倉房買賣協(xié)議

倉房買賣協(xié)議合同編號：__________協(xié)議當事人：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________第一條標的倉房1.1甲方同意向乙方出售位于________________的倉房一座，倉房的具體情況如下：（1）倉房面積：________________平方米；（2）倉房結構：________________；（3）倉房所有權：甲方保證對標的倉房享有完整的所有權，無任何抵押、查封等權利瑕疵；（4）其他特殊情況：________________。1.2乙方同意購買甲方所出售的標的倉房，并支付相應的購買價款。第二條購買價款2.1雙方約定，標的倉房的購買價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購買價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶（1）甲方將標的倉房的鑰匙交付給乙方；（2）甲方將標的倉房的產(chǎn)權證等相關證件交付給乙方；（3）甲方將標的倉房內(nèi)的所有物品清空，確保乙方能夠順利接管。3.2雙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記機構辦理標的倉房的過戶手續(xù)。第四條權利和義務4.1甲方保證對標的倉房享有完整的所有權，無任何抵押、查封等權利瑕疵。如因甲方原因導致標的倉房存在權利瑕疵，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式支付購買價款。如乙方逾期支付購買價款，應按照逾期金額的____%支付違約金。4.3雙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式辦理交付和過戶手續(xù)。如雙方逾期辦理交付和過戶手續(xù)，應按照逾期事項的____%支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉房所有權證明文件2.倉房結構及設施詳細介紹3.倉房產(chǎn)權證書4.買賣雙方的公司注冊文件5.買賣雙方的身份證明文件6.付款憑證7.交付及過戶流程指南8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付倉房，或交付的倉房與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購買價款。3.雙方未按約定時間辦理交付和過戶手續(xù)。4.甲方未能保證倉房的所有權完整，存在權利瑕疵。5.乙方逾期支付購買價款或未按約定方式支付。6.雙方因主觀原因導致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.倉房：指本協(xié)議中涉及到的用于買賣的建筑物。2.購買價款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的金額。3.交付：指甲方將倉房以及相關證件、物品等交給乙方。4.過戶：指將倉房的產(chǎn)權由甲方轉移到乙方的過程。5.違約金：指按照本協(xié)議約定，違約方應支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到交付的倉房與約定不符或存在瑕疵，乙方應要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復或提供相應的賠償。2.若乙方逾期支付購買價款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。3.若雙方逾期辦理交付和過戶手續(xù)，應按照逾期事項的違約金比例支付違約金。4.在辦理過戶手續(xù)過程中遇到問題，雙方應積極溝通，尋求合適的解決方案，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.甲方作為倉房的所有人，希望將倉房出售獲取收益。2.乙方作為購買方，需要倉房用于存