柱設(shè)計(jì)為C40,

原材料配合比設(shè)計(jì)分項(xiàng)劃分為48個(gè)檢驗(yàn)批。梁板設(shè)計(jì)為C30原材料配合比設(shè)計(jì)

分項(xiàng)劃分為48個(gè)檢驗(yàn)批，女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）為4個(gè)檢驗(yàn)批。

共計(jì)52個(gè)檢驗(yàn)批，混凝土施工48個(gè)檢驗(yàn)批，女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)

房）為4個(gè)檢驗(yàn)批。共計(jì)52個(gè)檢驗(yàn)批。

4、現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程劃分為52個(gè)檢驗(yàn)批即塔樓為2x24=48個(gè)檢驗(yàn)

批。女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）為4個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)52個(gè)檢驗(yàn)批。

5、后澆帶分項(xiàng)工程：從負(fù)一層至三層房中間設(shè)計(jì)有后澆帶，由于量少，將

其劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

（二）砌體結(jié)構(gòu)子分部工程

砌體結(jié)構(gòu)子分部工程含2個(gè)分項(xiàng)工程，劃分為96個(gè)檢驗(yàn)批。

1、填充墻砌體分項(xiàng)工程劃分為每層每段為1個(gè)檢驗(yàn)批，即48檢驗(yàn)批。

2、鋼筋砌體分項(xiàng)工程劃分為每層每段為1個(gè)檢驗(yàn)批，即48個(gè)檢驗(yàn)批。

主體分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批量

安裝52

模板

拆除52

原材料加工52

鋼筋

連接安裝52

1混凝土框剪結(jié)構(gòu)

原材料配合比設(shè)計(jì)100

混凝土

施工52

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)52

后澆帶1

填充墻砌體48

2砌體工程

鋼筋砌體48

7509

三、建筑裝飾裝修分部分項(xiàng)工程

建筑裝飾裝修分部含：地面、抹灰，門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）

幕墻、涂飾、細(xì)部等九個(gè)子分部工程共計(jì)321個(gè)檢驗(yàn)批。

（-）地面子分部工程

地面子分部工程含水泥沙漿面層、花崗巖面層、陶瓷磚面層等三個(gè)分項(xiàng)工程。

根據(jù)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第3.0.18.1規(guī)定高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層可按

每三層（不足三層按三層計(jì)）作為檢驗(yàn)批的規(guī)定，劃分為97個(gè)檢驗(yàn)批。

1、負(fù)一層為水泥沙漿面層由混凝土墊層和基層，水泥沙漿面層3個(gè)分項(xiàng)組

成各劃分1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)3個(gè)檢驗(yàn)批。兩幢塔樓從4層至24層室內(nèi)地面只作

填充層每三層分為1個(gè)檢驗(yàn)批，則為14個(gè)檢驗(yàn)批。

2、花崗巖地面：一至三層為花崗巖面層每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批計(jì)3個(gè)檢驗(yàn)

批。

3、廚房、衛(wèi)生間陶瓷磚地面由找平層、防水層和陶瓷面磚三個(gè)分項(xiàng)工程組

成，每三層每個(gè)分項(xiàng)各劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。4~24層劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批，兩座塔

樓合計(jì)14個(gè)檢驗(yàn)批。負(fù)1~3層衛(wèi)生間每層各劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)4個(gè)檢

驗(yàn)批。

4、室外踏步散水為花崗巖面層，由基土、混凝土墊層花崗巖面層3個(gè)分項(xiàng)

組成，每個(gè)分項(xiàng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)3個(gè)檢驗(yàn)批。

5、樓梯間為陶瓷磚地面，三層以下劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批，4到24層塔樓各

劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批計(jì)6個(gè)檢驗(yàn)批。

（二）抹灰子分部工程

抹灰子分部工程僅含一個(gè)分項(xiàng)工程，根據(jù)《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第

4.1.5條規(guī)定：1、相同材料工藝和施工條件的室外抹灰工程每500至1000m2

應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。不是500m2也應(yīng)該劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。2、相同材料工藝

