荒山合作開發(fā)合同范本

荒山合作開發(fā)合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的荒山資源合作開發(fā)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作開發(fā)項目1.1項目名稱：__________1.2項目地點(diǎn)：__________1.3項目內(nèi)容：__________第二條合作方式2.2乙方承擔(dān)合作土地的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等事宜，并負(fù)責(zé)投資、籌集項目所需的全部資金。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供合作土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條合作土地的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將合作土地交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證合作土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е潞献魍恋卮嬖跈?quán)利糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。第四條合作土地的使用4.1乙方按照本合同約定，合理利用合作土地進(jìn)行開發(fā)，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在合作期內(nèi)，對合作土地的使用權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)按照本合同約定參與合作項目的收益分配。第五條投資與收益分配5.1乙方承擔(dān)合作項目的全部投資，包括但不限于土地開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等費(fèi)用。5.2合作項目的收益，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配，具體比例為：甲方____%，乙方____%。5.3合作項目結(jié)束后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付合作土地的使用費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或修改本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作期結(jié)束之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.合作土地權(quán)屬證明2.合作項目可行性研究報告3.投資預(yù)算及資金籌措方案4.合作項目收益分配方案5.合作土地使用費(fèi)用支付憑證6.項目審批文件及許可證7.合同履行過程中的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付合作土地，視為違約。2.甲方提供的合作土地存在權(quán)利糾紛，視為違約。3.乙方未按約定投資合作項目，視為違約。4.乙方未按約定使用合作土地，視為違約。5.乙方未按約定支付合作土地使用費(fèi)用，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.荒山資源：指未開發(fā)利用的山區(qū)土地資源。2.合作開發(fā)：指甲乙雙方共同投資、共同經(jīng)營，共享收益、共擔(dān)風(fēng)險的合作方式。3.投資預(yù)算：指合作項目所需的全部資金及資金使用計劃。4.收益分配：指合作項目產(chǎn)生的利潤按照約定比例分配給甲乙雙方。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.合作土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，充分調(diào)查合作土地的權(quán)屬情況，必要時可聘請專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查，確保合作土地權(quán)屬清晰。2.投資不足：雙方可約定分階段投資，并在合同中明確各階段的投資時間和金額，以確保項目順利進(jìn)行。3.項目延期：如因特殊情況導(dǎo)致項目延期，雙方可協(xié)商延長合同期限，并重新約定項目進(jìn)度和收益分配。4.收益分配爭議：按照合同約定的收益分配比例和方式進(jìn)行分配，如發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間合作開發(fā)荒山資源，開展農(nóng)業(yè)、林業(yè)、旅游等項目。2.政府與企業(yè)合作，利用荒山資源進(jìn)