施工條件的室內(nèi)抹灰每50個(gè)自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30m2為一

間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。抹灰工程共劃分

73個(gè)檢驗(yàn)批。

1、1至3層室內(nèi)抹灰每層抹灰2300nr劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。12個(gè)自然間為

一個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)3個(gè)檢驗(yàn)批。

2、負(fù)一層室內(nèi)抹灰2940m?劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批,7個(gè)自然間為1個(gè)檢驗(yàn)批,

共計(jì)43個(gè)檢驗(yàn)批。

3、4至24層每幢塔每層31間，走廊抹灰263m?按9個(gè)自然間計(jì)樓梯間

每層為一個(gè)自然間合計(jì)41個(gè)自然間，為方便檢驗(yàn)每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)

48個(gè)檢驗(yàn)批。

4、塔樓室外抹灰每幢7200m2,劃分為8個(gè)檢驗(yàn)批。共計(jì)16個(gè)檢驗(yàn)批。

5、負(fù)一層混凝土外墻抹防水沙漿1300itf劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。

6、1至3層局部外墻抹灰330in2劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

（三）門窗子分部工程

門窗子分部工程含木門窗制作與安裝、金屬門窗安裝、門窗玻璃安裝等4

個(gè)分項(xiàng)工程，根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第5.1.5條規(guī)定：1、同

一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100模劃分

為1個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樟也應(yīng)該劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。2、同一品種、類型和規(guī)

格的特種門每50模應(yīng)劃分1個(gè)檢驗(yàn)批，不足50樟也應(yīng)該劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

門窗工程共劃分為68個(gè)檢驗(yàn)批。

1、木制內(nèi)門900x2100每戶4模每層48模48x21合計(jì)1008樟，劃分

為11個(gè)檢驗(yàn)批。

木制門700x2000每戶1模,兩幢每層12模12x21合計(jì)252模,

劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批。

木制門1500x2100合計(jì)26模,劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

2、特殊門安裝

進(jìn)戶防盜門每戶1樟每層6戶，兩幢塔樓每層6x2=12模，21層

為21x12=252模,劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批。

單元防盜門1400x2100每幢塔樓1槨,兩幢塔樓1x2=2幢劃分

為1個(gè)檢驗(yàn)批。

防火門16模劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

玻璃門6樟劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

防暴門3樟劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

玻璃轉(zhuǎn)門3模劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

3、鋁含金窗1800x1500252樟劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批

1500x1500756模劃分為8個(gè)檢驗(yàn)批

600x900252模劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批

1800+4200+1800252樓劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批

1800+2700+1800252樓劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批

3000x1200144模劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批

4、門窗玻璃安裝合計(jì)1908模,劃分為20個(gè)檢驗(yàn)批。

（四）吊頂子分部工程

吊頂子分部工程僅含暗龍骨吊頂一個(gè)分項(xiàng)工程。按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)

量驗(yàn)收規(guī)范》第6.1.5條規(guī)定；同一品種的吊頂工程每50間（大面積房和走廊

按吊頂面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)該劃分為一個(gè)

檢驗(yàn)批，共劃分為（6）個(gè)檢驗(yàn)批

1、1至3層均設(shè)有大面積石膏板吊頂，每層約400m2三層，合計(jì)1200m2

劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

2、1至3層設(shè)有大面積木質(zhì)裝飾板吊頂，每層約1450m2,每層劃分為1

個(gè)檢驗(yàn)批，三層合計(jì)3個(gè)檢驗(yàn)批。

3、電梯間每層為一個(gè)自然間，兩幢塔樓合計(jì)42間，按施工段劃分為2個(gè)

檢驗(yàn)批。

（五）飾面板（磚）子分部工程

飾面板（磚）子部分工程含飾面磚粘貼、花崗巖飾面兩個(gè)分項(xiàng)工程劃分為

（14）個(gè)檢驗(yàn)批。

根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第8.1.5條規(guī)定：1、相同材料，

工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每50間（大面積房間和走廊按施工面

積30m2為一間）應(yīng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、

相同材料，工藝和施工條件的室外飾面板（磚）工程每500至1000m2應(yīng)戈I」分

為1個(gè)檢驗(yàn)批。不足500m2也應(yīng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

1、廚房粘貼陶瓷面磚每幢塔樓為6x21=126間，劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批,

兩幢合計(jì)6個(gè)檢驗(yàn)批。

2、衛(wèi)生間粘貼陶瓷面磚，每幢塔樓為6x21=126間，劃分為3個(gè)檢驗(yàn)

批，兩幢合計(jì)6個(gè)檢驗(yàn)批。

3、電梯間花崗巖飾面每幢塔樓每層1個(gè)自然間，為1x21=21間劃分

為1個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢合計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。

（六）幕墻子分部工程

根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第9.1.5條規(guī)定：1、相同設(shè)計(jì)材

料，工藝和施工條件的幕墻工程每500至1000m2應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批不足

500m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨(dú)劃

分檢驗(yàn)批。3、對(duì)于異型或有特殊要求的幕墻檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)、

工藝特點(diǎn)及幕墻工程規(guī)模，由監(jiān)理單位（建設(shè)單位）和施工單位協(xié)商確定。

幕墻子分部工程含：鋁合金幕墻和大理石幕墻兩個(gè)分項(xiàng)工程劃分為（4）個(gè)

檢驗(yàn)批。

1、一至三層正立面為鋁合金幕墻約1320m2,劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。

2、一至三層背立面和側(cè)立面為大理石幕墻約1983m2劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。

（七）涂飾子分部工程

根據(jù)《建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范》第10.1.3規(guī)定：1、室外涂飾工程每一

幢樓的同類涂料的墻面每500至1000m2應(yīng)劃分1個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也

應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、室內(nèi)涂飾工程同類涂料涂飾的墻面每50間（大面積

房間和走廊按涂飾面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃

分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

涂飾子分部工程含水性涂料和溶劑型涂料涂飾兩個(gè)分項(xiàng)工程，共計(jì)劃分為

38個(gè)檢驗(yàn)批。

1、室外水溶性涂飾每幢塔樓7200m2,劃分為8個(gè)檢驗(yàn)批兩幢2x8=16檢

驗(yàn)批。

2、室內(nèi)水溶性涂飾4至24層，由用戶自理。樓梯間和走廊每層10間，每

5層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批21層劃分為5個(gè)檢驗(yàn)批。兩幢為2x5=10個(gè)檢驗(yàn)批。

3、1至3層室內(nèi)劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批。

4、負(fù)一層室內(nèi)劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批。

5、溶劑型涂飾用于室內(nèi)木門部分每100堂劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢塔樓共

計(jì)劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批。

（A）細(xì)部子分部工程

根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第12.1.5規(guī)定：1、同類產(chǎn)品每

50間（處）應(yīng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間（處）也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、

每部樓梯應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

細(xì)部子分部工程含窗臺(tái)板、護(hù)欄和扶手制作與安裝2個(gè)分項(xiàng)工程，計(jì)劃為

28個(gè)檢驗(yàn)批。

1、窗臺(tái)板安裝每幢塔樓每2層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。4至21層劃分為11個(gè)

檢驗(yàn)批。兩幢塔樓為11x2=22個(gè)檢驗(yàn)批。

2、樓梯扶手制作與安裝每部樓梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。兩部樓梯劃分2個(gè)檢

驗(yàn)批。

3、負(fù)一層至三層共有4部樓梯劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。

建筑裝飾裝修工程分部工程檢驗(yàn)批劃分表

序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批量

基土1

地負(fù)一層1

1

面水泥沙漿面層1

室內(nèi)填充層14

樓梯間陶瓷面層6

找平層18

衛(wèi)生間廚房防水層18

陶瓷磚面層18

電梯井花崗巖地面層14

一至三層花崗巖地面層3

基土1

室外墊層1

化因石面層1

一層至三層室內(nèi)3

負(fù)一層室內(nèi)3

般標(biāo)準(zhǔn)層室內(nèi)48

2抹灰

抹室外16

灰負(fù)一層外墻2

一至三層室外1

木門制作與安裝15

防盜門7

防火門1

3門窗特殊門安裝防爆門1

玻璃門1

玻璃轉(zhuǎn)門1

鋁合金窗22

玻璃安裝20

一至三層石膏板1

4吊頂一至三層木質(zhì)裝飾辦3

電梯間鋁合金板1

廚房6

5飾面板(磚)飾面磚粘貼衛(wèi)生間6

電梯間2

花崗巖干掛一至三層2

6幕墻鋁合金一至三層2

大理石一至三層2

室內(nèi)4至24層10

室內(nèi)1至3層3

水性涂料

7涂飾負(fù)一層3

室外8

溶劑性涂料內(nèi)門14

窗臺(tái)板安裝22

8細(xì)部

樓梯扶手制作安裝6

合計(jì)分項(xiàng)工程29個(gè)檢驗(yàn)批量321

四、建筑屋面分部分項(xiàng)工程

本工程設(shè)計(jì)為卷材防水屋面和上人屋面兩個(gè)子分部工程。

(-)卷材防水屋面

卷材防水屋面子分部工程含4個(gè)分項(xiàng)工程共計(jì)劃分為8個(gè)檢驗(yàn)批。

1、保溫層分項(xiàng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批兩幢塔樓為1x2=2個(gè)檢驗(yàn)批。

2、找平層分項(xiàng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批兩幢塔樓為2個(gè)檢驗(yàn)批。

3、卷材防水劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批兩幢塔樓劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。

4、細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢塔樓劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。

（二）上人屋面

上人屋面子分部工程含6個(gè)分項(xiàng)工程共計(jì)劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批。

1、保溫層分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

2、找平層分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

3、卷材防水層分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

4、細(xì)部處理分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

5、地面磚分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

6、密封嵌縫分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

建筑屋面分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批量

保溫層2

找平層2

1卷材防水屋面

卷材防水2

細(xì)部處理2

保溫層1

2上人屋面

找平層1

卷材防水1

細(xì)部處理1

地面磚1

密封嵌縫1

等十分項(xiàng)工程10個(gè)，檢驗(yàn)批14

五.建筑給水、排水及采暖

建筑給水、排水及采暖分部工程含五個(gè)子分部工程，根據(jù)《建筑給水、排水

及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第3.1.5條，建筑給水、排水及采暖工程的分項(xiàng)

工程應(yīng)按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分。

分項(xiàng)工程應(yīng)劃分成若干個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收的規(guī)定。本工程按樓層劃分檢驗(yàn)

批，共計(jì)劃分13個(gè)分項(xiàng)151個(gè)檢驗(yàn)批。

(-)室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝

室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部工程含給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝和給

水設(shè)備安裝3個(gè)分項(xiàng)工程共劃分為21個(gè)檢驗(yàn)批。

1、給水管道及配件安裝分項(xiàng)每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，每幢塔樓21層劃

分為7個(gè)檢驗(yàn)批兩幢塔樓為2x7=14個(gè)檢驗(yàn)批。

負(fù)1-3層，每層4個(gè)衛(wèi)生間，每?jī)蓪觿澐譃?個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。

2、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)安裝分項(xiàng)，負(fù)1-3層每層設(shè)有消防栓每?jī)蓪觿澐譃?個(gè)

檢驗(yàn)批，共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。塔樓每幢劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。

3、給水設(shè)備安裝分項(xiàng)均設(shè)于負(fù)一層，劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

(二)室內(nèi)排水安裝系統(tǒng)

室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝子分部工程含排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝

2個(gè)分項(xiàng)工程劃分為24個(gè)檢驗(yàn)批。

1、排水管道及配件安裝分項(xiàng)工程塔樓每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，每幢塔樓

為7個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。

負(fù)一~三層每2層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。

2、雨水管道及配件安裝分項(xiàng)工程，按系統(tǒng)劃分為檢驗(yàn)批，每幢塔樓為2個(gè)

系統(tǒng)兩幢塔樓為4個(gè)系統(tǒng)，劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。

負(fù)一?三層4個(gè)雨水系統(tǒng)劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。

（三I室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝

室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝子分部工程含管道及配件安裝和輔助設(shè)備安裝兩個(gè)

分項(xiàng)工程共劃分為15個(gè)檢驗(yàn)批。

1、管道及配件安裝分項(xiàng)工程塔樓每三層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，每幢塔樓7個(gè)

檢驗(yàn)批，兩幢共計(jì)劃分14個(gè)檢驗(yàn)批。

2、輔助設(shè)備安裝位于負(fù)一層為一個(gè)系統(tǒng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

（四）衛(wèi)生器具安裝

衛(wèi)生器具安裝子分部工程含：衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝和衛(wèi)生

器具排水管道安裝3個(gè)分項(xiàng)工程共劃分為48個(gè)檢驗(yàn)批。

1、衛(wèi)生器具安裝分項(xiàng)塔樓每三層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，每幢塔樓劃分為7個(gè)

檢驗(yàn)批兩幢塔樓14個(gè)檢驗(yàn)批。

負(fù)一~三層每?jī)蓪觿澐譃橐粋€(gè)檢驗(yàn)批4層共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。

2、衛(wèi)生器具給水配件安裝分項(xiàng)塔樓每三層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，每幢塔樓劃

分為7個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢塔樓共計(jì)劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批。

負(fù)一?三層每?jī)蓪觿澐譃橐粋€(gè)檢驗(yàn)批。4層共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。

3、衛(wèi)生器具排水管道安裝分項(xiàng)塔樓每三層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，每幢塔樓劃

分為7個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢塔樓共計(jì)劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批。

負(fù)一~三層每2層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。

（五）室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝

室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝子分部工程含管道及配件安裝、輔助設(shè)備及散熱器安裝和

系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試三個(gè)分項(xiàng)工程劃分為47個(gè)檢驗(yàn)批。

1、管道及配件安裝分項(xiàng)塔樓每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，每幢樓劃分為7個(gè)

檢驗(yàn)批，兩幢樓共劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批。

負(fù)一?三層每層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。

2、輔助設(shè)備及散熱器安裝分項(xiàng)塔樓每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批每幢樓劃分為

7個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢樓劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批，輔助設(shè)備劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

3、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試分項(xiàng)工程塔樓每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢塔樓

劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批。負(fù)一~三層按施工段每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)為2

個(gè)檢驗(yàn)批。

建筑給排水及采暖分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批量

給水管道及配件安裝16

1室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝消火栓系統(tǒng)安裝4

給水設(shè)備安裝1

排水管道及配件安裝16

2室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝

雨水管道及配件安裝8

3室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝管道及配件安裝14

輔助設(shè)備安裝1

衛(wèi)生器具安裝16

4衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝16

衛(wèi)生器具排水管道安裝16

管道及配件安裝16

5室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝輔助設(shè)備及換熱器安裝15

系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試16

合計(jì)分項(xiàng)工程13項(xiàng)154

六、建筑電器工程

建筑電氣工程含電氣動(dòng)力、電氣照明和防雷和接地安裝三個(gè)子分部工程，根

據(jù)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第28.0.1條規(guī)定：2、變配電室安裝工程

中分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批，主配電室為1個(gè)檢驗(yàn)批……；3.供電干線安裝工程分項(xiàng)工

程的檢驗(yàn)批，依據(jù)供電區(qū)域和電氣線纜豎井的編號(hào)劃分；4、電氣動(dòng)力和電器照

明安裝工程中分項(xiàng)工程及建筑物等電位聯(lián)結(jié)分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批，其劃分的界區(qū)應(yīng)

與建筑土建工程一致；6防雷及接地裝置安裝工程中分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批、人工接

地裝置和利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋的接地體為1個(gè)檢驗(yàn)批，大型基礎(chǔ)可按區(qū)塊劃分

成幾個(gè)檢驗(yàn)批；避雷引下線安裝6層以下的建筑為1個(gè)檢驗(yàn)批，高層建筑依據(jù)

均壓環(huán)設(shè)置的層數(shù)為1個(gè)檢驗(yàn)批，接閃器安裝同一屋面為1個(gè)檢驗(yàn)批。

（一）電氣動(dòng)力

電氣動(dòng)力子分部工程含7個(gè)分項(xiàng)工程共劃分為16個(gè)檢驗(yàn)批。

1、成套配電柜，控制柜（屏臺(tái)）和動(dòng)力，照明配電箱（盤）分項(xiàng)工程均設(shè)

置于負(fù)一層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

2、低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查接線分工程均設(shè)置負(fù)一層，

劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

3、低壓電氣動(dòng)力設(shè)備檢測(cè)試驗(yàn)和空載試運(yùn)行分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

4、橋架安裝和橋架內(nèi)的電纜敷設(shè)分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

5、電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)分項(xiàng)工程每幢塔樓每6層劃分為1個(gè)檢

驗(yàn)批。兩幢塔樓劃分為8個(gè)檢驗(yàn)批，負(fù)一層電纜溝劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)9個(gè)

檢驗(yàn)批。

6、電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試分項(xiàng)工程負(fù)一層和兩幢塔樓各劃分為

1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)3個(gè)檢驗(yàn)批。

7、插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

（二）電氣照明安裝

電器照明安裝子分部工程含7個(gè)分項(xiàng)工程共計(jì)劃分為126個(gè)檢驗(yàn)批。

1、成套配電柜、控制柜（平、臺(tái)）和動(dòng)力照明配電箱安裝分項(xiàng)工程負(fù)一~

三層每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。

每幢塔樓每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批兩幢塔樓共計(jì)劃為14個(gè)檢驗(yàn)批。

2、電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷設(shè)分項(xiàng)工程，負(fù)一?三層每層劃分為1個(gè)

檢驗(yàn)批共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。每幢塔樓每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)14個(gè)檢驗(yàn)批。

3、電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷線分項(xiàng)工程，負(fù)一?三層每層劃分為1個(gè)

檢驗(yàn)批共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。每幢塔樓每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)14個(gè)檢驗(yàn)批。

4、電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試分項(xiàng)工程，負(fù)一~三層每層劃分為1

個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。

每幢塔樓每3層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)14個(gè)檢驗(yàn)批。

5、普通燈具安裝分項(xiàng)工程，負(fù)一~三層每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)4個(gè)檢

驗(yàn)批。

每幢塔樓每3層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)14個(gè)檢驗(yàn)批。

6、插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝分項(xiàng)工程，負(fù)一~三層每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共

計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。

每幢塔樓每3層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)14個(gè)檢驗(yàn)批。

7、建筑照明通電試運(yùn)行分項(xiàng)工程，負(fù)一?三層每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)

4個(gè)檢驗(yàn)批。

每幢塔樓每3層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)14個(gè)檢驗(yàn)批。

（三）防雷及接地安裝

防雷及接地安裝子部分項(xiàng)工程含四個(gè)分項(xiàng)工程共劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批。

1.接地裝置安裝分項(xiàng)工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。

2.避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)分項(xiàng)工程塔樓每7層劃分

為1個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢塔樓為6個(gè)檢驗(yàn)批，高低壓配電室各1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)8

個(gè)檢驗(yàn)批。

3.接閃器安裝分項(xiàng)工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。

4.建筑物等電位連接分項(xiàng)工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。

建筑電氣分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批量

電成套配電柜、控制柜（屏臺(tái)）和動(dòng)力照明配電柜（盤）1

1

氣低壓電動(dòng)機(jī)、電器加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查標(biāo)線1

動(dòng)低壓電氣動(dòng)力設(shè)備檢測(cè)試瞄口空載試運(yùn)行1

力轎架安裝和轎架內(nèi)的電纜敷設(shè)1

電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)8

電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試3

插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝1

成套配電柜、控制柜（屏臺(tái)）和動(dòng)力照明配電柜（盤）18

電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷設(shè)18

電

電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷線18

2電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試18

照

普通燈具安裝18

明

插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝18

建筑照明通電試運(yùn)行18

接地裝置安裝2

避雷引下締口變配電室接地干線敷設(shè)8

3防雷及接地安裝

接閃器安裝2

建筑物等電位連接2

O1+18156

七、電梯分部工程

電梯分部工程含電力驅(qū)動(dòng)的曳引式電梯安裝和自動(dòng)扶梯安裝兩個(gè)子分部工

程。

（-）電力驅(qū)動(dòng)的曳引電梯安裝

電力驅(qū)動(dòng)的曳引式電梯安裝子分部工程每部電梯按一個(gè)子分部工程驗(yàn)收，每

部電梯含11個(gè)分項(xiàng)工程共計(jì)44個(gè)檢驗(yàn)批。

1、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收分項(xiàng)工程，每?jī)纱彼窃O(shè)2部電梯劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批兩幢

塔樓共劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。

2、土建交接檢驗(yàn)分項(xiàng)工程，每幢塔樓設(shè)2個(gè)電梯井劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。

3、驅(qū)動(dòng)主機(jī)分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。兩幢塔樓4部電梯劃

分為4個(gè)檢驗(yàn)批。

4、導(dǎo)軌分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。

5、門系統(tǒng)分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。

6、對(duì)重（平衡錘）分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。共計(jì)劃分為4

個(gè)檢驗(yàn)批。

7、轎廂分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。

8、懸掛裝置，隨行電纜、補(bǔ)償裝置分項(xiàng)工程。每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批,

共計(jì)劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。

9、安全部件分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。

10、電氣裝置分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。

11、整機(jī)安裝驗(yàn)收分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)劃分為4個(gè)

檢驗(yàn)批。

（二）自動(dòng)扶梯

自動(dòng)扶梯子分部工程從1層到2層，2層到3層，每層4部手扶電梯每部

電梯由設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、土建交接檢驗(yàn)和整機(jī)安裝驗(yàn)收3個(gè)分項(xiàng)工程組成，共劃

分為20個(gè)檢驗(yàn)批。

1、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收分項(xiàng)工程每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，1層4部電梯劃分

為4個(gè)檢驗(yàn)批，2層8部共計(jì)劃分為8個(gè)檢驗(yàn)批。

2、土建交接檢驗(yàn)分項(xiàng)工程，2、3層各位兩個(gè)電梯口，每層各劃分為2個(gè)

檢驗(yàn)批共計(jì)劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。

3、整機(jī)安裝驗(yàn)收分項(xiàng)工程每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)劃分為8個(gè)檢

驗(yàn)批。

電梯分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批量

設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收4

電土建交接驗(yàn)收4

力驅(qū)動(dòng)主機(jī)4

驅(qū)導(dǎo)軌4

動(dòng)門系統(tǒng)4

1曳對(duì)垂4

引轎廂4

式安全部件4

電懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置4

梯電器準(zhǔn)裝置4

整機(jī)安裝驗(yàn)收4

設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收8

2自動(dòng)扶梯

土建交接驗(yàn)收4

整機(jī)安裝驗(yàn)收8

分項(xiàng)工程14個(gè)64

八、通風(fēng)與空調(diào)

通風(fēng)與空調(diào)分部工程含8個(gè)子分部工程均設(shè)置于負(fù)一?三層，共計(jì)劃分為

20個(gè)檢驗(yàn)批。

（-）風(fēng)管制作

風(fēng)管制作子分部工程僅含風(fēng)管與配件制作1個(gè)分項(xiàng)工程每層劃分為1個(gè)檢

驗(yàn)批，共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。

（二）風(fēng)管部件與消聲器制作

風(fēng)管部件與消聲器制作子分部工程僅含風(fēng)管部件與消聲器制作1個(gè)分項(xiàng)工

程每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。

（三）風(fēng)管系統(tǒng)安裝

風(fēng)管系統(tǒng)安裝子分部工程僅含風(fēng)管系統(tǒng)安裝1個(gè)分項(xiàng)工程，每層劃分為1

個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。

（四）通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備裝置

通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安子分部工程僅含空調(diào)設(shè)備安裝1